Hiện nay, Việt Nam đang ngày càng mở cửa nền kinh tế, tham gia hội nhập sâu rộng với các quốc gia trê thế giới. Trong quá trình mở cửa này bên cạnh những yếu tố mang tính tích cực thì những yếu tố tiêu cực cũng trở nên đáng lo ngại hơn bao giờ hết, những yếu tố tiêu cực này có thể sẽ trở thành nguyên do ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế, xã hội. Chính vì vậy những chính sách Nhà nước phải ln thay đổi kịp thời, đúng hướng phù hợp với những thay đổi trong kinh tế - xã hội của đất nước, đồng thời tạo điều kiện cho các nguồn nội lực phát triển mạnh mẽ, phát triển đầy đủ tiềm năng, do đó việc điều chỉnh và hoản thiện pháp luật nhằm đảm bảo quyền lợi của các bên chủ thể trong quan hệ hợp đồng là hết sức cần thiết.
Hiện nay có hai văn bản điều chỉnh mang tính cơ bản đối với hoạt động xây dựng là BLDS 2015 và TLM 2005. Pháp luật điều chỉnh hợp đồng xây dựng ghi nhận và bảo vệ quyền tự do thỏa thuận mọi vấn đề liên quan đến hợp đồng sao cho không vi phạm các quy định của pháp luật và trái đạo đức xã hội. Chính vì vậy, hợp đồng xây dựng đã trở thành một công cụ đắc lực phục vụ cho hoạt động thi công, đấu thầu xây dựng, tư vấn xây dựng trong nền kinh tế thị trường.
Để đảm bảo được những quyền và nghĩa vụ của các bên, cung như cải thiện các quy định của pháp luật, những vấn đề cần đặt ra bao gồm như sau:
Thứ nhất, cần giảm thiểu, chấm dứt tình trạng chồng chéo, bất hợp lý trong pháp
luật điều chỉnh hợp đồng xây dựng giữa BLDS 2015 và LTM 2005, nhất thể hóa, đồng nhất hóa những quy định cịn vênh, chưa thống nhất giữa hai bộ luật
Thứ hai, cần mở rộng hướng tiếp cận với hợp đồng xây dựng thông qua các quy
định của luật pháp quốc tế, sau đó sửa đổi bổ sung, tiếp thu những thành tựu của pháp luật quốc tế về các quy định về hợp đồng nói chung và hợp đồng xây dựng nói riêng.
Thứ ba, về nội dung của hợp đồng, pháp luật cần quy định theo hướng quy định
những điều khoản các bên bắt buộc phải thỏa thuận và được quy định rõ trong hợp đồng. Nếu những điều khoản cơ bản làm phát sinh hợp đồng được quy định rõ ràng trong hợp đồng sẽ khiến cho quá trình thực hiện hợp đồng diễn ra trơn tru và sẽ là cơ sở pháp lý chắc chắn cho các bên có thể đảm bảo quyền và lợi ích của mình.
Thứ tư, cần thiết phải ban hành thêm các văn bản quy phạm pháp luật điều chỉnh
hoạt động xây dựng trên các phương tiện điện tử. Những vấn đề về bảo mật thơng tin, phương thức thanh tốn, giao dịch, ký hợp đồng vẫn cịn chưa được quy định một cách rõ ràng. Dó đó pháp luật cần thiết phải đưa một văn bản pháp luật giải quyết những
vấn đề trên để đáp ứng được nhu cầu của xã hội trong bối cảnh internet và các hình thức giao dịch qua mạng đang dần trở thành xu thế thế giới.