2. ỉ ỉ Đặc điếm tự nhiên và điều kiện kinh tế xã hộ
3.2.2. Nghiên cứu, sữa đoi hắ sung quyđịnh về quy trình bồithường, hồ ượ tủi định cư khi nhà nước thu hồi đắt cho phù hợp với thực tiễn
tủi định cư khi nhà nước thu hồi đắt cho phù hợp với thực tiễn
2.4.219. về thông báo thu hồi dất: Theo quy dịnh tại Mầu số 07 kém theo Thông tư số
30/2014/TT-BTNMT cùa Bộ Tài nguyên và Môi trường thì nội dung cùa Thông báo thu hồi dất phải thể hiện thông tin chi tiết dến từng thừa dất, loại dất thu hồi của người sừ dụng dất.
2.4.220. Hiện nay, cơ sở dừ liệu hị sơ địa chính cùa tinh Khánh Hịa dang trong giai doạn hoàn thiện nên việc cập nhật chỉnh lý biến dộng chưa kịp thời và dầy dù, các dừ liệu ban dầu qua diều tra khào sát dều có thê thay dổi và chi dược xác định dúng sau khi thực hiện công tác diều tra, kháo sát, do dạc kiêm dếm và lập Phương án bồi thường, hồ trợ, tái dịnh cư. Theo dó, khi trình hồ sơ ban hành 'Thông báo thu hồi dất theo 'Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT phái có trích lục bản dị dịa chính thửa dất hoặc trích do dịa chính thừa dắt dối với từng thừa dất nằm trong ranh giới khu dất thu hồi dế thực hiện dự án là mất rất nhiều thời gian và làm chậm tiến dộ thực hiện dự án, trong khi 'Thông báo thu hồi dất cần phải ban hành sớm kịp thời làm cơ cớ cho các bước thực hiện tiếp theo cùa công tác bồi thường giải phóng mặt bàng. Do vậy, dề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường sớm nghiên cứu có văn bán
hướng dẫn cho dịa phương thực hiện phù hợp và hiệu quả.
2.4.221. Sửa dổi Điều 9 Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT theo hướng dối với khu vực
chưa có bán dị dịa chính hoặc bán dồ địa chính dà có nhiều biến dộng thì Thơng báo thu hồi dất chì cằn căn cứ nội dung theo khoản 1, khoản 2 Điều 17 Nghị dịnh 43/2014/NĐ-CP: 'Thông báo thu hịi dất thơng báo chung cho khu vực thu hịi dất, khơng ban hành thơng báo thu hồi dắt dến từng thừa dất, chũ sử dụng dất.
2.4.222. Thống nhất quy định về nội dung thông báo thu hồi dất giừa khoản 1 Điều 67
Luật Đất dai và khoản 2 Điều 17 Nghị dịnh số 43/2014/NĐ-CP. Quan điểm tác giả cho ràng nội dung thông báo thu hồi dắt cần bổ sung cá nội dung giao nhiệm vụ lập và thực hiện phương án bồi thường, hồ trợ và tái dịnh cư. Bời việc thông báo thêm nội dung này dám bảo sự thống nhất với Luật Đất dai và người dân biết cụ thê nhiệm vụ cùa từng chù thê, thuận lợi cho việcc giám sát cùa nhân dân và trách nhiệm cung cấp thông tin, giãi dáp thác mác cho người dân trong từng công việc cụ thề;
2.4.223. Quy dịnh chi tiết về thành phần và chức năng nhiệm vụ cùa Hội dòng bồi thường, hồ trợ và tái dịnh cư nhàm dảm bào cơ sờ pháp lý và tính thống nhất trong thành lập, hoạt dộng của Hội dồng;
2.4.224. Quy dịnh chi tiết cụ thể về lấy ý kiến và phản hồi ý kiến về phương án bồi thường, hồ trợ tái dịnh cư;
2.4.225. Quy dinh chi tiết về công tác cường chế thực hiện quyết dịnh kiếm dếm bắt buộc, cụ thế về chù thế thực hiện, quy trình và phương án cường chế. về cường chế thực hiện quyết dịnh thu hòi dất cằn bố sung quy dịnh chi tiết về phương án cường chế.
2.4.226. Hồn thiện quy định về trình tự, thú tục bồi thường, hồ trợ, tái định cư là tiền
dề cơ bản dám bào tính cơng khai, minh bạch, thống nhất; dảm bão quyền, lợi ích hợp pháp cùa người dân trong q trình giãi phóng mặt bàng. Ngay như trong bước thông báo thu hồi dất, thiết nghĩ nên quy dịnh cụ thê việc trao dôi, bàn bạc giừa Nhà nước, người sử dụng dắt và chủ dầu tư là việc làm cần thiết và phái dược quy dịnh trong trình tự, thù tục thu hòi dất. Điều dó thê hiện sự tôn trọng và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cùa người có dất bị thu hồi. Có như vậy mới tạo dược sự dòng thuận cao khi thu hồi dất, giải phóng mặt bàng. Không nhưng thế, việc làm này sẽ giúp cơ quan nhà nước có thẩm quyền nâng cao ý thức trách nhiệm, cân nhác kỹ càng giừa cái dược và cái mất trước khi phê duyệt các dự án, xem xét tính khả thi của các dự án, cùng như dánh giá dược tác dộng của việc sử dụng dất làm dự án dến môi trường và xà hội, dê từ dó cân trọng hơn trong việc thu hồi dất cùa nông dân; dịng thời thực hiện một cách nghiêm túc việc cơng khai hóa các quyhoạch, kế hoạch sứ dụng đất. Trong nhưng quy dịnh về trình tự, thù tục thu hòi và bồi thường, nên có “bóng dáng” những quy dịnh về việc lấy ý kiến cũa người dân có dất bị thu hịi ngay ở Bước 1 cùa quá trình thực hiện.