Tăng cường công tác tuyên truyền phổ biến chính sách pháp luật về ủất ủai ủể cỏc tổ chức và nhõn dõn hiểu rừ về quyền và nghĩa vụ

5.2. Cỏc giải phỏp nõng cao hiệu quả sử dụng ủất

5.2.2. Tăng cường công tác tuyên truyền phổ biến chính sách pháp luật về ủất ủai ủể cỏc tổ chức và nhõn dõn hiểu rừ về quyền và nghĩa vụ

5.2.2.1. Sử dụng hiệu quả quỹ ủất nụng nghiệp

Hoàng Mai tuy là quận nội thành nhưng lại cú một quỹ ủất nụng nghiệp tương ủối lớn và ớt cú khả năng biến ủộng, ủú là quỹ ủất nụng nghiệp ngoài bói sụng Hồng. Quỹ ủất này là vựng ủất phự sa trẻ nờn rất thớch hợp với việc trồng rau, màu cú chất lượng cao. Hơn nữa với ủiều kiện là quận nội thành gần sỏt với trung tõm thành phố nờn ủiều kiện cung cấp rau, hoa màu cho

Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ………105

Thành phố cú nhiều ủiều kiện thuận lợi. Những năm gần ủõy, UBND Quận ủó ủầu tư một số cụng trỡnh giếng khoan và hệ thống cung cấp nước tưới, hỗ trợ một phần kinh phí cho nông dân làm nhà lưới sản xuất hoa, rau an toàn cung cấp cho nội thành. Kết quả bước ủầu ủó thu ủược hiệu quả kinh tế tương ủối cao. Tuy nhiờn ủến nay mụ hỡnh này vẫn cũn cú quy mụ tương ủối nhỏ. Trong thời gian tới, Quận cần tập trung ủầu tư hơn nữa ủể phỏt triển, nhõn rộng mụ hình trồng hoa, trồng rau an toàn trong nhà lưới tại khu vực ngoài bãi sông Hồng.

ðối với khu vực trong ủồng, cần cú kế hoạch chuyển ủổi ủất trồng lỳa sang trồng một số loại cây khác ít phụ thuộc vào nguồn nước và có hiệu quả kinh tế cao hơn như là trồng hoa, cây cảnh, trồng rau an toàn hoặc chuyển sang nuôi trồng thủy sản có giá trị kinh tế cao như nuôi baba, nuôi lươn…

Mặt khỏc Quận cũng cần quan tõm chỉ ủạo cỏc hợp tỏc xó dịch vụ nụng nghiệp thực hiện ủăng ký thương hiệu ủối với rau an toàn sản xuất trờn ủịa bàn quận ủể nõng cao giỏ trị và hiệu quả kinh tế trong sản xuất, lưu thụng và phõn phối cỏc mặt hàng này. Muốn vậy cần ủẩy mạnh cụng nghiệp húa, hiện ủại húa trong nụng nghiệp, khuyến khớch nhõn dõn dồn ủiền, ủổi thửa ủể cú ủiều kiện sản xuất tập trung theo mụ hỡnh trang trại, ủẩy nhanh tiến ủộ xõy dựng cỏc vựng sản xuất nụng nghiệp cụng nghệ cao. Phấn ủấu giỏ trị tuyệt ủối của ngành sản xuất nụng nghiệp ủảm bảo năm sau cao hơn năm trước.

5.2.2.2. Phỏt triển và sử dụng cú hiệu quả diện tớch ủất sử dụng vào mục ủớch cụng cộng

5.2.2.2.1. ðối với ủất giao thụng

Cựng với việc nghiờn cứu lập dự ỏn ủầu tư cỏc tuyến ủường, cỏc bến tầu, xe nhằm giải quyết nạn ách tắc giao thông của Thành phố, Quận cần phải lập kế hoạch khai thỏc quỹ ủất hai bờn ủường vào cỏc mục ủớch ủấu giỏ quyền sử dụng ủất, ủấu thầu dự ỏn sử dụng ủất hoặc sử dụng vào cỏc mục ủớch kinh

Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ………106

doanh thương mại, dịch vụ nhằm tạo nguồn thu ủể ủầu tư trở lại cho cỏc cụng trỡnh này, ủồng thời ủi ủỳng với ủịnh hướng chuyển dịch cơ cấu kinh tế.

