2.1.1.1. Thông tin chung
Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ - Cen Land được biết đến là hệ sinh thái dịch vụ bất động sản số 1 Việt Nam. Là một trong 5 công ty thành viên trực thuộc Tập đoàn Cen Group. Với bề dày kinh nghiệm gần 20 năm trong việc phân phối, đầu tư phát triển các dự án bất động sản và nhiều năm liền dẫn đầu thị phần phân phối tại miền Bắc và các khu vực trên cả nước. Nhờ đó, trong nhiều năm liền cơng ty ln nhận được nhiều giải thưởng sàn giao dịch bất động sản xuất sắc.
- Địa chỉ
o Trụ sở Chính: Tầng 1, Tịa B Sky City, số 88 Láng Hạ, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội
o Văn phòng giao dịch tại Hà Nội: Tầng 1, Số 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
o Chi nhánh TP. Hồ Chí Minh: Tầng 8-9, Tào nhà Cen Group, 91A Cao Thắng, Phường 3, Quận 3, TP. HCM
- Email: info@cenland.vn - Website: https://cenland.vn - Mã số thuế: 0101160306
- Hình thức pháp lý: Cơng ty Cổ phần
- Ngành nghề, lĩnh vực kinh doanh: Dịch vụ môi giới và phân phối Bất động sản, dịch vụ Bất động sản công nghiệp và logistics, dịch vụ truyền thông, marketing Bất động sản thuê và cho thuê Bất động sản, đào tạo môi giới Bất động sản chuyên nghiệp Đầu tư và hợp tác đầu tư Bất dộng sản thứ cấp.
- Người đại diện pháp luật: Chu Hữu Chiến
- Năm 2020 vốn chủ sở hữu của công ty là 2.044.297.857.054 VND - Vốn điều lệ: 2.016 tỷ đồng( tại ngày 28/10/2021)
- Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ hiện đang phân phối rất nhiều các dự án nổi tiếng phân bổ các tỉnh thành với hơn 3500 nhân sự.
2.1.2. Quá trình hình thành và phát triển
Năm 2002: Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ 21 Trường Thành ra đời Năm 2007: Đổi tên thành Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ và tăng vốn điều lệ lên 10 tỷ đồng.
Năm 2008: Thành lập Sàn giao dịch BĐS Thế Kỷ, một trong những thành viên sáng lập của Hội môi giới BĐS Việt Nam.
Năm 2012: Ra mắt hệ thống siêu thị dự án Bất động sản STDA.
Năm 2014-2015: STDA trở thành quán quân môi giới BĐS với 34% thị phần Hà Nội, 15% thị phần TP.HCM và tăng vốn lên 130 tỷ đồng.
Năm 2016: Ra mắt website nghemoigioi.vn, kết nối cộng đồng môi giới BĐS Việt Nam.
Năm 2017: Tăng vốn điều lệ lên 250 tỷ đồng. Hợp nhất 3 công ty thành viên và trở thành quán quân môi giới trong 3 năm liên tiếp 2015-2017.
Năm 2018: Tăng vốn điều lệ lên 500 tỷ đồng. Khai trương văn phòng đại diện đầu tiên ở nước ngoài tại Hàn Quốc. VinaCapital và Dragon Capital trở thành cồ đông chiến lược.
Năm 2019: Tăng vốn điều lệ lên 800 tỷ đồng. Ra mắt nền tảng công nghệ BĐS Cenhomes.vn và vận hành hệ thống văn phòng Co-working, Cen X-space.
Năm 2020: Nền tảng công nghệ BĐS Cen Homes ver 2.0 nổi bật với tính năng thẩm định giá BĐS bao gồm Cen Cuckoo (Thương hiệu chuyên về căn hộ dịch vụ đầu tiên có quy mơ của Việt Nam chính thức được cơng bố), Cen Zone (Thương hiệu đầu tiên có quy mơ lớn chun về dịch vụ BĐS công nghiệp), Cen CHS (Thế lực bán hàng mới của Cen Land) và Cen BM (Công ty đầu tư và quản lý thương hiệu Cen).
Năm 2021: Ngày 28/10/2021 Cen Land tăng vốn điều lệ lên 2.016 tỷ đồng, mua lại 100% Cenhomes.vn, Cen BM đổi tên thành Công ty TNHH quản lý đối tác liên kết Cen ( CEN BSM) và ra mắt Cyber Agent( Cộng đồng đaị lý bất động sản cá nhân).
