CHƯƠNG II : TỔNG QUAN
4.3.5.3.Xử lý biến động;
4.3. THIẾT KẾ CÁC CHỨC NĂNG PHẦN MỀM ĐĂNG KÝ CẤP
4.3.5.3.Xử lý biến động;
Thông tin chung: Chức năng này hỗ trợ cho bộ phận nghiệp vụ của VPĐK
thực hiện việc xử lý hồ sơ và cập nhật biến động đất đai. Ở chức năng này tích hợp nhiều chức năng con:
+ Lọc danh sách hồ sơ đã hoàn thành nhập đơn đăng ký và đang chờ xử lý theo từng loại biến động;
+ Xử lý hồ sơ;
+ Trả hồ sơ khơng hợp lệ.
Hình 4.26: Sơ đồ tuần tự chức năng nhập đơn đăng ký
Màn hình
Tùy theo từng loại đơn đăng ký biến động, hệ thống sẽ thiết kế một số giao diện xử lý đơn đăng ký cơ bản được mơ tả tại phụ lục 1 từ hình PL1.8 đến hình PL1.14
Dòng sự kiện
Chức năng này bắt đầu thực hiện khi người dùng muốn thực hiện việc xử lý hồ sơ. Hệ thống sẽ liệt kê toàn bộ danh sách hồ sơ đang chờ xử lý. Từ danh sách hồ sơ này người dùng chọn một hồ sơ cần xử lý và thực hiện lệnh “xử lý hồ sơ”. Tùy theo từng loại hồ sơ, hệ thống sẽ hiển thị các thông tin đã nhập từ đơn đăng ký và yêu cầu người dụng chọn hoặc nhập những thông tin cần thiết. Đối với thông tin ghi cho sổ mục kê, sổ địa chính, sổ biến động hệ thống sẽ ghi thông tin tự động tùy theo từng loại biến động đã quy định tại Thông tư 09/2007/TT- BTNMT, tuy nhiên người dùng cũng có thể chỉnh sửa cho phù hợp. Để hoàn thành xử lý biến động, người dùng thực hiện lệnh “cập nhật”, dữ liệu sẽ được cập nhật dưới dạng dữ liệu pháp lý trên CSDL và kết quả sẽ được chuyển sang bước kê khai đăng ký sau chỉnh lý (trường hợp biến động có phát sinh thửa mới) hoặc bước in GCN.
Trường hợp trong quá trình xử lý hồ sơ nếu phát hiện hồ sơ không hợp lệ người dùng kết thúc hồ sơ bằng lệnh “trả hồ sơ không hợp lệ”.
Cơ sở dữ liệu
Tên bảng/lớp Insert Update Delete Select
HS_DON X HS_GCN X HS_HO_SO X HS_THUA X HS_THUA_CHU X HS_THUA_MDSD X LT_THUA X X X LT_THUA_CHU X X X LT_THUA_MDSD X X X LT_GCN X X X LS_GIAO_DICH X X X LS_GD_THUA X X X DM_CHU X SDE.RANH_THUA X X X SDE.LI_75740 X X X
Yêu cầu đặt biệt
Trường hợp gộp thửa, các thửa chọn phải có ranh liền kề và cùng chủ sử dụng.
Hình thể thửa đất khi thực hiện biến động phải lưu trong lịch sử.
Điều kiện sử dụng
Người dùng phải đăng nhập vào hệ thống và được cấp quyền xử lý biến