CHƯƠNG 2: NỘI DUNG CHI TIẾT DỰ ÁN
2.2. Mô tả chi tiết dự án
2.2.2. Kế hoạch vốn đầu tư ban đầu
2.2.2.1. Đầu tư vào tài sản cố định:
Bảng 2.1. Đầu tư tài sản cố định
ĐVT: Đồng TÀI SẢN CỐ ĐỊNH
Tên thiết bị Giá thành Số
lượng Nguyên giá Nguồn cung ứng Thiết bị hấp tiệt trùng
BDF-ACW 1.5 (1.5kw)
1,430,000,000 2 2,860,000,000 CTCP Dược – Trang thiết bị y tế Bình Định Hệ thống lọc nước tinh
khiết RO 1000l/h (3.5Kw)
100,000,000 3 300,000,000 Công ty lọc nước Aqualife Máy cất nước đa hiệu
ứng D1000P (3.5kw) (2400*1400*4500)
1,950,000,000 3 5,850,000,000 Công ty Dược – Trang thiết bị y tế Bình Định Máy chiết rót, đóng
nắp tự động 2 trong 1 dạng xoay
(6.5kW)
210,000,000 2 420,000,000 Công ty TNHH ABM Việt Nam
Tổng giá trị TSCĐ 9,430,000,000
56 1. Thiết bị hấp tiệt trùng BDF-ACW 1.5:
Thiết bị được gia công và chế tạo tại công ty Dược – Trang thiết bị y tế Bình Định.
Từ năm 1995, Bidiphar chuyên phân phối, bảo hành, sửa chữa các thiết bị máy móc hiện đại, chất lượng cao của các hãng sản xuất nổi tiếng trên thế giới. Công ty được thẩm định đánh giá quy trình sản xuất theo tiêu chuẩn ISO 9001:2015, do BUREAU VIETNAM cấp.
Trải qua hơn 18 năm xây dựng và phát triển, Bidiphar đã cung cấp, lắp đặt hàng trăm hệ
thống thiết bị tiên tiến cho các Bệnh viện, Trung tâm y tế và Phòng khám trên toàn quốc.
Bên cạnh đó, với đội ngũ kỹ sư được đào tạo chuyên về Thiết bị Y tế tại các hãng nổi tiếng và qua nhiều năm kinh nghiệm thực tế, Bidiphar đã cung cấp dịch vụ bảo hành bảo trì đến quý khách hàng đạt yêu cầu về chất lượng, đảm bảo về thời gian và hiệu quả. Bidiphar luôn lấy “Chất lượng – Hiệu quả - Thoả mãn khách hàng” để phục vụ và phát triển.
Với những kinh nghiệm trong lĩnh vực Dược và Trang thiết bị Y tế, Bidiphar đã nghiên cứu, chế tạo thành công các thiết bị phục vụ ngành Dược cũng như ngành Y như:
máy cất nước, máy giặt, máy sấy, nồi hấp... Ngoài ra Bidiphar còn cung cấp, lắp đặt hệ thống máy móc thiết bị y tế chuyên dùng hiện đại như: hệ thống khí lạnh trung tâm, hệ thống cung cấp khí sạch phòng mổ…và cung cấp hơn 3.000 mặt hàng vật tư y tế.
Sản phẩm Thiết bị hấp tiệt trùng BDF-ACW 1.5 với công dụng hấp tiệt trùng các sản phẩm vô trùng dùng trong sản xuất dược phẩm, thuốc thú y với nguyên lí tuần hoàn nước nóng và làm nguội dịch trong chai. Đặc biệt sử dụng hấp tiệt trùng chai nhựa mà không làm biến dạng chai.
