3.4 .ĐIỀU KIỆN THỰC HIỆN CÁC GIẢI PHÁP HIỆU QUẢ
3.4.3 Điều kiện đối với chủ thể định giá
Một phương pháp khoa học, một khối lượng thơng tin tốt cũng khơng có giá trị nếu như chủ thể đánh giá khơng có đủ năng lực chun mơn cần thiết và đạo đức nghề nghiệp trong sáng, Việc đưa ra được các tiêu chuẩn đạo đức nghề nghiệp đã khó, việc đạt được các tiêu chuẩn này càng khó hơn. Một trong nhưng nguyên nhân cơ bản dẫn đến tình trạng hoạt động thẩm định giá đạt hiệu quả chưa cao và phát triển mạnh là do nguồn nhân lực trong công tác thẩm định giá thiều cả về số lượng và chất lượng. Vì vậy đào tạo phát triển nguồn nhân lực là công việc hết sức quan trọng và cấp bách đối với nghề thẩm định giá ở nước ta. Cần có chiến lược đào tạo cán bộ thẩm định giá để sau một thời gian sẽ trở thành những thẩm định viên hoạt động trong lĩnh vực thẩm định giá.
Đầu tư vào cơng nghiệp với máy móc, thiết bị, đặc biệt là đối với những nước đang tiến hành cơng nghiệp hóa như nước ta, đã và đang tăng lên nhanh chóng. Việc thẩm định giá thường xun và duy trì lâu dài đối với máy móc, thiết bị là một công cụ quan trọng trong công việc quản lý hoạt động của các nhà đầu tư này. Thẩm định giá đóng vai trị trọng yếu trong việc giúp đỡ các doanh nghiệp điều hành quản lý các hoạt động đầu tư của họ. Thẩm định giá máy móc, thiết bị là một
nhánh mang tính chun mơn trong nghề thẩm định giá, nhiệm vụ của các nhà thẩm định giá máy móc, thiết bị trong mơi trường thương mại là cung cấp cho khách hàng của mình những đánh giá độc lập, khách quan, chính xác khơng thành kiến, được nghiên cứu đầy đủ và logic về giá trị máy móc, thiết bị của khách hàng và từ các nguồn dữ liệu tại cơ quan trụ sở của nhà thẩm định giá, vào một thời điểm cụ thể. Đây là ngành mới phát triển trong những năm gần đây, đáp ứng nhu cầu nảy sinh và yêu cầu cao của thị trường máy móc thiết bị ngày càng nhiều chuyển biến trong nền kinh tế thị trường.
Theo kinh nghiệm của các nước, người làm nghề thẩm định giá phải có những tiêu chuẩn chung là:
- Có đạo đức tốt để đảm bảo việc thẩm định giá được khách quan, khơng vì lợi ích cá nhân mà làm sai lệch kết quả thẩm định giá, đưa ra kết luận thẩm định giá khơng xác thực.
- Có trình độ hiểu biết về những vấn đề kinh tế kỹ thuật có liên quan đến thẩm định giá, vì vậy những thẩm định viên về giá đều phải tốt nghiệp ít nhất một trường đại học hoặc trải qua các khóa đào tạo trên đại học.
- Có kinh nghiệm thực tiễn trong nghề nghiệp, sau khi tốt nghiệp đại học ít nhất phải có 2 năm kinh nghiệm trong nghề thì mới được dự tuyển để trở thành thẩm định viên về giá.