PHẦN II. TÌNH HÌNH QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI
II. HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT VÀ BIẾN ĐỘNG CÁC LOẠI ĐẤT
2.1. Phân tích hiện trạng sử dụng các loại đất
Theo số liệu tổng thống kê đất đai năm 2020, tổng diện tích tự nhiên toàn huyện là 7.782,82 ha.
2.1.1. Đất nông nghiệp
Theo số liệu đến ngày 31/12/2020, diện tích đất nông nghiệp của huyện là 3.652,67 ha, chiếm tỷ lệ 46,93% so với tổng diện tích đất trong địa giới hành chính.
- Đất lúa nước: Diện tích 1.299,11 ha, chiếm 16,69% so với tổng diện tích đất tự
nhiên. Diện tích đất lúa nước của huyện tương đối lớn với những cánh đồng lúa màu mỡ, đảm bảo an ninh lương thực cho toàn huyện. Những xã có diện tích đất trồng lúa nước lớn là xã Hồng Hà, Tân Hội, Tân Lập,...
- Đất trồng cây hàng năm khác là 1.264,19 ha chiếm 16,24% so với tổng diện tích đất tự nhiên, bao gồm toàn bộ diện tích đất bằng trồng cây hàng năm. Tập trung ở các xã Liên Hồng, Hồng Hà, Trung Châu,... Phần lớn diện tích đất trồng cây hàng năm khác để trồng các loại cây ngô, khoai, lạc, rau màu... cung cấp nguồn lương thực, thực phẩm cho nhân dân trong huyện.
- Đất trồng cây lâu năm: Diện tích 603,45 ha, chiếm 7,75% so với tổng diện tích đất tự nhiên toàn huyện. Phần lớn là diện tích đất trồng cây lâu năm ở trong các khu dân cư. Quỹ đất trồng cây lâu năm đã đem lại nguồn thu đáng kể cho nhân dân trong huyện.
Những xã có diện tích đất trồng cây lâu năm lớn là xã Thọ An, Thọ Xuân, Thượng Mỗ,...
- Đất nuôi trồng thuỷ sản: Diện tích 148,34 ha, chiếm 1,91% so với tổng diện tích đất tự nhiên toàn huyện. Với một huyện như Đan Phượng, diện tích đất có thể đưa vào nuôi trồng thủy sản là ít, vì vậy cần khuyến khích nhân dân tận dụng triệt để nguồn nước mặt để nuôi trồng thuỷ sản, bổ sung nguồn thực phẩm cho nhân dân.
- Đất nông nghiệp khác: 298,74 ha, chiếm 3,84% so với tổng diện tích đất tự nhiên. Phần lớn diện tích đất nông nghiệp khác ở huyện Đan Phượng là trồng hoa. Tập trung nhiều ở các xã Hạ Mỗ, Hồng Hà, Liên Trung,...
Bảng 2.1: Hiện trạng sử dụng đất năm 2020 huyện Đan Phượng
TT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện
tích (ha)
Cơ cấu (%)
TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN 7782,82
I Đất nông nghiệp NNP 3652,67 46,93
Trong đó:
1.1 Đất trồng lúa LUA 1337,96 17,19
Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 1299,11 16,69
1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 1264,19 16,24
1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 603,45 7,75
1.4 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 148,34 1,91
1.5 Đất nông nghiệp khác NKH 298,74 3,84
2 Đất phi nông nghiệp PNN 3424,10 44,00
2.1 Đất quốc phòng CQP 13,29 0,17
2.2 Đất an ninh CAN 4,50 0,06
2.3 Đất khu công nghiệp SKK 0,00 0,00
2.4 Đất cụm công nghiệp SKN 63,73 0,82
2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD 4,37 0,06
2.6 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 190,18 2,44 2.7 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS 0,00 0,00 2.8 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX 130,40 1,68
2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp thành
phố, cấp huyện, cấp xã DHT 960,37 12,34
- Đất giao thông DGT 498,74 6,41
- Đất thủy lợi DTL 264,17 3,39
- Đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH 16,53 0,21
- Đất xây dựng cơ sở y tế DYT 9,96 0,13
- Đất xây dựng cơ sở giáo dục - đào tạo DGD 70,02 0,90 - Đất xây dựng cơ sở thể dục - thể thao DTT 12,70 0,16
- Đất công trình năng lượng DNL 1,26 0,02
- Đất công trình bưu chính viễn thông DBV 0,34 0,00
- Đất xây dựng kho dự trữ quốc gia DKG 0,00 0,00
- Đất có di tích lịch sử - văn hoá DDT 2,85 0,04
- Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 6,57 0,08
- Đất cơ sở tôn giáo TON 12,45 0,16
- Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà
hoả táng NTD 58,76 0,75
- Đất xây dựng cơ sở khoa học công nghệ DKH 0,00 0,00 - Đất xây dựng cơ sở dịch vụ về xã hội DXH 2,25 0,03
- Đất chợ DCH 3,79 0,05
2.10 Đất danh lam thắng cảnh DDL 0,27 0,00
TT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện
tích (ha)
Cơ cấu (%)
2.11 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 0,00 0,00
2.12 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 4,17 0,05
2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 1111,25 14,28
2.14 Đất ở tại đô thị ODT 45,92 0,59
2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 14,34 0,18
2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 7,94 0,10
2.17 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG 0,00 0,00
2.18 Đất tín ngưỡng TIN 16,23 0,21
2.19 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 795,39 10,22
2.20 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 61,15 0,79
2.21 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0,61 0,01
3 Đất chưa sử dụng CSD 706,05 9,07
2.1.2. Đất phi nông nghiệp
Tổng diện tích đất phi nông nghiệp của huyện Đan Phượng là 3.424,010 ha, chiếm tỷ lệ 44,00% tổng diện tích tự nhiên toàn huyện. Với cơ cấu như trên thì diện tích đất cho các công trình trụ sở, cơ sở hạ tầng kỹ thuật là tương đối phù hợp với sự phát triển kinh tế- xã hội. Tuy nhiên, cùng với sự phát triển của kinh tế và nhu cầu ngày càng cao của nhân dân đòi hỏi trong thời gian tới nhu cầu quỹ đất cho mục đích phi nông nghiệp ngày càng lớn. Cụ thể các loại đất như sau:
- Đất quốc phòng: Diện tích 13,29 ha chiếm tỷ lệ 0,17% tổng diện tích tự nhiên của toàn huyện. Quỹ đất quốc phòng có ý nghĩa quan trọng không chỉ đối với huyện Đan Phượng mà còn với cả thành phố Hà Nội và cả nước. Trong thời gian tới, nhu cần đất quốc phòng sẽ tăng do mở rộng các căn cứ chiến đấu,...