Một số ưu điểm của Thiết bị hấp tiệt trùng BDF-ACW 1.5 so với các sản phẩm khác cùng phân khúc giá:
- Dung tích tối đa lên đến 5000L tương đương 500 can/giờ;
- Phù hợp với nhiều chất liệu nhựa và thủy tinh;
- Kiểu dáng dễ sử dụng: nồi tròn đặt nằm – 1 cửa;
- Nhiệt độ tiệt trùng 80 - 115 0C đảm bảo diệt khuẩn tuyệt đối;
- Toàn bộ thiết bị gồm buồng hấp, bình gia nhiệt, hệ thống đường ống, cửa được chế tạo hoàn toàn bằng Inox 304;
57 - Màn hình màu cảm ứng, hiển thị toàn bộ các cài đặt, giám sát, thông số hoạt động của nồi hấp trên màn hình. Hiển thị các thông báo khi có lỗi hệ thống đến người dùng;
- Điều khiển bằng PLC Siemens - chương trình hấp được cài đặt bởi người sử dụng thuận tiện trong quá trình sử dụng;
- Có tính năng tự xả hơi an toàn;
- Lưu dữ liệu vận hành và trích xuất ra USB;
- Tiết kiệm điện.
Thông số kĩ thuật cơ bản:
Bồn tiệt trùng Đường kính (mm)
φ900
Chiều dài (mm) 1500
Model ACW 1.5
Thể tích (m3) 1
Xe chứa chai 2
Công suất tiêu thụ điện (kW) 1.5
Kích thước (mm)
Dài 2850
Rộng 1250
Cao 2500
58 Hình 2.1. Thiết bị hấp tiệt trùng BDF-ACW 1.5
59 Hình 2.2. Quy trình tiệt trùng sản phẩm
60 Bảng 2.2. Các vật tư chính trong hệ thống tiệt trùng BDF-ACW 1.5
STT Tên chi tiết Nhà sản xuất Lưu ý
1 Buồng hấp BIDIPHAR Inox 304
2 Cửa BIDIPHAR Inox 304
3 Ron cửa Cao su Việt
Nam
Ron cao su silicon chịu nhiệt, làm nóng bằng khí nén 4 Bộ trao đổi nhiệt BIDIPHAR Dạng ống chùn, hiệu suất cao 5 Phần mềm tiệt
trùng
BIDIPHAR
6 PLC SIEMENS Độ tin cậy cao, hoạt động ổn
định
7 HMI WEINTEK Màn hình cảm ứng 7”, đa
màu
8 Modul Analog SIEMENS Độ tin cậy cao, hoạt động ổn định
9 Cảm biến nhiệt độ nước
OMRON Loại PT100
10 Cảm biến nhiệt độ nhiệt trong chai
VIETSING Loại PT100
11 Cảm biến áp suất AUTONICS Độ tin cậy cao, hoạt động ổn định
12 Van cấp hơi nóng STNC Van góc chịu nhiệt, điều khiển bằng khí nén 13 Van cấp nước lạnh STNC Van góc chịu nhiệt, điều
khiển bằng khí nén
14 Bẩy hơi YOSHITAKE/
YOYOUN 15 Bơm nước tuần
hoàn
EBARA/
GRUNDFOS
Bơm chịu nhiệt
16 Áp kế WIKA Dễ quan sát và bảo trì
17 Van an toàn YOSHITAKE/
YOYOUN
Hiệu chuẩn theo áp suất làm việc
18 CB SCHNEIDER
19 Contactor SCHNEIDER
20 Bơm nước giải nhiệt
EBARA/
GRUNDFOS
Bơm đầu gang, hiệu suất cao, độ ồn thấp
21 Tháp giải nhiệt LIANGCHI Loại chịu nhiệt
61 2. Hệ thống lọc nước tinh khiết RO 1000l/h:
Công Ty TNHH Thương Mại Và Dịch Vụ Aqualife có trụ sở tại 268 Đường Hiệp Thành 17, Hiệp Thành, Quận 12, Tp.Hồ Chí Minh với hoạt động kinh doanh chuyên cung cấp các loại máy lọc nước gia đình, công nghiệp, các loại vật liệu lọc dùng trong lọc nước, xử lý nước, cung cấp các thiết bị, linh phụ kiện liên quan đến ngành lọc nước,…. Bên cạnh đó công ty còn hỗ trợ lắp đặt, sữa chữa và bảo hành với đầy đủ các loại linh kiện của từng sản phẩm, đây là một trong những điểm khác biệt nếu sản phẩm có sự cố mà công ty không cần liên hệ với bên sửa chữa khác giúp tiết kiệm chi phí và tiện lợi cho công ty.
