3.4 .ĐIỀU KIỆN THỰC HIỆN CÁC GIẢI PHÁP HIỆU QUẢ
3.4.1 Điều kiện về môi trường luật pháp
Trong quá trình đổi mới cơ chế quản lý nền kinh tế quốc dân, Nhà nước ta luôn nhấn mạnh cần phân biệt rõ ràng chức năng quản lý của Nhà nước và chức năng kinh doanh của doanh nghiệp. Vì vậ, chỉ có xác định đúng nội dung quản lý nhà nước về thẩm định giá thì mới có cơ sở đề xuất được mơ hình thẩm định giá cho thích hợp và hồn thiện phương pháp thẩm định giá:
- Tạo môi trường thuận lợi để từng bước hình thành và phát triển nghề thẩm định giá ở nước ta thông qua việc xây dựng các văn bản pháp quy và pháp luật về thẩm định giá trình chính phủ hoặc quốc hội ban hành , nhằm tạo hành lang pháp lý cho nghề thẩm định giá, nghị định 101 về thẩm định giá, pháp lệnh giá, nghị định 188, thông tư 114 về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất… cần tiếp tục bổ sung và hoàn chỉnh thêm để tọa một môi trường chuyên môn đầy đủ nhằm tạo điều kiện cho thẩm định giá phát triển, có như vậy chúng ta mới phát triển một ngành thẩm định giá mang tính chuyên nghiệp cao.
- Hoàn thiện hệ thống thẩm định giá của Việt Nam bên cạnh hệ thống 6 tiêu chuẩn đã ban hành năm 2005. Những tiêu chuẩn, chuẩn mực thẩm định giá và hướng dẫn nghiệp vụ thẩm định giá phù hợp với các tiêu chuẩn và thông lệ của hiệp hội thẩm định giá các nước ASEAN và thế giới.
- Quản lý và tổ chức công tác đào tạo bồi dưỡng nghiệp vụ chuyên môn về thẩm định giá, cấp thẻ thẩm định viên về giá và cấp giấy phép hành nghề thẩm định giá cho những người có đủ tiêu chuẩn.
- Ban hành và áp dụng thống nhất các phương pháp thẩm định giá và có hướng dẫn đi kèm theo cho việc áp dụng những phương pháp này.
- Nghiên cứu khoa học, biên soạn tài liệu giáo trình nghiệp vụ và xây dụng chuẩn mực cho nghề thẩm định giá, đưa vào phổ biến quy tắc đạo đức cho thẩm định viên.
- Tiến hành công tác hợp tác quốc tế trong lĩnh vực thẩm định giá.
- Kiểm tra, thanh tra và xử lý các vi phạm trong các lĩnh vực thẩm định giá. Giải quyết các tranh chấp bất đồng liên quan đến công tác thẩm định giá trị tài sản.