Tỷ số thanh khoản:
Hệ số thanh toán ngắn hạn = Tài sản lưu động/ nợ ngắn hạn;
Hệ số thanh toán nhanh = (Tài sản lưu động- hàng tồn kho)/nợ ngắn hạn.
CHỈ TIÊU 2011 2010 2009
1. Doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp
dịch vụ 100.00 100.00 100.00
2. Giá vốn hàng bán 81.31 83.47 82.44
3. Lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ
18.69 16.53 17.56 4. Doanh thu hoạt động tài chính 5.76 3.12 2.47
5. Chi phí tài chính 0.00 0.00 0.00
- Trong đó: Chi phí lãi vay 0.00 0.00 0.00
6. Chi phí bán hang 0.00 0.00 0.00
7. Chi phí quản lý doanh nghiệp 13.02 10.34 10.50 8. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh 11.43 9.31 9.53
9. Thu nhập khác 0.20 1.50 1.76
10. Chi phí khác 0.00 0.09 0.02
11. Lợi nhuận khác 0.20 1.41 1.74
12. Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế 11.63 10.72 11.27 13. Chi phí thuế TNDN hiện hành 3.06 2.70 2.03
14. Chi phí thuế TNDN hỗn lại 0.15 0.00 0.00
16. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp 8.73 8.02 9.24 17. Lợi ích của cổ đơng thiểu số 0.00 0.00 0.00 18. Lãi cơ bản trên cổ phiếu (*)
Tỷ số quản lý tài sản:
Vòng quay hàng tồn kho (vòng) = Giá vốn hàng bán/ hàng tồn kho bình quân Số ngày tồn kho = Số ngày trong năm/ vòng quay hàng tồn kho;
Vòng quay các khoản phải thu = Doanh thu thuần/ các khoản phải thu bình quân; Kỳ thu tiền bình quân = Số ngày trong năm/ vòng quay các khoản phải thu; Vòng quay các khoản phải trả = Giá vốn hàng bán/ các khoản phải trả bình quân; Số ngày nợ bình quân = Số ngày trong năm/ vòng quay các khoản phải trả; Vòng quay tài sản cố định = Doanh thu thuần/ TSCĐ rịng bình qn; Vịng quay tổng tài sản = Doanh thu thuần/ Giá trị tổng tài sản bình quân.
Tỷ số quản lý nơ:
Tỷ số nợ trên tổng tài sản = Tổng nợ/ tổng tài sản; Tỷ số nợ so với chủ sở hữu = Tổng nợ/ vốn chủ sở hữu; Tỷ số khả năng trả lãi = EBIT/ lãi phải trả.
Tỷ số khả năng sinh lãi:
Lợi nhuận biên = Lợi nhuận thuần/ doanh thu thuần; Lãi cơ bản trên nguồn vốn = EBIT/ tổng tài sản;
Lợi nhuận ròng trên tài sản (ROA) = Lợi nhuận thuần/ tổng tài sản bình quân; Lợi nhuận ròng trên vốn chủ sở hữu (ROE) = Lợi nhuận thuần/ vốn chủ sở hữu
bình quân.
Phụ lục 6: Mẫu đơn xin việc đề xuất cho Cơng ty Cổ phần phát triển Hạ tầng Sài Gịn
ĐƠN XIN VIỆC
Chức danh dự tuyển:
……………………………
Mức lương yêu cầu:
……………………………
Thời gian bắt đầu (nếu được tuyển): …………………….
THÔNG TIN CÁ NHÂN:
Họ và tên: ………………………………… Nam Nữ Ngày sinh:…………. Chiều cao:…….m Cân nặng:…….kg Số CMND: …………………. Ngày cấp: ………….. Nơi cấp:………………..
ĐT liên lạc: Email: ĐT liên lạc khẩn:
Hộ khẩu thường trú: Địa chỉ liên lạc:
Tính cách Điểm mạnh – Điểm yếu Sở thích
Q TRÌNH HỌC TẬP: ( từ PTTH đến nay)
Thời gian Trường/Đơn vị đào tạo Chuyên ngành Xếp loại
KỸ NĂNG: (Ghi rõ trình độ/Chứng chỉ)
Ngoại ngữ Vi tính Kỹ năng khác
Anh Văn: ……………………………
……………………. Hoa Văn: …………………….. Khác: ……………………. …………………………… …………………………… …. …………………………… …………………………… …………………………… …
HOẠT ĐỘNG NGOẠI KHÓA
Thời gian Hoạt động Vai trị/Cơng việc Thành tích
KINH NGHIỆM LÀM VIỆC
Thời gian Tên cơng ty Vị trí Nhiệm vụ/Trách nhiệm
Tơi xin đảm bảo rằng những thông tin trên đây hồn tồn đúng sự thật. Tơi đồng ý để Công ty kiểm tra những thông tin trên của tôi.
……………….,ngày………/………/2013 Người xin việc
Phụ lục 7: Bảng câu hỏi tìm hiểu nhu cầu khách hàng
PHIẾU KHẢO SÁT NHU CẦU NHÀ Ở Mục đích của Phiếu khảo sát:
Để đáp ứng nhu cầu mua nhà ở phù hợp mỗi gia đình, Cơng ty CP Phát triển hạ
tầng Sài Gòn phát hành Phiếu khảo sát nhu cầu nhà ở. Q anh/ chị vui lịng điền
đầy đủ thơng tin trong phiếu khảo sát này, qua đó, chúng tơi sẽ đáp ứng nhu cầu của Quý anh/chị một cách trọn vẹn nhất.