Máy lọc nước RO 1000L/h của Aqualife cho công suất lớn, đáp ứng hiệu quả dây chuyền lọc nước tinh khiết của doanh nghiệp đóng chai, đóng bình và hỗ trợ điều chế sản phẩm tinh khiết khác.
Máy lọc nước RO 1000L/h của Aqualife có nhiều tính năng nối bật so với các sản phẩm trong cùng phân khúc giá:
- Công suất lọc nước 1000L/h;
- Toàn bộ linh kiện và thiết bị của hệ thống đều được nhập khẩu từ các quốc gia dẫn đầu trong lĩnh vực này như Đài Loan, Hàn Quốc, Nhật Bản và Mỹ đạt tiêu chuẩn chất lượng cao;
- Thể hiện rõ ràng, trực quan đến người dùng các thông số liên quan tới chất lượng nước;
- Trang bị tính năng tự động ngắt khi hệ thống gặp lỗi hoặc ngắt máy bơm khi nước đầy, nước yếu để bảo vệ tuổi thọ của màng lọc và hệ thống;
- Tích hợp đèn tia cực tím diệt khuẩn và lọc RO đảm bảo nước đầu ra diệt 99.9%
vi khuẩn, tạp chất, cặn bẩn độc hại và đảm bảo tiêu chuẩn nước tinh khiết dùng để sản xuất nước cất theo Dược điển 4 Việt Nam;
- Thiết kế tối ưu nhằm giảm hao phí và điện năng tiêu thụ ở mức thấp;
- Công ty Aqualife còn hỗ trợ bảo hành, cung cấp và sửa chữa các linh kiện, thiết bị nếu máy móc có bị hư hại bên trong.
62 Một số thông số kĩ thuật cơ bản:
Số màng lọc RO 4 màn
Số cột composite 3 cột
Điện áp đầu vào 220V/50Hz hoặc 380V/50Hz
Công suất tiêu thụ 3.5 kW
Vị trí lắp Lắp trực tiếp vào nguồn nước cấp
Hình 2.3. Máy lọc nước tinh khiết RO 1000L/h 3. Máy cất nước đa hiệu ứng D1000P:
Máy cất nước đa hiệu ứng được gia công và chế tạo tại Công ty CP Dược - Trang thiết bị y tế Bình Định. Công ty được thẩm định đánh giá qui trình sản xuất theo tiêu chuẩn ISO 9001:2008, do BUREAU VERITAS - VIETNAM cấp.
