Hợp Lệ Trung bình Phương sai Thấp nhất Cao nhất
I.1.Tơi chỉ chọn mua nhà có vị trí nằm trong khu vực dân cư đông đú
159 3.37 .485 3 4
I.2. Tơi chỉ chọn mua nhà có vị trí gần các tiện ích công cộng ( siêu thị , trung tâm thương mại...)
160 3.36 .493 2 4
I.3.Tơi chỉ chọn mua nhà có vị trí nằm trong khu vực giao thơng đi lại thuận tiện
157 3.34 .477 3 4
I.4. Tôi chỉ chọn mua nhà có diện tích rộng rãi thống mát
160 3.53 .663 2 5
I.5.Tơi chỉ chọn mua nhà có diện tích đủ chỗ cho số lượng thành viên
160 3.56 .569 2 5
I.6. Tơi chỉ chọn mua nhà có đầy đủ tiện nghi cho sinh hoạt cơ bản (điện, nước, điện thoại, internet, truyền hình cáp...)
160 3.58 .544 3 5
I.7. Tơi chỉ chọn mua nhà có cảnh quan bên ngồi đẹp
160 3.33 .485 2 4
I.8. Tơi chỉ chọn mua nhà có mơi trường nằm trong khu vực an ninh
160 3.35 .504 2 4
I.9. Tôi chỉ chọn mua nhà có thiết kế bên ngồi phù hợp với xu hướng hiện đại
160 3.55 .547 3 5
I.10. Tơi chỉ chọn mua nhà có thiết kế khơng gian nội thất bên trong hai hoa tiện lợi
160 3.58 .567 2 5
II.11. Tôi chỉ chọn mua nhà khi toi am hiểu kỷ về thơng tin quy hoạch khu vực đó
156 3.26 .438 3 4
II.12. Tơi chỉ mua nhà khi tơi có trong tay hồ sơ rõ ràng hợp lệ
156 3.24 .445 3 5
II.13. Tơi chỉ mua nhà có độ bền kết cấu đảm bảo (dàn khung sườn)
II.14. Tơi chỉ mua nhà có độ bền của vật liệu trang trí đảm bảo (sơn tương, gạch)
158 3.23 .440 3 5
III.15 Tôi thấy mức giá mua sắm hiện nay là hợp lý
160 3.50 .561 3 5
III.16. Tôi thấy giá mua sắm hiện nay là phù hợp với chất lượng
160 3.61 .604 3 5
III.17. Tơi cảm thấy hài lịng về giá bán của chủ đầu tư
160 3.64 .649 3 5
IV.18. Tôi được người thân, bạn bè, đồng nghiệp đóng góp ý kiến
159 3.35 .539 2 5
IV.19. Tơi đã tìm hiểu kỹ thơng tin từ quảng cáo và tạp chí
159 3.36 .577 2 5
IV.20.Tơi được sự tư vấn thông tin trực tiếp từ chủ đầu tư
159 3.38 .560 2 5
V.21. Theo tôi việc mua nhà hiện nay là một ý định tốt
160 3.54 .592 3 5
V.22. Tôi quyết định mua nhà vào thời điểm này
160 3.26 .452 3 5
V.23. Chắc chắn tôi sẽ mua nhà trong giai đoạn này
160 3.18 .397 2 4
2.5.2Kiểm định thang đo:
Trước khi phân tích hồi quy đa biến để xác định mức độ ảnh hưởng của các yếu tố đến quyết định mua nhà của khách hàng thì phân tích độ tin cậy và phân tích nhân tố được tiến hành. Mục đích của hai phân tích trên nhằm đánh giá sơ bộ độ tin cậy và tính đúng đắn cho thang đo của mơ hình. Trong quá trình này, tác giả sẽ nhận biết được các biến trong bộ thang đo có hình thành các nhân tố của mơ hình nghiên cứu hay khơng.
Kết quả phân tích Cronbach’s Alpha, thang đo có hệ số Cronbach’s Alpha lớn hơn hoặc bằng 0,7 thì thích hợp về độ tin cậy cho sử dụng nghiên cứu. Trong trường hợp thang đo có độ tin cậy lớn hơn 0,6 vẫn có thể được sử dụng trong nghiên cứu .
2.5.2.1 Nhóm yếu tố tính năng
Bảng 2.9 Phân tích Cronbach’s Alpha cho thang đo tính năng sản phẩm.Cronbach's Alpha=0.800 Trung bình thang