II. ĐÁNH GIÁ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ HIỆN TRẠNG PHÁT TRIỂN
2.8. Đánh giá tổng hợp và nhận định các vấn đề cần bổ sung cho quy hoạch
2.8.1. Đánh giá theo SWOT
Điểm Mạnh Khó khăn
Vị trí thuận lợi, khung hạ tầng giao thông gắn kết chặt chẽ với Vùng.
• Là đơ thị tỉnh lị, đơ thị lớn thứ 2 trong vùng ĐBSCL nên được chú trọng đầu tư các nguồn lực cho phát triển.
• Cảnh quan tự nhiên sông nước hấp dẫn, là đặc trưng riêng.
• Cơ cấu kinh tế hiện đại, mạnh về TMDV và CN, góp phần tăng sức hút đơ thị so với các đô thị khác trong Vùng.
Lĩnh vực dịch vụ chưa tạo được đột phá cần
thiết, hàm lượng cộng nghệ cao trong
c.nghiệp và nơng nghiệp ít. Năng lực cạnh tranh chưa cao.
• Địa hình thành phố tương đối thấp và chia cắt bởi hệ thống kênh rạch phức tạp, gây khó khăn trong phát triển khơng gian đô thị. Cần giải quyết vấn đề cao độ nền và thoát lũ trong điều chỉnh quy hoạch mới.
• Hạ tầng đô thị chưa đồng bộ, còn nhiều cơ sở C.Nghiệp nằm lẫn khu dân cư.
• Chưa khai thác được hết giá trị cảnh quan sơng nước, đơ thị chưa có bản sắc riêng.
• Thiếu các cơng cụ, chính sách quản lý quy hoạch mạnh mẽ.
Cơ Hội Thách Thức
Phát triển thành trung tâm KT-XH quan trọng của vùng ĐBSCL và quốc gia.
• Thay đổi hình ảnh đơ thị hấp dẫn, thu hút các nhà đầu tư, lao động và du khách.
• Nhiều dự án hạ tầng lớn đang trong quá trình hình thành (cầu Vàm Cống, tuyến tránh...) mang lại cơ hội phát triển quan trọng cho Long Xuyên.
• Cơ hội áp dụng các giải pháp mới, thích ứng với biến đổi khí hậu.
Thích ứng được với biến đổi khí hậu và nước biển dâng (đất đai bị thu hẹp, nước ngọt suy giảm, lũ lụt, hạn hán diễn biến bất thường...)
• Di cư và tái định cư do thiên tai, cần có sự chuẩn bị tốt về đất đai và hạ tầng. • Ơ nhiễm mơi trường gần các KCN.
• Xác định loại hình kinh tế mũi nhọn,
chiến lược và tầm nhìn phát triển dài hạn cho thành phố Long Xuyên
• Thu hút lao động và dân cư ở lại Long Xuyên với hình ảnh và mơi trường sống đơ
thị như hiện nay là thách thức lớn.
2.8.2. Nhận định các vấn đề cần được bổ sung:
10 vấn đề:
1. Cần làm rõ vị thế, vai trò và mối quan hệ giữa các thành phố trong vùng đô thị trung tâm của Vùng Đồng bằng sông Cửu Long (Long Xuyên, Cần Thơ, Vĩnh Long, Cao Lãnh và Sa Đéc); từ đó tránh cạnh tranh khơng cần thiết, hợp tác cùng phát triển.
2. Giữ gìn và phát triển bản sắc, cấu trúc đơ thị sông nước, tạo sự khác biệt cho đô thị Long Xuyên.
3. Nghiên cứu những kinh nghiệm, bài học quốc tế, mơ hình đơ thị có thể áp dụng tốt cho quá trình phát triển của Long Xuyên.
4. Khai thác tiềm năng quỹ đất lớn để phát triển đơ thị nhưng phải có chiến lược sử dụng đất bền vững, tiết kiệm, tránh phát triển dàn trải, tập trung nguồn lực và đầu tư có trọng điểm.
5. Đề xuất các dự án chiến lược, ưu tiên đầu tư để làm động lực phát triển đô thị. 6. Cần có chiến lược tiếp thị đơ thị đúng; Xây dựng hình ảnh Long Xun hấp dẫn, thu hút, sinh động và có mơi trường sống tốt.
7. Tích hợp vào quy hoạch những giải pháp thích ứng tốt hơn với biến đổi khí hậu, cần dành chỗ cho nước trong đô thị.
8. Cần bổ sung chiến lược hợp tác phát triển giữa thành thị và khu vực nông thôn, làm cơ sở / khu vực dự trữ phát triển đô thị trong tương lai.
9. Phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật cần có tầm nhìn dài hạn (đường bộ kết nối theo hướng Đông - Tây, Nam - Bắc; đường thủy, đường không, giải pháp hạn chế ùn tắc,...). 10. Định hướng các cơng cụ, chính sách tham khảo giúp vấn đề quản lý đô thị của Long Xuyên tốt hơn.