Cỏc loại ủiểm dõn cư, thực trạng kiến trỳc, cảnh quan nhà ở, cỏc cụng trỡnh cụng cộng và tỡnh hỡnh sử dụng ủất trong khu dõn cư nụng thụn huyện Tân Sơn.
3.2. ðịa ủiểm nghiờn cứu
ðề tài ủược tiến hành trờn ủịa bàn huyện Tõn Sơn - tỉnh Phỳ Thọ.
3.3. Nội dung nghiên cứu
3.3.1. ðặc ủiểm ủiều kiện tự nhiờn và thực trạng phỏt triển kinh tế, xó hội huyện Tân Sơn
3.3.1.1. đánh giá ựặc ựiểm ựiều kiện tự nhiên và tài nguyên thiên nhiên - Vị trớ ủịa lý, ủịa hỡnh-ủịa mạo, khớ hậu-thời tiết, thủy văn.
- Cỏc nguồn tài nguyờn thiờn nhiờn: Tài nguyờn ủất, nước, rừng, tài nguyên khoáng sản và tài nguyên nhân văn.
- Cảnh quan môi trường.
- Nhận xột chung về ủiều kiện tự nhiờn, tài nguyờn thiờn nhiờn cho phỏt triển hệ thống ủiểm dõn cư.
3.3.1.2. đánh giá thực trạng kinh tế, xã hội
- Thực trạng phỏt triển kinh tế: Tốc ủộ tăng trưởng kinh tế, cơ cấu cỏc ngành kinh tế (khu vực kinh tế nông nghiệp, khu vực kinh tế công nghiệp, khu vực kinh tế dịch vụ).
- Thực trạng xó hội: Dõn số, dõn tộc, tụn giỏo và lao ủộng.
- Thực trạng cơ sở hạ tầng: giao thông, năng lượng, thủy lợi, nước sinh hoạt, bưu chính viễn thông, giáo dục, y tế.
- đánh giá chung về thực trạng phát triển kinh tế xã hội tác ựộng ựến hệ thống ủiểm dõn cư.
Trường ðại học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ………. 36
3.3.2. đánh giá tình hình quản lý và hiện trạng sử dụng ựất khu dân cư huyện Tân Sơn năm 2010.
- Tỡnh hỡnh quản lý ủất khu dõn cư nụng thụn giai ủoạn 2007-2010.
- đánh giá hiện trạng sử dụng ựất khu dân cư nông thôn huyện Tân Sơn năm 2010.
3.3.3. Thực trạng phỏt triển hệ thống ủiểm dõn cư trờn ủịa bàn huyện Tõn Sơn 3.3.3.1. Phõn loại hệ thống ủiểm dõn cư nụng thụn huyện Tõn Sơn
- Mục ủớch phõn loại.
- Kết quả phân loại.
- đánh giá chung về hiện trạng hệ thống ựiểm dân cư huyện Tân Sơn.
3.3.3.2. Thực trạng kiến trỳc, cảnh quan trong ủiểm dõn cư - Kiến trúc, cảnh quan nhà ở.
+ Khu vực nông thôn.
+ Khu vực trung tâm huyện.
- Kiến trúc, cảnh quan các công trình hạ tầng trong khu dân cư: giao thụng, ủiện, nước, xử lý rỏc thải, cụng trỡnh y tế, giỏo dục, văn húa thụng tin, thể dục thể thao.
- đánh giá chung về hiện trạng kiến trúc, cảnh quan các công trình trong ủiểm dõn cư.
3.3.4. ðịnh hướng phỏt triển mạng lưới dõn cư huyện Tõn Sơn ủến năm 2020
3.3.4.1. Căn cứ cho ủịnh hướng phỏt triển hệ thống ủiểm dõn cư - Căn cứ vào thực trạng khu ủiểm dõn cư hiện cú
- ðịnh hướng phỏt triển kinh tế xó hội của huyện ủến năm 2020.
- Quan ủiểm sử dụng ủất khu dõn cư của Trung ương và ủịa phương.
- Tiềm năng ủất ủai cho việc phỏt triển ủụ thị và cỏc khu dõn cư.
Trường ðại học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ………. 37
3.3.4.2. ðịnh hướng phỏt triển hệ thống ủiẻm dõn cư - ðịnh hướng phỏt triển ủiểm dõn cư ủụ thị.
- ðịnh hướng phỏt triển hệ thống ủiểm dõn cư nụng thụn.
3.4. Phương pháp nghiên cứu
3.4.1. Phương phỏp ủiều tra, thu thập tài liệu, số liệu
- Thu thập các tài liệu, số liệu thứ cấp tại các cơ quan quản lý:
+ Bỏo cỏo về thực trạng ủiều kiện tự nhiờn, kinh tế - xó hội huyện Tõn Sơn.
+ Báo cáo quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế, xã hội huyện Tân Sơn ủến năm 2020.
+ Bỏo cỏo thuyết minh quy hoạch sử dụng ủất ủến năm 2020 và kế hoạch sử dụng ủất 5 năm (2011 - 2015) huyện Tõn Sơn.
+ Niên giám thống kê năm 2007, 2008, 2009, 2010 của huyện Tân Sơn.
+ Hệ thống cỏc bảng, biểu kiểm kờ ủất ủai năm 2010 và thống kờ ủất ủai hàng năm.
+ Bản ủồ hiện trạng sử dụng ủất của huyện Tõn Sơn và cỏc xó.
+ Tỡnh hỡnh xõy dựng cơ bản và kết cấu hạ tầng khu dõn cư trờn ủịa bàn.
+ Cỏc văn bản phỏp luật về tỡnh hỡnh quản lý và sử dụng ủất dõn cư trờn ủịa bàn.
3.4.2. Phương pháp chuyên gia và hội thảo
Phỏng vấn và tham khảo ý kiến cỏc nhà quy hoạch sử dụng ủất, xõy dựng, kiến trỳc trong quỏ trỡnh ủỏnh giỏ hiện trạng cũng như ủịnh hướng phỏt triển hệ thống ủiểm dõn cư huyện Tõn Sơn.
Tổ chức hội thảo tại 17 xó ủể tiếp thu ý kiến ủúng gúp cho việc ủịnh hướng phỏt triển hệ thống ủiểm dõn cư.
3.4.3. Phương pháp phân tích, xử lý số liệu và tổng hợp
Sau khi thu thập ủầy ủủ cỏc tài liệu, số liệu về ủặc ủiểm ủiều kiện tự nhiờn, kinh tế xó hội, tỡnh hỡnh quản lý và sử dụng ủất khu dõn cư của huyện
Trường ðại học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ………. 38
Tân Sơn, tiến hành thống kê, phân loại tài liệu, số liệu theo từng nội dung. Sử dụng phần mềm Excel ủể xử lý và tổng hợp dữ liệu phục vụ cho xõy dựng bỏo cáo tổng hợp.
3.4.4. Phương phỏp xõy dựng bản ủồ
Sử dụng phần mềm MicroStations ủể chỉnh lý bản ủồ hiện trạng, bản ủồ quy hoạch hệ thống ủiểm dõn cư huyện Tõn Sơn.
3.4.5. Phương phỏp tớnh toỏn theo ủịnh mức
Tớnh toỏn nhu cầu sử dụng ủất trong tương lai của cỏc ủiểm dõn cư theo ủịnh mức ban hành tại Cụng văn số 5763/BTNMT-ðKðð ngày 25/12/2006 của Bộ Tài nguyên - Môi trường.
Trường ðại học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ………. 39