Tháng 3/ 2021: Theo báo cáo của Vietnam Report cho thấy Cen Land đứng trong top 10 công ty tư vấn và môi giới bất động sản Việt Nam uy tín, xếp trên các ơng lớn như Đất Xanh hay Hưng Thịnh.
2.1.3. Sứ mệnh, tầm nhìn, giá trị cốt lõi và triết lý kinh doanh
Để có được cơng ty phát triển thịnh vượng cùng với nền tảng bất động sản 20 năm Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ đã có mang trong mình những sứ mệnh riêng, tầm nhìn mở rộng và giá trị cốt lõi cùng triết lý kinh doanh của công ty.
- Sứ mệnh: Tiên phong chuyển đổi số trong lĩnh vực BĐS. Đồng thời cung cấp các dịch vụ bất động sản tiện lợi, an tồn và minh bạch giúp mọi người dân đều có thể tham gia mua, bán đầu tư BĐS một cách dễ dàng. Đưa nghề môi giới Việt Nam thành nghề có tính chun mơn cao, ngang tầm quốc tế.
- Tầm nhìn: Duy trì vị thế và cung cấp BĐS hàng đầu Việt Nam. Trở thành doanh nghiệp “kỳ lân” trong lĩnh vực BĐS Công nghệ tại Việt Nam và là đối tác không thể thiếu của các nhà phát triển BĐS trong nước và quốc tế.
- Gía trị cốt lõi: Với phương châm đem lại “Tài sản thực - Giá trị thực” cho nhà đầu tư, khách hàng và cán bộ công nhân viên của công ty. Cen Land định vị giá trị cốt lõi của mình nằm ở việc phân phối và cung cấp các dịch vụ BĐS chuyên nghiệp có tâm và có tầm.
- Triết lý kinh doanh: Lấy việc phụng sự và giải quyết các vấn đề của xã hội là kim chỉ nam cho hành động. Liên tục và không ngừng đổi mới, cải tiến và hồn thiện doanh nghiệp để thích ứng với những biến động của thị trường, lấy thách thức làm cơ hội, bền vững vượt qua mọi khủng hoảng.
2.1.4. Cơ cấu tổ chức bộ máy và những thành tựu Cen Land đã đạt được
* Cơ cấu tổ chức bộ máy
Chức năng của các bộ phận đứng đầu:
Đại hội đồng cổ đông: Là cơ quan có thẩm quyền cao nhất trong cơng ty bao
gồm các cổ đơng có quyền biểu quyết và có quyền quyết định những vấn đề thuộc niệm vụ và quyền hạn được luật pháp và điều lệ công ty quy định.
Hội đồng quản trị: Là cơ quan quản trị cơng ty có tồn quyền quyết định,
thực hiện các quyền và nghĩa vụ của công ty không thuộc thẩm quyền của đại hội đồng cổ đơng.
Ban kiểm tốn nội bộ: Giúp doanh nghiệp thực hiện mục tiêu thông qua tiếp
cận một cách có hệ thống và có nguyên tắc đánh giá, kiểm sốt doanh nghiệp và góp phần giúp doanh nghiệp đạt được các mục tiêu của mình.
Tổng giám đốc: Là người đứng đầu cơng ty, có quyền quyết định và điều
khiển hoạt động công ty. Tổng giám đốc là người lãnh đạo công ty và giúp cơng ty kinh doanh có hiệu quả.
Phó tổng giám đốc kinh doanh: Trực tiếp phụ trách và chịu trách nhiệm về
tình hình kinh doanh, tiêu thụ sản phẩm và tồn bộ cơng việc kinh doanh của cơng ty
Phó tổng giám đốc nội chính: Chịu trách nhiệm và quản lý về nhân sự, tổ
chức- hành chính, ban thanh tra và kiểm sốt chất lượng dịch vụ. Chức năng của các phòng ban
Bên cạnh đó mỗi phịng ban đều có những chức năng và nhiệm vụ khác nhau nhưng đều chung mục tiêu là xây dựng và phát triển công ty vững mạnh.
Ban quan hệ cổ đông: Giải quyết mọi thắc mắc, khiếu nại về chủ trương,
chính sách liên quan đến hoạt động của công ty và chịu trách nhiệm về vấn đề pháp lý liên quan.
Ban tài chính: Tham mưu, lập kế hoạch, lập ngân sách và quản lý tài chính
cho doanh nghiệp
Ban thứ cấp: Chịu trách nhiệm và tham mưu về các dự án và đầu tư thứ cấp. Ban thẩm định đầu tư: Tham mưu giúp ban giám đốc về thẩm định dự án,
thẩm định kế hoạch, đấu thầu trước khi đưa ra quyết định đầu tư.
