CHƯƠNG 3 : KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
3.6. Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến WTAC
3.6.5. Tóm tắt kết quả phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến WTAC
Bảng 3.37. Tóm tắt kết quả phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến WTAC
Yếu tố Ký hiệu Ảnh hưởng đến
WTAC Kết quả
Giới tính Sex Có ảnh hưởng Chấp nhận
Độ tuổi Age Có ảnh hưởng Chấp nhận
Tình trạng gia đình Mstatus Khơng ảnh hưởng Bác bỏ
Thu nhập Inc Có ảnh hưởng Chấp nhận
Nghề nghiệp Occu Có ảnh hưởng Chấp nhận
Giáo dục Edu Không ảnh hưởng Bác bỏ
Quy mô hộ gia đình H_size Khơng ảnh hưởng Bác bỏ
Thái độ Atti Có ảnh hưởng Chấp nhận Số năm sinh sống tại địa phương Year Có ảnh hưởng Chấp nhận
Kết quả từ Bảng 3.36 cho thấy, hai biến có ý nghĩa quan trọng nhất đến WTAC là nghề nghiệp và thu nhập. Kết quả này thể hiện đúng tình hình thực tế tại
địa phương. Hai đối tượng chịu ảnh hưởng nặng nề nhất của thu hồi đất là lao động
nông nghiệp và lao động phổ thông và tự do, đời sống của họ sau thu hồi đất bị thay
đổi rất nhiều nhưng thay đổi theo chiều hướng xấu đi. Qua khảo sát, một phần lớn các đối tượng này bị thất nghiệp và gặp rất nhiều khó khăn trong q trình chuyển đổi việc làm sau thu hồi đất, và mức WTAC của họ sẽ cao hơn. Bên cạnh đó, q
trình thu hồi đất còn gây ra những mất mát về hệ thống sản xuất, vốn tự nhiên, vốn nhân tạo và nhiều yếu tố khác mà người dân đã xây dựng trong một khoảng thời gian dài trước thu hồi đất. Những thiệt hại đó tất yếu dẫn đến thu nhập người dân sau thu hồi đất giảm đáng kể. Khi thu nhập của hộ cao thì mức WTAC sẽ thấp hơn. Ngoài ra, thời gian sinh sống tại địa phương của những hộ gia đình càng lâu (trên
40 năm) cũng ảnh hưởng đáng kể đến mức sẵn lòng chấp nhận bồi thường. Nếu thời
gian sinh sống càng lâu năm tại địa phương trước khi di dời thì thiệt hại do thu hồi
đất gây ra càng lớn và WTAC càng lớn. Giới tính và tuổi tác của người được phỏng
vấn có ảnh hưởng dương đến mức sẵn lòng chấp nhận bồi thường. Tuổi càng lớn và nếu là nam giới thì có mức WTAC càng cao.
Tóm tắt chương 3:
Để xác định được mức sẵn lòng chấp nhận bồi thường của người dân bị thu
hồi đất khi gánh chịu những thiệt hại vơ hình, thì vấn đề quan trọng nhất là phải làm
sao để người dân cảm nhận được những thiệt hại vơ hình đó. Như vậy, phần xác định các yếu tố vơ hình có ý nghĩa rất quan trọng, nó chính là kịch bản của nghiên
cứu. Bởi vì, người dân bị thu hồi đất khơng biết thiệt hại vơ hình là gì, nhưng bằng việc xác định yếu tố nào là thiệt hại vơ hình, nghĩa là kịch bản nghiên cứu đã hữu hình hóa các yếu tố thiệt hại vơ hình đó. Như vậy, trong chừng mực nào đó người
dân sẽ cảm nhận được những thiệt hại vơ hình mà họ phải gánh chịu do thu hồi đất gây ra và trên cơ sở đó họ sẽ đưa ra mức sẵn lòng chấp nhận bồi thường cho những thiệt hại đó. Bằng phương pháp đánh giá ngẫu nhiên đề tài xác định được WTAC trung bình của người dân bị thu hồi đất dự án Thảo Cẩm Viên là 159 triệu đồng.
Đồng thời nghiên cứu cũng xác định các nhân tố ảnh hưởng đến mức sẵn
lòng chấp nhận bồi thường là giới tính, độ tuổi, thu nhập, nghề nghiệp, thái độ đối với thu hồi đất và số năm sinh sống tại địa phương trước khi thu hồi đất, trong đó biến thu nhập và nghề nghiệp có ảnh hưởng quan trọng nhất đến mức sẵn lòng chấp nhận bồi thường.