Tòa nhà Park IX là bản giao hưởng hợp ca hòa quyện của khối kiến trúc hiện đại 16 tầng xun qua vườn thiên nhiên cơng viên Hồng Văn Thụ - khơng gian xanh mát giữa lịng Sài Gịn.
Tịa nhà Park IX khơng chỉ là văn phịng cho th tiêu chuẩn cao cấp, mà còn là một tòa nhà xứng tầm với đẳng cấp của các doanh nhân, giúp doanh nghiệp củng cố và xây dựng giá trị thương hiệu, khẳng định vị thế quốc tế.
Park IX Tower mang xứ mệnh truyền cảm hứng đến mọi nhân viên, khuyến khích sáng tạo, cho ý tưởng thăng hoa và tăng lợi thế cạnh tranh bằng cách tăng năng suất lao động vượt trội. Tại Park IX, quý khách hàng sẽ cảm nhận được từng đường nét kiến trúc vô cùng tinh tế và sáng tạo, tích hợp các giải pháp tiết kiệm năng lượng, thực hiện trọng tâm phát triển: Tư duy xanh, định hướng mơi trường xanh.
Vị trí của Tịa nhà Park IX Office Buiding
Văn phịng cho th Quận Tân Bình - Park IX Tower tọa lạc tại số 08 Phan Đình Giót, phường 2, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, đối diện cơng viên Hoàng Văn Thụ, Park IX là nơi tuyệt vời để đón nhận làn gió thuần khiết của đất trời - Park IX chỉ cách là phổi xanh của Thành phố với một bước chân!
Toà nhà Park IX sở hữu hai mặt tiền đường Phan Đình Giót và đường nối trực tiếp ra đường Phổ Quang. Đây là vị trí tâm điểm đa kết nối từ Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
Park IX Building tọa lạc ngay giao điểm huyết mạch, đầu mối giao thông kết nối các Đại lộ lớn tiết kiệm thời gian di chuyển nhanh đến các Quận 1 (Đại lộ Nguyễn Văn Trỗi), Quận Phú Nhuận (đường Hồng Văn Thụ), Quận Gị Vấp (Đại lộ Phạm Văn Đồng), Quận 10 (đường Lý Thường Kiệt), Đường xuyên Á - Cộng Hòa. - Cách Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 1km.
- Cách tòa nhà Hado Airport khoảng 900m
- Di chuyển đến Sân Golf Tân Sơn Nhất khoảng 10 phút đi xe Những tiện ích và dịch vụ tại tịa nhà Park IX
Văn phòng hạng B - Tòa nhà Park IX gồm 2 tầng hầm và 16 tầng cao, trong đó: + Tầng 1 - 280m2: Là Khu thương mại với các dịch vụ cơ bản nhà hàng, cà phê, minimart đáp ừng nhu cầu hàng ngày của nhân viên văn phịng, cơng tác gặp gỡ chiêu đãi đối tác
+ Tầng 2 - 387m2 và Từ tầng 3 đến tầng 8 - 610m2/sàn : Là khu văn phòn + Tầng 9 - 507m2: Hội trường/phòng hội thảo (sức chứa linh hoạt từ 20 đến 200 người) và nhà hàng Sân vườn ngoài trời
+ Tầng 10 đến tầng 16 - 265m2/sàn: Là khu văn phòng
- Tòa nhà trang bị hệ thống lọc khơng khí cơng nghệ HRV đưa gió khơng khí tươi thiên nhiên sạch vào tồn bộ tịa nhà.
- Hệ thống điều hịa khơng khí trung tâm, hệ lam kính 360 độ điều chỉnh ngăn ảnh hưởng bức xạ mặt trời giúp tiết kiệm năng lượng.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, xử lý rác tiêu chuẩn cao, máy phát điện dự phịng đảm bảo 100% cơng suất.
- Hệ thống camera an ninh, đường truyền internet và dịch vụ bảo vệ 24h/7.
Vì vậy, tịa nhà Park IX là vị trí vàng bậc nhất tại Quận Tân Bình, nơi đặt trụ sở văn phịng của các doanh nghiệp và tập đồn quốc tế đa quốc gia kinh doanh lâu dài và thịnh vượng.
2.2.2.2 Dự án Etown Buiding
Tổng quan về dự án Etown Buiding
Hình 2.4: Hình ảnh thực tế dự Etown Buiding từ việc khảo sát vào ngày 25/08/2020
Nằm trong khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng tại thành phố mang tên Bác, Etown Building là văn phòng cao cấp được hưởng lợi thế hạ tầng hiện đại, hệ thống tiện ích cơng cộng phong phú và thuận lợi hịa nhập mơi trường giao thương sầm uất tại trọng điểm kinh tế quận Tân Bình.