A - THÔNG TIN CÁ NHÂN
Họ và Tên:................................................................ Năm Sinh: ........................ Giới Tính:.................................................................Nghề Nghiệp:.....................
B - NỘI DUNG KHẢO SÁT
1. Lý do Anh/ Chị muốn sở hữu một căn nhà riêng.
Vợ chồng trẻ muốn ra riêng Độc thân muốn tự lập
Người tỉnh thành khác đến lập nghiệp Lý do khác (đề nghị nêu
rõ lý do)
2. Hiện tại Anh / Chị có thực sự có nhu cầu mua nhà khơng?
Có, rất cấp thiết về tìm mua nhà hợp khả năng tài
chính
Có, nhưng khơng cấp thiết, cần thời gian khảo sát thêm thông tin trước khi
mua.
Không, vài năm nữa mua cũng không sao
Ý kiến khác:
3. Loại nhà (BĐS) nào anh chị muốn mua?
Đất nền trong khu dự án, đã có sổ đỏ. Tơi sẽ tự xây nhà theo ý của tôi.
Nhà trong khu dự án đã có chủ quyền hợp lệ;
Căn hộ chung cư, chủ quyền hợp lệ;
Ý kiến khác:
4. Vị trí nhà (BĐS) anh / chị muốn: Thuộc quận, huyện
Gần chợ, siêu thị Gần trường học Gần TT y tế hoặc bệnh viện. Ý kiến khác:
5. Giá trị 1 m2 nhà (BĐS) mà anh/ chị có thể mua:
Từ 15 - 20 triệu/m2 Từ 20 - 30 triệu/m2 Từ 30 - 50 triệu/m2 Ý kiến khác:
6. Diện tích nhà ở mà anh / chị muốn:
Từ 40 - 60 m2 Từ 60 - 80 m2 Từ 80 - 100 m2 Loại khác 7. Anh / chị mong muốn nhà/ căn hộ có những tiện ích gì?
Phịng khách chung với phòng bếp; Phòng khách riêng.
Cần có ban cơng, khu vực giặt sấy riêng. Có phịng tắm và nhà vệ sinh trong phịng ngủ
Có hệ thống ADSL, truyền hình cáp, máy nóng lạnh, điện thoại. Các tiện ích khác (đề nghị nêu rõ câu trả lời):
8. Khả năng tài chính của anh / chị:
Không cần sự hỗ trợ của cơng ty, tơi có thể xoay sở 100%. Cần sự hỗ trợ của công ty cho vay với lãi suất dài hạn. Cần công ty bảo lãnh vay vốn mua (xây ) nhà
Cần sự hỗ trợ khác (đề nghị nêu rõ câu trả lời):
9. Anh / chị cần công ty hỗ trợ vốn bao nhiêu % trên tổng giá trị nhà (BĐS): 30% 40% 50% 60%
Khác (đề nghị nêu rõ câu trả lời):
10. Anh/ chị sẽ thế chấp hoặc chứng minh thu nhập bằng:
Thế chấp bằng chính nhà (BĐS) vừa mua Thế chấp bằng tài sản khác. Loại khác (đề nghị nêu rõ câu trả lời):
11. Cơng ty có thể giúp gì thêm cho anh/ chị để anh/ chị sở hữu được căn nhà (BĐS)?
Hỗ trợ anh/ chị vay vốn ngân hàng.
Hỗ trợ hồn tất các khâu pháp lý( cơng chứng, đóng thuế, đăng bộ, thủ tục
chuyển tên)
Hỗ trợ khác (đề nghị nêu rõ câu trả lời): 12. Các ý kiến khác của anh/ chị:
13. Người mua nhà cung cấp CMND, Hộ khẩu, hợp đồng lao động, mã số thuế
TNCN, chúng tôi sẽ thẩm định trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ,
chúng tôi sẽ phản hồi lại cho người mua nhà.
Cám ơn các anh/chị đã tham gia trả lời bảng khảo sát của chúng tôi!
TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Báo cáo tài chính Cơng ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Sài Gịn năm 2009 (đã kiểm tốn)
2. Báo cáo tài chính Cơng ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Sài Gịn năm 2010 (đã kiểm tốn)
3. Báo cáo tài chính Cơng ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Sài Gịn năm 2011 (đã kiểm tốn)
4. Quy chế tổ chức và hoạt động Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Sài Gòn, 14/10/2011.
5. Quy chế trả lương Cơng ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Sài Gịn, 04/01/2010. 6. PGS. TS Phạm Văn Dược, Phân tích hoạt động kinh doanh, NXB Thống Kê,
Hà Nội, 2009
7. PGS. TS Phan Thị Cúc- TS. Nguyễn Trung Trực- Th.s Đặng Thị Kiều Giang, Tài Chính Doanh Nghiệp phần 2, NXB Tài chính Hà Nội, 2009.
8. Trang web: www. Hatang-saigon.com.vn
10. Cơng ty chứng khốn Phú Hưng, báo cáo cập nhật về ngành Bất động sản quý 3/2012 (05/10/2012)