Tính năng kĩ thuật của sản phẩm ưu việt hơn so với các sản phẩm cùng loại khác:
63 - Máy cất nước được thiết kế kiểu nhiều cột, xoắn ốc, sử dụng kỹ thuật phân ly 3 cấp xoắn ốc trong. Đây là kỹ thuật tiên tiến nhất hiện nay trong lĩnh vực sản xuất nước cất;
- Thiết bị này bao gồm bộ bốc hơi, bộ gia nhiệt sơ bộ, bộ ngưng tụ, khung máy, bơm nước, và hệ thống điều khiển tự động. Toàn bộ hệ thống đường ống bốc hơi, ngưng tụ nước cất ... đều được chế tạo bằng inox SUS 304;
- Bộ trao đổi nhiệt sử dụng kết cấu dãy ống kiểu dày đặc;
- Hiệu ứng bốc hơi theo nguyên lý bốc hơi màng rơi nhiều cột. Tạo sự bốc hơi hoàn toàn và phân ly triệt để những giọt nước cực bé có chứa trong nó;
- Máy làm việc êm, không gây tiếng ồn;
- Phương pháp gia nhiệt: Nguồn nhiệt cung cấp cho máy để tạo sự bốc hơi được lấy từ nồi hơi;
- Cài đặt chương trình bằng phần mềm PLC SIEMENS. Đây là chương trình điều khiển tự động tiên tiến và hiện đại nhất trên thế giới, hiển thị các thông số, chu trình hoạt động của máy, giúp người vận hành sử dụng dễ dàng trong quá trình thao tác, thích ứng với mọi nhu cầu người dùng;
- Màn hình điều khiển loại cảm ứng ( TOUCH PANEL ) với các thao tác thuận tiện dễ dàng cho người sử dụng. Tính năng ưu việt nhất của loại màn hình này là hiển thị tất cả các thông số hoạt động của máy ( áp suất hơi, nhiệt độ nước cất ra, tình trạng hoạt động của các van ...), hiển thị tất cả các thông báo lỗi ( nếu có ) xảy ra trong quá trình vận hành;
- Máy có các chế độ bảo vệ nghiêm ngặt khi xảy ra sự cố như: Quá áp suất, bơm không hoạt động, nước đầy bình sinh hơi, bơm hỏng, nước cất không đạt.
64 Thông số kỹ thuật cơ bản của máy:
Kiểu máy Máy cất nước đa hiệu ứng D1000P
Số cột bốc hơi 6
Năng suất nước cất tạo ra 950-1100L/h
Áp suất hơi nước 0.3-0.6
Tiêu thụ hơi nước 400-450kg/h
Tiêu thụ nước tinh khiết 1000-1250L/h Kích thước tổng thể (DxRxC)mm 2400*1400*4500
Công suất điện 3.5kW
Nhiệt độ nước cất ra 100-105oC
Chuẩn đầu ra Dược điển Việt Nam 4
Thời gian ra nước cất thành phẩm 2 -5 phút chạy máy
65 Hình 2.4. Máy cất nước đa hiệu ứng D1000P
66 4. Máy chiết rót, đóng nắp tự động 2 trong 1 dạng xoay:
Máy được cung cấp bởi Công ty TNHH Công nghệ ABM Việt Nam có địa chỉ tại Phòng 602 Tầng, Tòa nhà Winhome, Số 9 Hoa Cau, Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh. Công ty chuyên cung cấp các giải pháp kỹ thuật về thiết kế, chế tạo, cung cấp thiết bị, lắp đặt, bàn giao, bảo hành, bảo trì cho máy móc trong các lĩnh vực.. đặc biệt là nghành dược với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, tận tâm chăm sóc và phục vụ khách hàng tận tình. Ngoài ra nhóm tìm hiểu được một số khách hàng lớn về mảng dược phẩm của Công ty ABM như Công ty thuốc thú y và chế phẩm sinh học Vemedim, CTCP Xuất nhập khẩu y tế Domesco...
cho thấy công ty có uy tín cao trong thị trường nghành dược và chế phẩm sinh học, sẽ là sự lựa chọn tốt cho dự án lần này.
Máy chiết rót, đóng nắp tự động 2 trong 1 dạng xoay là thiết bị xuất hiện phổ biến tại các xưởng sản xuất cơ các loại đồ uống chai, hóa dược phẩm, dung dịch. Nó có sự kết hợp giữa 2 nhiệm vụ chính là chiết rót và định lượng. Máy sẽ đếm số chai đầu vào, rót định lượng, đóng nắp và kiểm soát chai đầu ra.