Phòng thủ tục: Giải quyết mọi thủ tục hành chính, chịu trách nhiệm hướng
Phịng kế tốn: Phản ánh, giám sát toàn bộ hoạt động tài chính của doanh
nghiệp. Hồn thành các cơng việc liên quan đến tài chính, kế hoạch thu chi,tham mưu cho giám đốc mọi lĩnh vực về tài chính.
Phịng doanh số: Nghiên cứu, phát triển các loại sản phẩm, dịch vụ bằng các
hình thức bán hàng khác nhau nhằm gia tăng doanh số.
Phịng chăm sóc khách hàng: Thực hiện và lên kế hoạch chăm sóc khách
hàng để đáp ứng nhu cầu của khách hàng, tham mưu các chính sách ưu đãi cho khách hàng và tiếp nhận những phản ánh, khiếu nại của khách hàng.
Ban pháp chế: Thanh tra nội bộ, kiểm tra các phạm vi quản lý và tham mưu
cho doanh nghiệp về các chế tài.
Phịng cơng nghệ: Tham mưu, tổ chức và quản lý hệ thống công nghệ của
công ty. Tư vấn xây dựng các điều kiện, tiêu chuẩn kỹ thuật khi đầu tư các thiết bị công nghệ.
Phịng IT: Hỗ trợ doanh nghiệp các cơng việc liên quan đến thiết kế website,
đồ hoạ, mạng nội bộ,…
Phòng nhân sự: Tuyển, chọn quản lý hồn tồn về mặt nhân sự của cơng ty Phịng hành chính: Đảm nhận tồn bộ các cơng việc liên quan đến quy trình,
quản lý giám sát cơng việc của nhân viên và tư vấn pháp lý khi cần.
Ban thanh tra và kiểm soát chất lương dịch vụ: Thanh tra, kiếm tra các công
tác về chất lượng, dịch vụ phải đảm bảo và đạt tiêu chuẩn.
* Những thành tựu Cen Land đã đạt được
Cen Land đã đạt được một số thành tựu nổi bật như:
- Top 10 sàn giao dịch Bất động sản tốt nhất 2020 - Best Under a Billion do Forbes Asia bình chọn - Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam 2020
- Công ty Tư vấn phát triển Bất động sản tốt nhất - Dot Property Vietnam
Awards 2020
- Công ty Phân phối Bất động sản tốt nhất - Dot Property Vietnam Awards
2020
Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ với 3 lĩnh vực kinh doanh cốt lõi: Nguồn hàng và tư vấn phát triển sản phẩm, quản lý tài sản bất động sản và dịch vụ mua, bán, thuê, cho thuê bất động sản.
- Nguồn hàng và tư vấn phát triển sản phẩm: Định hướng duy trì và phát triển
các nguồn hàng dồi dào, đa dạng và bền vững. Đội ngũ ban đầu tư và phát triển của Cen Invest và đội ngũ phát triển sản phẩm Cen Land, Cen Housing phủ rộng trên toàn quốc để phân phối dịch vụ các hệ sinh thái số 1 trên cả nước.
- Quản lý tài sản bất động sản: Cen Land đang giữ vị trí số 1 hệ sinh thái dịch
vụ BĐS nên để củng cố và giữ vững vị trí này thì Cen Cuckoo, Cen X-space,… đã ra đời để quản lý tài sản bất động sản. Các nền tảng này sẽ cung cấp giải pháp hiệu quả trong lĩnh vực quản lý, vận hành BĐS căn hộ, khách sạn, văn phịng… trên tồn quốc.
- Dịch vụ mua, bán, thuê và cho thuê bất động sản: Cen Land cung cấp mọi
dịch vụ BĐS tốt nhất để thoả mãn mọi nhu cầu của khách hàng.
Ngoài ra, Cen Land tiên phong cho hướng đi mới, mở ra cơ hội đột phá trong lĩnh vực môi giới bất động sản mang tên Cyber Agent – Đại lý bất động sản cá nhân quy mô lớn tại Việt Nam, đã được ra mắt vào 8h30, ngày 15/9/2021 bằng hình thức Online.
Bên cạnh đó mỗi một lĩnh vực kinh doanh của cơng ty đều có những ứng dụng, phần mềm hay hệ thống về mua bán, quản lý bất động sản. Các lĩnh vực kinh doanh của Cen Land đều bổ sung và hỗ trợ cho nhau taọ nên nền tảng bất động sản vững chắc và trở thành hệ sinh thái bất động sản hàng đầu cả nước và là nhà tiên phong trong bất động sản thời đại mới.