- Đất an ninh: Diện tích 4,50 ha chiếm tỷ lệ 0,06% tổng diện tích tự nhiên toàn huyện.
- Đất cụm công nghiệp: Diện tích 63,73 ha chiếm tỷ lệ 0,82% so với tổng diện tích đất tự nhiên. Trong giai đoạn quy hoạch cần dành quỹ đất cho mục đích này để đầu tư xây dựng và mở rộng các trạm công an và công an các xã.
- Đất thương mại, dịch vụ: Diện tích 4,37 ha chiếm tỷ lệ 0,06% tổng diện tích tự nhiên của toàn huyện.
- Đất cơ sở sản xuất kinh doanh: Diện tích 190,18 ha chiếm tỷ lệ 2,44% tổng diện tích tự nhiên. Để đảm bảo quỹ đất cho mục đích này, trong thời gian tới cần phân bổ quỹ đất để xây dựng các cụm tiểu thủ công nghiệp và các cơ sở sản xuất kinh doanh.
- Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ: Diện tích 130,40 ha, chiếm 1,68%
tổng diện tích tự nhiên. Nhu cầu mở rộng diện tích đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ sẽ tăng trong thời gian tới. Tuy nhiên, khi bố trí các khu vực sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ cần tính đến phương án bảo vệ môi trường.
- Đất khu vui chơi, giải trí công cộng: Diện tích 4,17 ha, chiếm 0,05% tổng diện tích tự nhiên.
- Đất tôn giáo, tín ngưỡng: Diện tích 28,68 ha, chiểm 0,37 % tổng diện tích tự nhiên. Trong giai đoạn quy hoạch có định hướng sẽ mở rộng diện tích một số chùa trên địa bàn huyện để đáp ứng nhu cầu về tôn giáo, tín ngưỡng của nhân dân.
- Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối: Diện tích 795,39 ha, chiếm 10,22% tổng diện tích tự nhiên.
- Đất có mặt nước chuyên dùng: Diện tích 61,15 ha chiếm tỷ lệ 0,21% tổng diện tích tự nhiên.
- Đất phi nông nghiệp khác: Diện tích 0,61 ha, chiếm 0,01% tổng diện tích tự nhiên.
- Đất phát triển hạ tầng: Diện tích 960,37 ha, chiếm 12,34% tổng diện tích tự nhiên toàn huyện. Bao gồm diện tích đất để xây dựng các công trình công cộng như:
giao thông, thuỷ lợi, văn hoá, y tế, giáo dục, thể dục- thể thao, chợ... phục vụ nhân dân.
Cùng với sự phát triển kinh tế và nhu cầu ngày càng tăng của nhân dân trong huyện, trong giai đoạn quy hoạch 2021 - 2030, cần dành một phần lớn diện tích để xây dựng các công trình công cộng, hạ tầng xã hội. Đặc biệt cần phát triển hệ thống giao thông, giao thông thuận tiện sẽ là tiền đề cho sự phát triển kinh tế - xã hội trong những năm tiếp theo.
2.1.3. Đất đô thị
Hiện tại, huyện Đan Phượng có đô thị là Thị trấn Phùng với tổng diện tích tự nhiên là 263,28 ha,chiếm 3,38% tổng diện tích tự nhiên toàn huyện.
2.1.4. Đất khu dân cư nông thôn
Diện tích đất khu dân cư của huyện là 1.111,25 ha, chiếm 14,28 % tổng diện tích tự nhiên toàn huyện. Đây là diện tích đất chủ yếu để xây dựng nhà ở, các công trình phục vụ cho đời sống, các công trình công cộng, đất nông nghiệp gắn liền với nhà ở và các loại đất khác thuộc phạm vi ranh giới khu dân cư nông thôn trong phạm vi địa giới hành chính các xã. Trong giai đoạn tới, nhu cầu đất khu dân cư nông thôn sẽ tăng lên do tăng diện tích đất ở để bố trí đất ở mới cho người dân, cùng nhu cầu các
công trình phục vụ nhu cầu của nhân dân trong khu dân cư tăng lên.