Một số thông tin kỹ thuật của máy với các ưu điểm vượt trội hơn các sản phẩm cùng loại :
- Dòng máy chiếc rót và đóng nắp mới được phát triển này có khả năng tự động hóa cao và năng suất lớn. Nó được điều khiển tự động bởi PLC và bảng điều khiển màn hình cảm ứng, là sự tích hợp lý tưởng của cơ khí, điện, điều khiển và khí nén. Với các tính năng mới được nâng cấp máy đả vượt mức hiệu quả cao nhất so với các dòng tương tự;
- Máy được tích hợp giửa kỹ thuật cơ khí và điện tử mới nhất, dễ dàng thay đổi và điều chỉnh bằng cách thay đổi các thông số trên bảng điều khiển màn hình cảm ứng. Từng vòi chiết rót có thể điều chỉnh tương ứng. Đặc biệt máy có chức năng ghi nhớ các thông số liên quan của từng thông số kỹ thuật trong lần điều chỉnh thứ nhất, nó có thể tiết kiệm thời gian cho lần điều chỉnh thứ hai;
- Trong quá trình hoặt động vận hành máy, các bộ phận chính của máy được bảo vệ bởi sự tích hợp của cơ khí và điện. Nếu có bất cứ điều gì bất thường, nó sẽ tự động dừng máy và báo động, sau đó màn hình cảm ứng sẽ gợi ý sự cố lổi trên màn hình cảm ứng;
67 - Dựa trên thiết kế bảo vệ chống nước và hơi khí nén, máy không gây ô nhiễm môi
trường cung quanh và nhà xưởng.
Thông số kỹ thuật cơ bản của máy:
Đặc điểm kỹ thuật của chai Được thiết kế theo mẫu chai của khách hàng Nguồn điện cung cấp AC 380V, 50Hz 6.5kW
Công suất sản xuất ≤ 16000 chai/h tùy kích thước chai Với loại can 10L ước tính 150 can/giờ Độ chính xác chiết rót Với thể tích > 250mm sai số ±1.5%
Kích thước bên ngoài máy 3500 (D) * 2500 (R) * 2300 (C) mm
Hình 2.5. Máy chiết rót chiết rót, đóng nắp tự động 2 trong 1 dạng xoay 2.2.2.2. Đầu tư thuê nhà xưởng:
Về xưởng sản xuất và kho, dự án dùng 1352.52m2 đất được thuê tại Khu công nghiệp Xóm Tiêu, đường Võ Duy Dương, phường Quang Trung, Thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Đường khu công nghiệp thông thoáng rộng 14m2, thông lưu với quốc lộ 1D và gần cảng Quy Nhơn, xe container có thể đỗ trước cửa kho. Vì giá thuê hợp lý và vị trí giao thông thuận lợi nên nhóm quyết định thuê đất ở đây trong 5 năm để đầu tư dự án này.
68 Hình 2.6. Nhà xưởng tại Khu công nghiệp Xóm Tiêu
Bảng 2.3. Chi phí thuê nhà xưởng CHI PHÍ THUÊ NHÀ XƯỞNG Đơn giá
(m2)
Diện tích thuê (m2)
Thời gian thuê (tháng)
Thành tiền (đồng) Nhà
xưởng
22,000 1,352.52 12 357,065,280
Xưởng đã có thi công sơ bộ gồm mái tôn lợp sẵn, hệ thống phòng cháy chữa cháy và trạm điện, cần bắt thêm đường dây điện, nước, nhà vệ sinh.
Bảng 2.4. So sánh 3 công ty xây dựng ở Thành phố Quy nhơn
ĐVT: Đồng Công ty TNHH
thiết kế xây dựng HP Quy Nhơn
Công ty TNHH thương mai và dịch vụ xây dựng
Nhà Xanh
Công ty xây dựng và nội thất
Hưng Thịnh Thi công hệ thống
điện(m2)
85,000 80,000 80,000
Thi công hệ thống nước(m2)
45,000 60,000 80,000
Chi phí lắp nhà vệ sinh (cái)
1,100,000 1,200,000 1,000,000
69 Sau khi tham khảo bảng giá của 3 công ty xây dựng đã quyết định chọn Công ty TNHH thiết kế xây dựng HP Quy Nhơn để thi công lắp đặt cho dự án.
