II. Người trong độ tuổ
b) Giá khởi điểm được công bố trước khi thực hiện cuộc đấu giá.
4.4.3. Hiệu quả về công tác quản lý đất đa
Hiệu quả trong quản lí và sử dụng đất đai, thể hiện ở nội dung sau:
+ Đất đai, tư liệu sản xuất đặc biệt, đấu giá QSDĐ khẳng định vai trò của đất đai trong nền kinh thế thị trường, thừa nhận đất đai QSDĐ là hàng hóa trong hoạt động thị trường BĐS.
+ Thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cơng tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể triển khai thực hiện nhanh chóng, thuận lợi đối với các cơ quản lý đất đai, tạo niềm tin đối với người sử dụng đất
+ Đấu giá quyền sử dụng đất là một hình thức khai thác, sử dụng đất đai hiệu quả, tiết kiệm, kinh tế, tạo ra một sự cạnh tranh lành mạnh giữa các đối tượng tham gia đấu giá nhằm huy động tối đa nguồn thu cho ngân sách nhà nước, đồng thời loại bỏ được yếu tố tiêu cực trong cơ chế “Xin, cho” hiện đang tồn tại ở nhiều địa phương, góp phần lành mạnh hóa thủ tục hành chính
+ Giải quyết chuyển mục đích cho các khu vực đất nông nghệp nằm xen lẫn trong khu dân cư, các khu vực đất cho các đơn vị không sử dụng, các thửa đất nằm lẫn giữa các cơng trình khác.
+ Tiền thu được từ đấu giá quyền sử dụng đất được sử dụng để xây dựng các cơng trình hạ tầng kĩ thuật đã góp phần cho việc sử dụng đất trong khu vực được đầu tư cơng trình kỹ thuật đi vào nền nếp hơn, giảm tình trạng lấn chiếm đất đai trái phép.
+ Việc đấu giá quyền sử dụng đất đã đưa giá đất sát với thực tế, phản ánh được nhu cầu thực tế của thị trường hạn chế những tiêu cực xảy ra trong giao đất, cho thuê đất.
+ Đấu giá quyền sử dụng đất đã đưa quyền sử dụng đất đến với tay những chủ thể có nhu cầu và khả năng sử dụng thực sự, tránh tình trạng “xin – cho” trước đây đã để nhiều diện tích đất có tiềm năng không được sử dụng hoặc sử dụng khơng hợp lí, gây lãng phí