Chương 3 : KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
3.3. Đánh giá hiệu quả công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn
3.3.2. Hiệu quả xã hội
Khi đấu giá các khu đất phát triển đô thị, các khu đất này bắt buộc phải
được quy hoạch đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đáp ứng được nhu cầu ở của người dân, tạo điều kiện và môi trường sống ổn định, phù hợp với quy hoạch của huyện. Chính vì vậy những khu dân cư này có hạ
tầng kỹ thuật và môi trường cảnh quan tốt hơn nhiều các khu dân cư phát triển tự phát.
Với nguồn thu lớn từ đấu giá quyền SDĐ, bên cạnh việc đầu tư xây
dựng, cải tạo, nâng cấp hệ thống cơ sở hạ tầng; hệ thống đường giao thông,
trường học, bệnh viện, trạm xá, nhà trẻ, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống thuỷ lợi, hệ thống điện,... Nguồn vốn huy động được từ đấu giá quyền SDĐ
còn hỗ trợ đắc lực cho việc chuyển dịch cơ cấu kinh tế, cơ cấu ngành nghề, áp dụng các mơ hình sản xuất mới trong nơng nghiệp. Nhiều mơ hình sản xuất nông nghiệp mới (trồng rau sạch, chăn nuôi thú rừng) được phổ biến, chuyển giao rộng rãi đến người nơng dân đã góp phần nâng cao hiệu quả sản xuất,
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu và Cơng nghệ thông tin –ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn Tạo ra các khu dân cư đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đáp ứng được nhu cầu ở của người dân, tạo điều kiện và môi trường sống ổn định, phù hợp với quy hoạch chung.
Đấu giá đất là một trong những cách xã hội hoá để thu hút người dân tham gia vào phát triển quỹ đất, quỹ nhà, từ đó tạo được nguồn vốn để giải quyết các chính sách xã hội khác như: tạo quỹ nhà cho người thu nhập thấp, hỗ trợ các gia đình chính sách khó khăn cải thiện chỗở…
Với giá đất được công bố trong đấu giá quyền sử dụng đất sẽ loại bỏ tâm lý hoang mang, giao động về giá đất của các chủ thể tham gia thị trường,
xố “giá ảo” vềBĐS, góp phần tạo sự bình ổn về giá cảđất đai, tạo điều kiện cho thịtrường BĐS phát triển lành mạnh, bền vững.