Với diện tích nhà xưởng khá lớn nên nhóm sẽ lấy 500m2 làm kho chứa, vì vậy tốn thêm chi phí xây kho. Sau khi tìm hiểu nhóm thấy công ty HP có phần thi công và sửa chữa thêm với chi phí đa dạng tùy theo nguyên vật liệu, thuận lợi để nhóm có thể điều chỉnh thêm chi phí ban đầu cho phù hợp. Vì vậy nhóm quyết định chọn công ty HP để thi công xây kho.
Phần xây kho gồm các công tác xây tường 100mm gạch Tuynel, tô tường trong nhà, cán vữa nền nhà, tô chống thấm 500m2 với đơn giá là 470,000/m2 , lắp đặt thêm 1 cửa nhôm ở kho với đơn giá 770,000/m2.
Bảng 2.5. Chi phí lắp đặt nhà xưởng ban đầu CHI PHÍ LẮP ĐẶT NHÀ XƯỞNG BAN ĐẦU Chi phí lắp đặt Đơn giá (m2) Diện tích cần
lắp đặt (m2)
Thành tiền (đồng) Lắp đặt hệ thống điện 85,000 1,352.52 114,964,200 Lắp đặt hệ thống nước 45,000 1,352.52 60,863,400
Lắp đặt WC 1,100,000 1 1,100,000
Chi phí thi công nhà kho 470,000 500 235,000,000
Lắp cửa kho 5m*3m 770,000 15 11,550,000
Tổng 423,477,600
2.2.2.3. Đầu tư công cụ dụng cụ:
Các loại công cụ dụng cụ sau đây phục vụ cho sản xuất, bán hàng và quản lý doanh nghiệp. Các công cụ dụng cụ đều được xác định số lượng tương đương với mức độ sản xuất, nhóm so sánh giá, tính năng để có thể đưa ra được bảng công cụ dụng cụ dưới đây.
70 Bảng 2.6. Đầu tư công cụ dụng cụ
ĐẦU TƯ CÔNG CỤ DỤNG CỤ Loại CCDC Số lượng
(cái)
Đơn giá (đồng/cái) Thành tiền (đồng)
Xe đẩy hàng 4 bánh 4 1,000,000 4,000,000
Xe nâng tay 4 7,000,000 28,000,000
Bồn chứa nước 2 10,000,000 20,000,000
Bồn rửa tay 2 400,000 800,000
Máy xịt sát khuẩn tự động 2 1,750,000 3,500,000
Pallet nhựa 10 200,000 2,000,000
Sóng nhựa 10 155,000 1,550,000
Đồ bảo hộ lao động 14 215,000 3,010,000
Thùng rác công nghiệp 2 420,000 840,000
Hệ thống phòng cháy chữa cháy
2 360,000 720,000
Camera giám sát 8 800,000 6,400,000
Máy tính 1 8,000,000 8,000,000
Bàn 1 540,000 540,000
Ghế 4 190,000 760,000
Nhà vệ sinh 1 1,850,000 1,850,000
Máy lạnh Asanyo 2Hp 4 7,250,000 29,000,000
Đèn công nghiệp 14 196,000 2,744,000
Tổng chi phí công cụ
dụng cụ 113,714,000
71 2.2.2.4. Tổng vốn đầu tư ban đầu cần cho dự án:
Bảng 2.7. Tổng vốn đầu tư ban đầu
ĐVT: Đồng
STT Hạng mục Chi phí
1 Tài sản cố định 9,430,000,000
2 Nhà xưởng 357,065,280
Chi phí lắp đặt ban đầu 423,477,600
3 Công cụ dụng cụ 113,714,000
Tổng vốn đầu tư ban đầu 10,324,256,880