PHẦN II. TÌNH HÌNH QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI
II. HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT VÀ BIẾN ĐỘNG CÁC LOẠI ĐẤT
2.2. Phân tích, đánh giá biến động các loại đất
Trên cơ sở phân tích và đánh giá số liệu đất đai từ năm 2010 đến năm 2020 cho thấy xu thế và nguyên nhân biến động trong sử dụng đất của huyện như sau:
Bảng 2.2: Biến động các loại đất năm 2020 so với năm 2010
TT Mục đích sử dụng đất Mã
Năm 2020 Năm 2010 Biến
động (ha) Diện tích
(ha)
Cơ cấu (%)
Diện tích (ha)
Cơ cấu (%) Tổng diện tích tự nhiên 7782,82 100 7.735,48 100 47,34
1 Đất nông nghiệp NNP 3652,67 46,93 3.569,52 46,14 83,15 1.1. Đất trồng lúa LUA 1337,96 17,19 1.956,39 25,29 -618,43
1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 1264,19 16,69 955,65 12,35 308,54 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 603,45 7,75 440,06 5,69 163,39 1.4 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 148,34 1,91 211,02 2,73 -62,68 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH 298,74 3,84 6,4 0,08 292,34
2 Đất phi nông nghiệp PNN 3424,10 44,00 3300 42,66 124,10 2.1 Đất ở tại nông thôn ONT 1111,25 14,28 895,8 11,58 215,45 2.2 Đất ở tại đô thị ODT 45,92 0,59 46,74 0,60 -0,82 2.3 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 14,34 0,18 10,12 0,13 4,22
2.4 Đất quốc phòng CQP 13,29 0,17 16,75 0,22 -3,46
2.5 Đất an ninh CAN 4,50 0,06 0,35 0,00 4,15
2.6 Đất sản xuất, kinh doanh phi
nông nghiệp CSK 388,67 4,99 291,85 3,77 96,82
2.7 Đất phát triển hạ tầng DHT 960,37 38,19 816,93 10,56 143,44 2.8 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 28,68 0,37 20,18 0,26 8,50 2.9 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 58,76 0,75 60,26 0,78 -1,51
2.10 Đất sông suối và mặt nước
chuyên dùng SMN 856,55 11,01 1122,37 14,51 -265,82
2.11 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0,61 0,01 0,43 0,01 0,18
3 Đất chưa sử dụng CSD 706,05 9,07 865,96 11,19 -159,91
2.2.1. Biến động tổng diện tích
Theo kết quả thống kê đất đai năm 2020, tổng diện tích đất tự nhiên của toàn huyện là 7.782,82 ha, tăng 47,34 ha so với năm 2010, Nguyên nhân có sự biến động là do mức độ đầy đủ về nguồn tài liệu được sử dựng để kiểm kê, tính chính xác và phương pháp thực hiện ở mỗi đợt kiểm kê khác nhau.
2.2.2. Biến động các loại đất
* Biến động đất nông nghiệp
Tổng diện tích đất nông nghiệp toàn huyện năm 2020 là 3.652,67 ha, tăng 83,15 ha so với năm 2010, Cụ thể:
+ Đất trồng lúa năm 2020 là 1.337,96 ha, giảm 618,43 ha so với năm 2010 do chuyển sang đất phi nông nghiệp. Đất trồng lúa phân bố trên địa bàn tất cả các xã, thị trấn. Nhìn chung, trồng lúa thường có năng suất thấp so với cây trồng khác nhưng ít rủi ro. Mặc dù diện tích đất trồng lúa giảm để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cũng như đầu
tư phát triển cơ sở hạ tầng đô thị và nông thôn, nhưng do áp dựng tiến bộ khoa học và kỹ thuật trong thâm canh nên năng suất và sản lượng tăng lên đáng kể, đáp ứng nhu cầu về lương thực và đảm bảo an ninh lương thực.
+ Đất trồng cây lâu năm năm 2020 là 603,45 ha, tăng 163,39 ha so với năm 2010.
Chủ yếu là diện tích vườn tạp của cac hộ gia đình, nhiều nhất ở xã Thọ An, Thọ Xuân, Thượng Mỗ,...
+ Đất nuôi trồng thuỷ sản năm 2020 là 148,34 ha, giảm 62,68 ha so với năm 2010.
Chủ yếu là đất ao hồ trong thổ cư, có ở hầu hết các xã.
+ Đất nông nghiệp khác năm 2020 là 298,74 ha, tăng 292,34 ha so với năm 2010.
* Biến động đất phi nông nghiệp
Diện tích đất phi nông nghiệp của huyện năm 2020 là 3.424,10 ha, tăng 124,10 ha so với năm 2010, chủ yếu là tăng diện tích đất xây dựng cơ sở hạ tầng, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp và đất ở, Cụ thể:
+ Đất ở: Tăng 214,63 ha so với năm 2010, Nguyên nhân chính là do đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm khác và đất công cộng chuyển sang.
+ Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp năm 2020 là 14,34 ha, giảm 4,22 ha so với năm 2010.
+ Đất quốc phòng năm 2020 là 13,29 ha, giảm 3,46 ha so với năm 2010.
+ Đất an ninh: Tăng 4,15 ha so với năm 2010. Diện tích tăng để xây dựng trụ sở công an, anh ninh của huyện và của các xã.
+ Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp: Tăng 96,82 ha so với năm 2010 do việc xây mới và mở rộng các cơ sở sản xuất, chế biến và mở rộng các cụm tiểu thủ công nghiệp trên địa bàn huyện từ các loại đất trồng lúa và đất chưa sử dụng.
+ Đất phát triển hạ tầng: Tăng 143,44 ha so với năm 2010.
+ Đất tôn giáo, tín ngưỡng: Tăng 8,50 ha so với năm 2010.
+ Đất nghĩa trang, nghĩa địa: Giảm 1,51 ha so với năm 2010.
+ Đất sông suối, mặt nước chuyên dùng: Giảm 265,82 ha so với năm 2010.
+ Đất phi nông nghiệp khác: Tăng 0,18 ha so với năm 2010.
* Biến động đất chưa sử dụng
Diện tích đất chưa sử dụng năm 2020 là 706,05 ha, giảm 159,91 ha so với năm 2010. Nguyên nhân chủ yếu là do chuyển sang đất phi nông nghiệp. Quỹ đất chưa sử dụng giảm là một cách thức sử dụng hợp lý, phù hợp với sự phát triển và quá trình khai thác tiềm năng đất đai.
* Nhận xét về tình hình biến động đất đai
Qua phân tích biến động đất đai từ năm 2010 đến năm 2020 cho thấy sự biến động sử dụng đất của huyện là tương đối hợp lý so với nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của huyện.
Diện tích đất nông nghiệp, đất chưa sử dụng giảm, đất phi nông nghiệp tăng.
Trong giai đoạn quy hoạch cần chú ý bảo vệ diện tích đất màu mỡ trồng lúa nhằm đảm bảo nhu cầu lương thực, thực phẩm của nhân dân.
Diện tích đất phi nông nghiệp, đất xây dựng cơ sở hạ tầng tăng nhanh trong giai đoạn qua nhằm phát triển kinh tế - xã hội.
Diện tích đất chưa sử dụng của huyện trong quá trình khai hoang, đưa vào sử dụng khá nhiều. Trong giai đoạn quy hoạch cần tiếp tục khai hoang đưa vào sử dụng cho các mục đích khác, đặc biệt phục vụ mục đích phi nông nghiệp để hạn chế lấy vào đất nông nghiệp, đặc biệt là đất trồng lúa.