II. HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT VÀ BIẾN ĐỘNG CÁC LOẠI ĐẤT
2.4. Phân tích, đánh giá những tồn tại và nguyên nhân trong việc sử dụng đất
2.4.1. Một số tồn tại chủ yếu trong sử dụng đất
- Việc chuyển mục đích sử dụng đất sản xuất nông nghiệp nhất là đất trồng lúa cho mục đích phi nơng nghiệp, xây dựng kết cấu hạ tầng và đơ thị hố là tất yếu trong quá trình phát triển kinh tế theo hướng cơng nghiệp hố, hiện đại hố của tỉnh. Tuy nhiên, tình trạng các dự án đã được giao đất nhưng chậm triển khai thực hiện trong những năm qua dẫn đến lãng phí đất;
- Tỷ lệ đất dành cho phát triển hạ tầng, đất khu công nghiệp trong cơ cấu sử dụng đất còn chiếm tỷ lệ thấp, chưa đáp ứng được yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của huyện;
- Quy hoạch sử dụng đất chưa thực sự gắn kết chặt chẽ và đồng bộ với công tác quy hoạch phát triển chuyên ngành, đa ngành, theo phạm vi lãnh thổ dẫn đến tình trạng bất cập, khơng đáp ứng kịp thời với yêu cầu phát triển;
- Trong quá trình sử dụng đất, một số tổ chức, doanh nghiệp còn coi nhẹ việc bảo vệ cảnh quan môi trường dẫn đến ô nhiễm, huỷ hoại đất;
- Nhận thức của người dân về chính sách đất đai không đồng đều, ý thức của người sử dụng đất chưa cao, chưa chấp hành nghiêm pháp luật đất đai.
2.4.2. Nguyên nhân
- Tài liệu điều tra cơ bản về đất thiếu nhiều, mức độ cập nhật thấp, trong khi thực tế sử dụng đất biến động lớn.
- Trong những năm qua nền kinh tế rơi vào suy thoái, việc đầu tư cho phát triển hạ tầng kỹ thuật bị hạn chế, các cơng trình thi cơng chậm tiến độ, nhiều cơng trình xác định đầu tư nhưng khơng thể triển khai thực hiện do khơng có kinh phí.
- Dưới ảnh hưởng của biến đổi khí hậu, tình hình sạt lở xói mịn đất diễn ra ngày càng nhiều, ảnh hưởng tới việc thực hiện các cơng trình dự án cũng như đời sống của người dân.
III. ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ THỰC HIỆN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT KỲ TRƯỚC