Lấy cảm hứng từ phong cách thanh lịch và trang nhã, tòa nhà Etown Cộng Hòa được thiết kế với 2 gam mày chủ đạo là xanh và trắng. Màu xanh của kính và màu trắng của đá hoa cương cùng kim loại hòa quyện tạo nên một tổng hịa khơng gian hiện đại, thống mát. Bên cạnh đó, được đứng sau hậu thuẫn bởi chủ đầu tư là công ty Quản lý và khai thác bất động sản REE (thuộc công ty cổ phần cơ điện lạnh REE), tòa nhà Etown bao gồm phức hợp văn phịng cho th, dịch vụ tiện ích giải trí, ẩm thực và thể thao. Và thực tế, sau một thời gian phát triển đến hiện tại, Etown Building là tổ hợp 6 tòa nhà: E.town 1, E.town 2. E.town 3, E.town 4, E.town EW và khu thể thao phức hợp. Cao ốc văn phịng Etown Building tọa lạc tại nơi có khơng gian sạch sẽ, thống đãng, chất lượng dịch vụ tốt, view đẹp, hứa hẹn sẽ là sự lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp
Về vị trí
Hình 2.5: Vị trí tọa lạc của tịa Etown Buiding
Tịa cao ốc E.Town nằm tại số 364 đường Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình được đánh giá là một trong những vị trí trọng điểm phát triển giao thơng thường nhộn nhịp tại cửa ngõ thành phố Hồ Chí Minh. Trong khi đó, đường Cộng Hịa có độ rộng lên tới 52m và 2 làn đường tách biệt ít khi bị kẹt xe. Đồng thời từ tòa nhà, cư dân văn phòng khá thuận tiện kết nối tới các địa điểm trọng yếu trong quận Tân Bình hay di chuyển tới Quận 3, Quận Phú Nhuận, Quận Tân Phú và Gị Vấp. Vị trí tịa nhà Etown nằm trọn vẹn trong khu kinh tế trọng điểm của Quận Tân Bình và nơi đây chính là cửa ngõ vào thành phố Hồ Chí Minh sầm uất. Được đánh giá là vị trí vàng, các doanh nghiệp tại Etown Cộng Hịa có thể hội nhập nhanh chóng vào vịng xốy ln chuyển giao thương và thuận tiện kết nối với các tiện ích cơng cộng, trung tâm thương mại hành chính…
Kết cấu tịa nhà
E.Town 1 có kết cấu gồm 1 tầng hầm (chứa 72 xe ô tô), 1 tầng trệt và 12 tầng cao. Tổng diện tích sàn cho th 29.480 m2.
E.Town 2 có kết cấu gồm 2 tầng hầm (75 ô tô + 1.500 xe máy), 1 tầng trệt và 11 tầng cao. Tổng diện tích sàn cho th 26.633 m2.
E.Town 3 có kết cấu gồm 1 tầng trệt và 10 tầng cao. Tổng diện tích sàn cho thuê 12.097 m2.
E.Town EW với kết cấu 1 trệt, 3 tầng. Tổng diện tích cho thuê 4.300 m2.
E.Town 5 có 3 Hầm – 1 Trệt – 17 Tầng – 5 Thang máy. Tổng diện tích sàn cho thuê 30.000m2.
Tòa nhà để xe E.Town 5 Cộng Hòa gồm 17 tầng và 3 tầng hầm; nâng tổng sức chứa của toàn thể cụm E.Town lên hơn 12.000 xe máy và 200 xe ơ tơ. Ngồi ra E.Town Building còn cung cấp các khu vực để ơ tơ khác, được bố trí quanh khn viên các cụm tịa nhà.
Tiện ích nội khu
Tịa nhà được trang bị tiện ích nội khu đầy đủ nhằm mang lại sự tiện nghi nhất có thể dành cho nhân viên văn phòng như: căng tin, hồ bơi, siêu thị, phòng tập thể dục, khu thể thao, hệ thống phịng cháy chữa cháy, cơng nghệ quản lý, an ninh, điện dự
phòng… Như vậy, so với tòa nhà cùng phân khúc, Etown trở thành tòa văn phòng vượt trội
Tòa nhà để xe e.town 4 gồm 4 tầng và 1 tầng hầm; cùng với các tầng hầm ở các tịa nhà khác trong cụm e.town có sức chứa trên 12.000 xe máy và 200 xe ơ tơ. Ngồi ra e.town còn cung cấp các khu vực để xe hơi khác, được bố trí xung quanh các tịa nhà trong khn viên;
Hội trường lớn sức chứa từ 300 – 400 người; Hội trường nhỏ có sức chứa khoảng 100 người;
Chi nhánh ngân hàng Vietcombank, HSBC, Sacombank; hệ thống ATM của Vietcombank, HSBC, Sacombank, Viettin Bank, Techcombank;
Cụm nhà hàng Monaco, Highland Coffee, Lotteria, Pizza Hut;
Siêu thị Citimart cung cấp các sản phẩm phục vụ cho nhu cầu tiêu dùng; Khu thế thao bao gồm hồ bơi, Gym, Sauna, Jacuzzi;
Hạ tầng mạng tốc độ cao, liên kết giữa các tòa nhà trong khu vực e.town; An tồn & Bảo mật;
Hạ tầng cáp viễn thơng, cáp quang sẵn sàng và dễ dàng nâng cấp, lắp đặt mới tới khắp các khu vực văn phòng;
Điện dự phòng (UPS) sẵn sàng cho tồn bộ tịa nhà e.town với cơng suất 2×400 KVA;
Phủ sóng di động (nội mạng) tới tất cả các tòa nhà, liên kết với các nhà mạng di động lớn như Vinaphone, Mobifone, Viettel;
Hệ thống Camera giám sát; Truyền hình cáp;
Hợp tác với khoảng 10 nhà cung cấp dịch vụ Viễn thơng & Internet Về tiện ích ngoại khu
Cách 100m đến Highland coffee
Cách 100m đến trung tâm y tế quận Tân Bình Cách 80m đến Bibo Mart cửa hàng tiện lợi Cách 200m đến bệnh viện đa khoa Mỹ Đức Cách 50m đến cà phê The Coffee House Cách 150m đến Pizza Hut
2.2.2.3 Dự án Hà Đô South Buiding