Qua nghiờn cứu cụng tỏc ủịnh giỏ ủất tại một số quốc gia, chỳng tụi cú nhận xột và rỳt ra kinh nghiệm cho Việt Nam như sau:
*) Nhận xột:
- Quản lý hoạt ủộng ủịnh giỏ ủất ủược xỏc ủịnh là một trong những nội dung của hoạt ủộng quản lý nhà nước. Thụng qua hoạt ủộng này Nhà nước tăng cường sức mạnh của mỡnh bằng việc ủảm bảo cỏc nguồn thu cho ngõn sỏch nhà nước ủầy ủủ, ổn ủịnh dưới cỏc hỡnh thức thuế và lệ phớ mà người sở hữu ủất và bất ủộng sản khỏc phải nộp theo quy ủịnh của phỏp luật.
- Toàn bộ cỏc tài sản nếu mang ra thị trường trao ủổi mua bỏn, thực hiện cỏc giao dịch dõn sự thỡ phải ủịnh giỏ trong ủú cú ủất ủai và cỏc ủộng sản. Ngoài ra cũn ủịnh giỏ tài sản của nhà nước ủể quản lý.
- Tất cả cỏc nước ủều sử dụng cỏc phương phỏp ủịnh giỏ truyền thống ủú là: phương phỏp so sỏnh, phương phỏp chi phớ và phương phỏp thu nhập.
Trường ðại học Nụng nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nụng nghiệp .............30
*) Kinh nghiệm cho Việt Nam:
- Sự tham gia của dịch vụ ủịnh giỏ ủất và cỏc tài sản khỏc phục vụ cụng tỏc bồi thường, hỗ trợ, tỏi ủịnh cư nhằm tăng tớnh khỏch quan trọng xỏc ủịnh giỏ ủất là rất cần thiết.
-Song song với quỏ trỡnh hoàn chỉnh về khung phỏp lý và cơ chế triển khai, cần thực hiện quỏ trỡnh nõng cao chất lượng dịch vụ ủịnh giỏ ủất và nõng cao nhận thức cộng ủồng về ủịnh giỏ ủất.
-Cần cú chớnh sỏch ủào tạo, khuyến khớch cỏc ủịnh giỏ viờn cú trỡnh ủộ nghiệp vụ cao và ủạo ủức nghề nghiệp.
Trường ðại học Nụng nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nụng nghiệp .............31