5.2.2.2.2. ðối với ủất giỏo dục - ủào tạo, y tế, văn húa, thể dục - thể thao

Cần xỏc ủịnh danh mục cỏc cụng trỡnh bắt buộc phải do cỏc cơ quan nhà nước quản lý. ðối với cỏc cụng trỡnh này nếu nhà nước chưa cú vốn ủầu tư ngay từ ngõn sỏch thỡ cú thể kờu gọi cỏc nhà ủầu tư bỏ vốn ủầu tư khai thỏc một thời gian sau ủú chuyển giao lại theo phương thức BOT. ðối với cỏc cụng trỡnh khụng bắt buộc phải do nhà nước quản lý thỡ tổ chức xó hội húa, kờu gọi ủầu tư từ cỏc nguồn lực ngoài nhà nước ủể khẩn trương thực hiện ủưa vào sử dụng cú hiệu quả.

Tuy nhiờn ủể ủảm bảo cỏc cụng trỡnh ủạt chuẩn quốc gia, cần lưu ý việc phải giữ quỹ ủất dự phũng ủối với mỗi cụng trỡnh, trước mắt cú thể trồng cõy xanh tạo búng mỏt và cảnh quan mụi trường ở trờn những diện tớch ủất này.

5.2.2.2.3. ðối với ủất cụng viờn cõy xanh

ðối với cỏc khu dõn cư làng xúm ủó cú từ lõu ủời cần ỏp dụng phương thức ủiều chỉnh ủất ủể tạo thờm cỏc mảng xanh cụng cộng trong khu dõn cư.

Tiến hành trồng cõy xanh tại cỏc vỉa hố, lề ủường... ðối với cỏc khu quy hoạch cụng viờn cõy xanh tập trung, kờu gọi nhà ủầu tư bỏ vốn ủầu tư cụng viờn cú kết hợp với thương mại, dịch vụ, nhà hàng sinh thỏi ủể nhà ủầu tư khai thỏc kinh doanh một thời gian, sau ủú bàn giao lại ủể sử dụng vào mục ủớch cụng cộng.

5.2.2.3. Phỏt triển và sử dụng hiệu quả ủất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp

Trước mắt cần hoạch ủịnh rừ ranh giới, tớnh chất về ngành nghề của cỏc khu, cụm công nghiệp, các trung tâm thương mại, dịch vụ và thời hạn tồn tại của từng cụm công trình. ðối với các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm cần kiên quyết ủưa ra khỏi ủịa bàn Quận. Về lõu dài cần cú kế hoạch chuyển ủổi cụng

Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ………107

năng của khu công nghiệp vừa và nhỏ Vĩnh Tuy, khu công nghiệp Hai Bà Trưng sang mục ủớch làm nơi trưng bày, giới thiệu sản phẩm và khu văn phũng cho thuờ. Cú như vậy mới ủảm bảo ủược yờu cầu về mặt mụi trường cũng như nõng cao ủược tỷ trọng ngành thương mại dịch vụ, giảm tỷ trọng ngành công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp - xây dựng trong cơ cấu kinh tế của Quận.

5.2.2.4. Phỏt triển ủất ở

Tập trung kờu gọi cỏc nhà ủầu tư vào xõy dựng và phỏt triển cỏc khu ủụ thị mới theo quy hoạch ủó ủược duyệt, hạn chế việc giao ủất phỏt triển tràn lan cỏc dự ỏn nhà ở kinh doanh nhỏ lẻ, nằm ngoài khu ủụ thị. Khuyến khớch cỏc nhà ủầu tư tham gia phỏt triển nhà ở xó hội và cỏc dự ỏn chỉnh trang ủụ thị. Từng bước cú kế hoạch cải tạo cỏc khu nhà ở tập thể ủó xuống cấp như khu tập thể Tân Mai, khu tập thể lắp ghép Trương ðịnh...

ðối với các khu dân cư làng xóm cũ cần có kế hoạch chỉnh trang, mở rộng ủường làng, ngừ xúm, lắp ủặt hệ thống ủốn chiếu sỏng ủể ủảm bảo bộ mặt văn minh cho ủụ thị.

Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ………108

PHẦN VI: