III. Các chính sách Tài chính, thông tin.
1. Nâng cao uy tín của thị trờng bất động sản nhà đất do nhà nớc tạo lập.
Sở dĩ trong giai đoạn hiện nay, thị trờng BĐSNĐ chính thức, tức thị tr- ờng do nhà nớc tạo lập và quản lí khơng thu hút đợc nhiều ngời tham gia vì nó cha thể hiện hết những u việt và lợi thế vốn có của nó. Để thu hút đợc đơng đảo mọi ngời tham gia thì những ngời quản lí phải đề ra đợc các chính sách làm sao để những ngời hoạt động trong thị trờng chính thức cảm thấy quyền lợi của họ đợc bảo đảm về mặt kinh tế cũng nh pháp lí. Trong giai đoạn hiện nay TP. Hà Nội đã đa hình thức bán đấu giá quyền sử dụng đất vào thực hiện. Đây là một giải pháp rất có tính khả thi và hiệu quả cao, tính hiệu quả của nó thể hiện ở chỗ “ công khai, trung thực”, những ngời mua cũng nh ngời có nhu cầu tham khảo giá đợc chứng kiến tận mắt giá việc định giá các lơ đất đó. Đây là một tiền đề để những ngời có nhu cầu tham khảo so sánh làm tiêu chuẩn cho giá cả các lơ đất mà mình định mua, bán. Để nâng cao uy tín của thị trờng BĐSNĐ do nhà nớc tạo lập cần tạo điều kiện hình thành nhiều tập đồn phát triển bất động sản hùng mạnh, đủ sức đảm đơng các dự án nhà ở qui mô lớn nh công ty Phú Mỹ Hng với dự án phát triển tổng hợp khu Nam Sài Gịn trên một khu đơ thị rộng lớn với kết cấu hạ tầng hoàn chỉnh, đầy đủ các dịch vụ, y tế, giáo dục, thể thao, giải trí và diện mạo kiến trúc hiện đại. Nh vậy ta thấy nâng cao uy tín của thị trờng BĐSNĐ là một trong những giải pháp ngăn chặn sự phát triển manh mún ở các đơ thị, thị trờng BĐSNĐ phải có năng lực thực hiện các dự án BĐSNĐ tổng hợp diện tích lớn của đơ thị. Việc hình thành khoảng 10 tập đoàn nh vậy sẽ là xơng sống của thị trờng BĐSNĐ nớc ta, có khả năng đa các đơ thị phát triển nhanh theo hớng hiện đại hố. Các tập đồn ấy sẽ có vị trí quan trọng trên thị trờng chính khốn vì cần huy động vốn lớn, lại có uy tín kinh doanh đợc nể trọng do thị trờng BĐSNĐ nớc ta đang cất cánh trong bối cảnh GDP nớc ta cứ 10 năm lại tăng gấp đơi.