Nguồn: Phịng Tài chính Kế tốn
Nhận xét:
Về doanh thu và chi phí kinh doanh
Trong những giai đoạn vừa qua doanh thu của công ty diễn ra không ổn định, số liệu cho thấy doanh thu năm 2010 tăng cao so với năm 2009 (cụ thể: 80.993 – 36.243
= 44.750 tỷ đồng) do thu được từ việc tung ra các căn hộ, chung cư tái định cư với chất
lượng tốt, đơn giá phù hợp với khách hàng có mức thu nhập trung bình khá; Tuy nhiên cho đến năm 2011 doanh thu sụt giảm (cụ thể: 65.345 – 80.993 = -15.648 tỷ đồng), mức giảm doanh thu này có nhiều nguyên nhân song chủ yếu là do do tình hình kinh tế
Hồn thiện cơng tác quản trị nhân sự tại Cơng ty TNHH BĐS Trần Thái
GVHD: ThS. Nguyễn Hoàng Long SVTH: Vũ Th ị Mỹ Linh - Trang 35
biến động, sự đóng băng trong thị trường bất động sản nói chung và áp lực cạnh tranh giá nói riêng kèm theo chính sách thắt chặt tín dụng từ Ngân hàng.
Về lợi nhuận qua các năm
Qua bảng số liệu ta thấy lợi nhuận giữa các năm không đồng đều và giảm trong năm 2011. Nguyên nhân là do sự biến động của thị trường trong giai đoạn vừa qua khiến cho chi phí phát sinh tăng thêm. Hội nhập thị trường với sự gia nhập các tổ chức kinh tế trong khu vực và trên thế giới đã khiến cho tình hình kinh doanh ở nước ta tăng lên khá mạnh. Công ty bắt nhịp chưa kịp khiến cho các mức chi phí khác tăng đã kéo theo tổng chi phí tăng lên, lợi nhuận sau thuế của công ty năm 2011 giảm sau năm
2010 (Lợi nhuận năm 2011 chiếm tỷ suất 9,69 %). Do chính sách thắt chặt tín dụng và
lãi suất ngân hàng cao nên thị trường bất động sản trở nên trầm lắng, một số dự án đang khởi công phải giãn tiến độ hoặc chậm lại, nhà xây lên khơng có người mua.