ĐVT: m2 Diện tích đất chung Diện tích đất có bằng đỏ Chỉ tiêu
Hộ có vay Hộ khơng vay Hộ có vay Hộ khơng vay
Trung bình/hộ 8.960 8.549 8.730 5.036
Lớn nhất/hộ 32.000 32.600 32000 22.500
Nhỏ nhất/hộ 40 40 0 0
Trung bình tổng 8.843 7.670
(Nguồn: Số liệu điều tra năm 2012)
Qua bảng 10, ta thấy trung bình diện tích đất có bằng đỏ của chủ hộ là 7.670 m2 nhỏ hơn trung bình diện tích đất sản xuất nói chung (8.843 m2
). Trong đó, tổng diện tích đất nói chung khơng chênh lệch nhiều giữa hai nhóm hộ có
vay (8.960 m2) và khơng vay vốn (8.549 m2). Tuy nhiên, đối với diện tích đất có bằng đỏ thì có sự chênh lệch rõ ràng giữa hai nhóm đối tượng này. Diện tích đất có bằng đỏ trung bình đối với nhóm hộ có vay là (8.730 m2) lớn hơn diện tích đất trung bình đối với nhóm hộ khơng vay (5.036 m2).
Kết quả điều tra cho thấy, hầu hết những hộ có hồn cảnh khó khăn tại địa phương đều được tạo điều kiện để vay vốn sản xuất, cải thiện đời sống, những hộ nghèo khơng có đất đai hay tài sản thế chấp thường được vay vốn theo các chương trình của ngân hàng Chính sách xã hội. Riêng các hộ có đất đai, có kế hoạch và phương án sản xuất kinh doanh thường tìm đến NH NNo&PTNT hoặc các ngân hàng thương mại khác để xin vay vốn, tuy nhiên diện tích đất mà các hộ này sở hữu thường là đất ruộng có số lượng và giá trị khơng lớn. Kết quả điều tra cũng chỉ ra rằng, các hộ khơng vay vốn phần lớn là khơng có nhu cầu vay (chỉ có một số ít hộ là có nhu cầu nhưng khơng thể vay tại NH NNo&PTN vì số lượng đất đai mà họ sở hữu q ít khơng đủ thế chấp nhưng họ lại không thuộc đối tượng hộ nghèo và cận nghèo nên không thể xin vay tại NH CSXH), họ thường có số lượng đất đai khá lớn và kết hợp sản xuất kinh doanh nhiều ngành nghề khác nhau nên thu nhập của các hộ này thường cao. Những hộ không vay thường là những hộ có thu nhập cao và tích lũy nhiều họ dùng tiền để “cố” đất, cách làm này khiến tổng diện tích đất cũng như thu nhập của nơng hộ tăng khá cao nhưng diện tích đất có bằng đỏ thì khơng tăng tương ứng với tổng diện tích đất vì nơng hộ chỉ có thể sử dụng nhưng khơng có quyền sở hữu đối với phần đất đai này. Bên cạnh đó cũng có một số ít những chủ hộ trẻ mới tách riêng, chưa được chuyển quyền sử dụng hoặc đã chuyển quyền sử dụng nhưng đang trong thời gian chờ cấp giấy chứng nhận điều này cũng khiến cho diện tích đất có bằng đỏ của hộ nhỏ hơn tổng diện tích đất của hộ rất nhiều. Tuy nhiên, để đánh giá lượng vốn vay chính thức mà chỉ dựa vào diện tích đất đai có bằng đỏ nhiều hay ít thì chưa đủ chính xác. Vì diện tích đất đai chưa phản ánh hết giá trị của chúng, nó cịn phụ thuộc vào loại đất đai, vị trí địa hình hay nói đúng hơn là dựa vào giá trị của chúng trên diện tích đó.
Qua bảng 11 ta thấy thu nhập trung bình trong năm của nơng hộ có vay vốn và khơng vay vốn khơng có sự chênh lệch nhiều. Nếu thu nhập trung bình của hộ có vay vốn là 118,5 triệu đồng thì thu nhập trung bình của hộ không vay vốn là 120,5 triệu đồng và thu nhập trung bình từ 2 nhóm đối tượng này là 119,0 triệu đồng (Bảng 11). Theo kết quả điều tra, hầu hết các hộ khơng vay vốn thường khơng có nhu cầu vay, đây là những hộ có diện tích đất canh tác khá lớn, họ khơng chỉ hoạt động trong lĩnh vực nông nghiệp mà còn kết hợp với việc kinh doanh, bn bán vì vậy mà thu nhập của những hộ này thường cao và ổn định. Cũng theo nguồn dữ liệu điều tra, những hộ có vay vốn phần lớn đều là những hộ có ngành nghề chính là sản xuất, họ sử dụng vốn cho mục đích sản xuất: trồng lúa, hoa màu, cây ăn trái, chăn ni...Bên cạnh đó, nơng hộ thường chia nhỏ khoản vay để sử dụng vào nhiều mục đích khác nhau: buôn bán nhỏ, tiêu dùng, cho con đi học....Hoạt động sản xuất nông nghiệp luôn chứa đựng nhiều rủi ro: điều kiện thời tiết không thuận lợi, dịch bệnh, mất mùa, giá cả sản phẩm thấp và không ổn định...Thêm vào đó, việc tăng giá liên tục của các loại thức ăn, phân bón, thuốc bảo vệ thực vật làm tăng chi phí đầu vào khiến cho thu nhập của nông hộ thường thấp và không ổn định.