Kinh nghiệm cho thấy, các nhà đầu tư nước ngoài ngoài việc xem xét các ưu đãi về kinh tế của quốc gia tiếp nhận đầu tư mà còn rất quan tâm tới sự ổn định về chính trị, xã hội của quốc gia, địa phương đó vì nó đảm bảo sự ổn định vững chắc trong việc bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho các chủ thể tham gia kinh doanh và đầu tư vào các KCN. Không một nhà đầu tư nào lại muốn đầu tư vào một tỉnh có nhiều thay đổi về thể chế chính trị, đường lối chính sách khơng nhất qn, an ninh xã hội phức tạp … Hệ thống pháp luật phải chặt chẽ, đầy đủ và có hiệu lực cao giúp các nhà đầu tư yên tâm đầu tư, sản xuất, kinh doanh, bảo vệ được lợi ích hợp pháp của
mình.
Mơi trường đầu tư của nước sở tại cũng được các nhà đầu tư cũng rất quan tâm, mơi trường đầu tư thuận lợi, thơng thống, giải quyết nhanh chóng các thủ tục hành chính, khơng gây trở ngại cho các nhà đầu tư và có nhiều chính sách ưu đãi, thu hút đầu tư vào KCN sẽ tạo sự hấp dẫn với các nhà đầu tư do họ sẽ giảm được thời gian cho việc giải quyết các thủ tục hành chính, đẩy nhanh tiến độ đưa doanh nghiệp đi vào hoạt động sản xuất kinh doanh, giảm chi phí đầu tư và tăng lợi nhuận kinh
25
Ngồi ra, các chính sách kinh tế vĩ mơ khác về đầu tư, lao động, việc làm, giáo dục đào tạo, thương mại … cũng có ảnh hưởng đến mơi trường đầu tư chung và vào các KCN nói riêng. Do vậy, tỉnh Hưng Yên cần phải biết lắng nghe, tìm hiểu những khó khăn, vướng mắc của các nhà đầu tư để có biện pháp hỗ trợ kịp thời để hồn thiện, sửa đổi, bổ sung các chính sách nhằm tạo mơi trường ngày càng thơng thống và thuận lợi hơn cho các nhà đầu tư hoạt động trong các KCN.
Các KCN thường nằm trong khu vực có chính sách ưu tiên phát triển cơng nghiệp của địa phương và quy hoạch phát triển KCN của cả nước, đặc biệt là trong
các vùng kinh tế trọng điểm hay khu vực làm đòn bẩy phát triển kinh tế của cả nước. Những khu vực này có thể được nhà nước, địa phương có những chính sách hỗ trợ trong q trình xây dựng cơ sở hạ tầng, các cơng trình phục vụ chung nhưng có lợi cho cả KCN như: nâng cấp sân bay, cải tạo và nâng cấp đường bộ, đường sắt, mở rộng các cảng biển…và được các Bộ, ngành tạo điều kiện thuận lợi trong việc xây dựng các cơng trình cung cấp điện, nước, thông tin liên lạc…
1.5. Kinh nghiệm phát triển các KCN tại một số quốc gia và địa phương trong nước