a) Công tác chuẩn bị mặt bằng
Trước khi tiến hành thi công xây dựng, Chủ dự án sẽ thực hiện các công tác sau: - Lựa chọn các biện pháp, phương án thi công.
- Xin cấp phép thi cơng theo quy định.
- Bố trí nhà quản lý cơng trường, nhà ở tạm thời cho công nhân xây dựng, kho bãi. Nhà quản lý và nhà ở tạm dự kiến sử dụng là nhà lưu động kiểu Container. Đồng thời, thuê nhà vệ sinh di động phục vụ cho hoạt động sinh hoạt của cán bộ, công nhân xây dựng. Các hệ thống này sẽ được di dời ngay khi kết thúc q trình xây dựng.
Cơng tác thi cơng, xây dựng Đào/đắp móng cơng trình Vận chuyển nguyên, vật liệu
Thi công xây dựng các hạng mục
Đối tượng chịu tác động chính:
- Các cơ sở sản xuất, kinh doanh gần Dự án.
- Công nhân lao động.
-Hệ thống hạ tầng kỹ
thuật của KCN
CTR, CTNH, NT
Bụi, tiếng ồn, độ rung
Bụi, tiếng ồn, độ rung
Bụi, tiếng ồn, độ rung CTR, CTNH, nước thải
- Bố trí hệ thống cung cấp điện, nước cho cơng trường đấu nối từ hệ thống cấp điện, nước của KCN. Sử dụng 02 téc để chứa nước trong quá trình xây dựng (01 téc chứa nước sinh hoạt, 01 téc chứa nước cho xây dựng).
b) Cơng tác thi cơng móng
Đào móng bằng máy đào dung tích gàu ≥ 0,5m3. Bố trí máy bơm để phun nước tưới ẩm vào những ngày nắng nóng, tránh phát tán bụi vào mơi trường khơng khí. Về phần thi cơng chọn giải pháp ép cọc, sử dụng máy nén thủy lực. Ngoài ra, để đảm bảo an tồn kỹ thuật khi thi cơng móng cơng trình có độ sâu lớn (các bể xử lý nước thải; bể
nước,...) sẽ áp dụng biện pháp sau:
- Máy đào di chuyển và đứng tại vị trí bằng phẳng.
- Tiến hành đào theo kiểu dật cấp và làm cơ bảo vệ. Đồng thời gia cố thành bể. - Lắp dựng các tấm ván tường để chống sạt lở.
- Bố trí thang có tay vịn để cơng nhân lên, xuống.
- Bố trí máy bơm nước dự phịng để bơm nước ra khỏi hố móng trong trường hợp có mưa.
c) Cơng tác bê tông
Sử dụng bê tông thương phẩm từ nhà cung cấp tới công trường và đổ bằng bơm tự vận hành. Dùng máy đầm bàn và máy đầm dùi để đảm bảo độ bền chặt của bê tông. Thực hiện tưới nước và bảo dưỡng bê tông theo đúng quy chuẩn xây dựng.
d) Công tác cốt thép
Biện pháp thi công cốt thép được gia công tại hiện trường, phần thép. Cốt thép được gia công bằng máy cắt, máy uốn, máy nắn thẳng. Thép xây dựng được che chắn để hạn chế tiếp xúc với mưa, nắng.
e) Công tác cốp pha
Sử dụng cốt pha định hình, hạn chế sử dụng cốt pha gỗ. Khi thi công cốt pha bảo đảm bề mặt bê tông phẳng, khơng vênh, khơng rỗ. Cốt pha móng và cốt pha cột được kiểm tra tim tuyến bằng máy trắc địa, đảm bảo đúng tim như bản vẽ thiết kế.
f) Công tác xây trát
Công tác xây lát được tiến hành thủ công bởi công nhân xây dựng. Riêng khâu trộn vữa, để giảm nhẹ lao động thủ công và đảm bảo chất lượng khối xây, sẽ được trộn bằng máy cơng suất 80 lít.
g) Cơng tác ốp, lát gạch
Dùng phương pháp thủ công, khi gia công cắt gọt dùng phương pháp cắt ướt để tránh phát tán bụi ra môi trường.
Báo cáo ĐTM: “Dự án sản xuất khóa cửa thơng minh kỹ thuật số Assa Abloy Việt Nam (Giai đoạn I)”
Các máy móc, thiết bị mới sau khi nhập khẩu từ Đài Loan, Hàn Quốc, Nhật Bản,…, một số loại mua trực tiếp tại Việt Nam sẽ được tiến hành lắp đặt tại Dự án.
1.6. TIẾN ĐỘ, VỐN ĐẦU TƯ, TỔ CHỨC QUẢN LÝ VÀ THỰC HIỆN DỰ ÁN 1.6.1. Tiến độ thực hiện dự án 1.6.1. Tiến độ thực hiện dự án
Hoàn thiện thủ tục pháp lý: tháng 9,10/2019 Giai đoạn I (từ năm 2019 – 2021)
- Khởi cơng xây dựng: Trong vịng 6 tháng từ tháng 11/2019 đến tháng 4/2020 - Lắp đặt máy móc, thiết bị: Trong vòng 5 tháng từ tháng 5/2020 đến tháng 9/2020
- Vận hàng chạy thử: Tháng 10/2020 - Chính thức hoạt động: từ tháng 11/2020 Giai đoạn II (từ năm 2022 đến 2024)
- Xây dựng nhà máy: từ năm 2022 đến 2024 - Lắp đặt máy móc, thiết bị: năm 2023 đến 2024
- Vận hành chạy thử và chính thức hoạt động năm 2024.
1.6.2. Vốn đầu tư
Tổng vốn đầu tư thực hiện dự án: 579.875.500.000 VNĐ (năm trăm bảy mươi
chin tỷ, tám trăm bảy mươi lăm triệu, năm trăm nghìn đờng Việt Nam) tương đương 25.000.000 USD (hai mươi lăm triệu đô la Mỹ)
Vốn góp cố định: 115.975.100 VNĐ (Một trăm mười lăm tỷ, chin trăm bảy
mươi lăm triệu, một trăm nghìn đờng Việt Nam) tương đương 5.000.000 USD (Năm triệu đơ la Mỹ).
Vốn góp lưu động: 463.900.400.000 VNĐ (Bốn trăm sáu mươi ba tỷ, chín trăm
triệu, bốn trăm nghìn đờng Việt Nam) tương đương 20.000.000 USD (hai mươi triệu đô la Mỹ)
Kế hoạch thực hiện vốn như sau:
Giai đoạn I: Vốn đầu tư là 410.551.854.000 VNĐ (Bốn trăm mười tỷ, năm trăm
năm mươi mốt triệu, tám trăm năm mươi tư nghìn đồng Việt Nam) tương đương 17.700.000 USD (mười bảy triệu, bảy trăm nghìn đơ la Mỹ)
Giai đoạn II: Vốn đầu tư là 169.323.646.000VNĐ (Một trăm sáu mươi chín tỷ,
ba trăm hai mươi ba triệu, sáu trăm bốn mươi sáu nghìn đờng Việt Nam) tương đương
Vốn cho công tác bảo vệ mơi trường: Kinh phí xây dựng cơ bản: 1,02 tỷ đồng. Kinh phí xử lý hàng năm: 200 triệu/năm.
1.6.3. Tổ chức quản lý và thực hiện dự án
Dự kiến nhu cầu lao động cho hoạt động ổn định của Công ty là 270 người. Dự kiến công ty tổ chức một năm làm việc 300 ngày, một ngày làm 2 ca, mỗi ca làm 8h.
Sơ đồ tổ chức quản lý của Công ty: