Đối với các nhà đầu tư thì một quốc gia có lợi thế về vị trí địa lý, thuận lợi cho lưu thông thương mại, sẽ tạo ra được sự hấp dẫn lớn hơn. Nó sẽ làm giảm chi phí vận chuyển cũng như khả năng tiếp cận thị trường lớn hơn, rộng hơn, khai thác có hiệu quả nguồn nhân lực và thúc đẩy các doanh nghiệp tập trung hóa.
Vị trí kinh tế xã hội: Các trung tâm đơ thị vừa là trung tâm kinh tế, vừa là trung tâm chính trị. Do đó sẽ là nơi tập trung nhiều ngành sản xuất, cơ sở vật chất kỹ thuật tốt, đội ngũ lao động có trình độ cao, chun mơn giỏi. Do vậy ở nước ta hiện nay các KCN chủ yếu tập trung ở các thành phố lớn để tận dụng các điều kiện sẵn có, giảm rủi ro cho các nhà đầu tư, tạo sức hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
24
động sản xuất vì nó cung cấp ngun liệu cho các ngành công nghiệp. Đối với những nước đang phát triển thì tài nguyên thiên nhiên là một trong những lợi thế so sánh của họ. Bởi nó cịn chứa đựng nhiều tiềm năng do việc khan hiếm vốn và công nghệ nên việc khai thác và sử dụng còn hạn chế.
1.4.2. Nhân tố văn hóa xã hội. -
Đối với nhân tố kinh tế, bất cứ quốc gia nào dù giàu hay nghèo, phát triển hoặc đang phát triển đều cần nguồn vốn trong nước cũng như nước ngồi để phát triển kinh tế. Những nước có nền kinh tế năng động, tốc độ tăng trưởng cao, cán cân thương mại và thanh toán ổn định, chỉ số lạm phát thấp, cơ cấu kinh tế phù hợp thì khả năng thu hút vốn đầu tư sẽ cao.
Trái lại, tốc độ tăng trưởng kinh tế thấp sẽ hạn chế sự phát triển của thị trường trong nước.Chính sách tiền tệ khơng ổn định, lạm phát cao sẽ làm các nhà đầu tư rút vốn hoặc thôi đầu tư để tránh thua lỗ trong kinh doanh.
Mơi trường văn hóa xã hội ở nước nhận đầu tư cũng là một vấn đề được các -
nhà đầu tư rất chú ý và coi trọng. Hiểu được phong tục tập qn, thói quen, sở thích tiêu dùng của người dân nước nhận đầu tư sẽ giúp cho nhà đầu tư thuận lợi trong việc triển khai và thực hiện một dự án đầu tư.