S (Điểm mạnh)
Công ty Bất động sản Thảo Việt ra đời với mong muốn tạo một kênh thông tin hữu hiệu, nơi đáng tin cậy để các nhà đầu tư, các tổ chức, cá nhân trong và ngồi nước có thể tiếp cận, thực hiện việc giao dịch bất động sản một cách nhanh chóng, an tồn. Đồng thời thúc đẩy cao tính chuyên nghiệp và nâng cao năng lực cạnh tranh của các sản phẩm hàng hóa trên Sàn giao dịch
Đào tạo và xây dựng đội ngũ nhân viên năng động, có trình độ chun mơn giỏi, thích ứng nhanh nhạy thị trường và tâm huyết với nghề bất động sản
W ( Điểm yếu)
Ngành bất động sản hiện nay vẫn còn gặp nhiều khó khăn.
Cơng ty vẫn cịn gặp một số các vấn đề về nhân viên cũ rời bỏ và phải bắt đầu đào tạo lại lượng nhân viên mới. Thiếu nhân viên lành nghề và có kinh nghiệm cao.
O (Cơ hội)
Thị trường bất động sản đang có những chuyển biến khích lệ. Nhà nước có những chính sách khai thông một số bế tắc của thị trường, tạo thêm việc làm cho nhiều người lao động giúp người dân có thu nhập trung bình thêm cơ hội sở hữu những căn hộ thông qua việc cho vay mua căn hộ với lãi suất ưu đãi. Đó cũng là một trong những tín hiệu đáng mừng giúp khai sáng ngành bất động sản cũng như công ty Thảo Việt.
T ( Thách thức)
Sức ép từ các đối thủ cạnh tranh Tương lai có thêm nhiều đối thủ cạnh tranh tiềm năng khác
Khách hàng chưa quan tâm đến các dự án của công ty.
2.3.3 Mục tiêu marketing
Xây dựng một chiến lược nhằm đem đến hiệu quả cao cho dự án Hưng Ngân Garden, loại bỏ được sức ép đối thủ cạnh tranh của những dự án lân cận làm tăng hiệu quả bán hàng và tạo được niềm tin cho khách hàng.
2.3.4 Chiến lược marketing
- Chiến lược sản phẩm
Dự án Hưng Ngân Garden có tổng diện tích là 27.559 m2.
Dự án căn hộ Hưng Ngân Garden là một trong những dự án có vị trí rất thuận lợi, nằm trong một quần thể đô thị phát triển năng động thuộc tổng thể quy hoạch Khu đơ thị phía Tây Bắc Tp.HCM, với nhiều khu chung cư cao cấp, khu văn phòng, trung tâm thương mại, các cơ sở dịch vụ hạ tầng đa dạng,… thuộc P.Tân Chánh Hiệp, quận 12, Tp.HCM.
Tọa lạc trên khu đất quy mô 27.559 m2, Hưng Ngân Garden là bao gồm 4 Block cao 22 tầng, kết nối với nhau bằng 1 tầng hầm để xe rộng 10.000m2, ở giữa 4 Block chủ đầu tư thiết kế công viên nội khu, hồ bơi, khu vưc làm tiệc BBQ cho cư dân sinh sống tại Hưng Ngân Garden.
Bên trong dự án với nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, công viên cây xanh… sẽ trở nên một khu đô thị mới hiện đại, văn minh và trong lành.
Hình 2.3 Tồn cảnh khu phức hợp Hưng Ngân Garden
Chiến lược giá
Để đưa ra mức giá là 10,9 triệu/m2 công ty đã dựa vào khu vực lãnh thổ hay vị trị của dự án theo tiêu chí của Nhà Nước, ngồi ra sau q trình thâm dị về giá cũng như là thăm dị về ví trị của các dự án lân cận .
Sau đây là phương thức thanh toán đã được công ty đưa ra. Cơng ty áp dụng chính sách thanh tốn như vậy nhằm giúp khách hàng cảm thấy nhẹ nhàng hơn và không phải huy động tiền một lần mà có thể chi trả thành nhiều đợt .