2. ỉ ỉ Đặc điếm tự nhiên và điều kiện kinh tế xã hộ
3.2.6. Hoàn thiện và thực hiện có hiệu quả công tác lập quyhoạch, kế hoạch sử dụng đắt trên địa bàn huyện
hoạch sử dụng đắt trên địa bàn huyện
2.4.251. Đề quản lý và sừ dụng dất dạt hiệu quá cao, một trong nhưng công cụ quan trọng và khơng thê thiếu dó là quy hoạch, kế hoạch sừ dụng dất. Tuy nhiên, việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng dất hiện nay, chủ yếu xuất phát từ như cầu sử dụng dất trước mắt cũa các cấp, các ngành, vì vậy khó tránh khởi hiện tượng lợi ích cục bộ của địa phương, của ngành trong việc lập quy hoạch, kế hoạch sừ dụng dất; dòng thời làm cho chất lượng quy hoạch, kế hoạch sừ dụng dất thấp, thiếu dồng bộ, thiếu tính bền vừng, chưa dự báo sát với tình hình thực tế nên bị dộng khi triển khai quy hoạch vào cuộc sống. Để công tác lập quy hoạch, kế hoạch sừ dụng dất dược hiệu quả và mang tính sát thực cao, tác giã dề xuất như sau:
2.4.252. Xác dịnh mục dích quy hoạch sứ dụng dất dê phục vụ cho dự án liên quan, xác
dịnh dược mối quan hệ giừa quy hoạch sử dụng dắt với quy hoạch phát triển kinh tế, quy hoạch xây dựng dô thị, các công trinh phục vụ công cộng (trường, trạm...) hoặc các dự án liên quan dến việc xây dựng cơ sờ hạ tầng cho các cơ quan Nhà nước. Hạn chế quy hoạch cục bộ hoặc vì lợi ích từng dịa phương, làm cho việc lập quy hoạch dược thống nhất, tránh chòng chéo, qua dó góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng quy hoạch, kế hoạch SDĐ.
nhu
cầu SĐĐ; dồng thời cần có tầm nhìn bao quát, liên hệ với các dịa phương xung quanh, với vùng miền trên cá nước. Có như vậy quy hoạch dược dưa vào thực thi mới có tính sát thực, dảm bảo bền vừng và thực hiện có hiệu quá trong thời gian lâu dài hơn.
2.4.254. Quy hoạch, kế hoạch SĐĐ của các cắp chinh quyền sau khi dược lập cần dược
công bố công khai dê mọi người dân dược biết, đàm bào tính cơng bàng, khách quan, minh bạch. Công tác này có thê thực hiện bàng nhiều cách khác nhau như: họp bàn với nhân dân, trình bày quy hoạch, kế hoạch SDĐ dể người dân nám bát dược tinh hình; tuyên truyền qua các phương tiện truyền thông hoặc niêm yết công khai và tiến hành căm mốc giới theo quy hoạch. Thực tế cho thấy, việc người dân không dược biết dến các quy hoạch SĐĐ cho dến khi kế hoạch này dược dưa vào thực hiện trên thực tế ỉà rất nhiều. Chính vì vậy, tình trạng người dân vì khơng dược phố biến các quy hoạch, kế hoạch này dà dần dến nhưng mâu thuẫn, bất dồng trong các phương án SĐĐ, ánh hường dến tiến dộ thực hiện quy hoạch, gây ra tình trạng khiếu kiện kéo dài.
2.4.255. Cần tiến hành thường xuyên và nghiêm túc công tác thanh tra, kiêm tra và giám sát việc ỉập quy hoạch, kế hoạch SDĐ của các dịa phương, nhất ỉà cấp cơ sờ, hạn chế tối da tinh trạng tư lợi cá nhân dể dất dai dược sừ dụng có hiệu quà; dồng thời còn nhàm thống nhất về quy hoạch giừa cấp trên và cấp dưới, tránh tình trạng mâu thuẫn, chồng chéo, gây khó khăn cho việc thực hiện quy hoạch SĐĐ.
3.2.7.Thực hiện tốt công tác tuyên truyền và phố hiến pháp luật về hồi thường, hỗ trọ’ và tài định cư trên địa hàn huyện
2.4.256. Việc thực hiện quản lý nhà nước về bồi thường, hồ trợ, tái dịnh cư khi Nhà nước thu hồi dất chì thật sự dạt dược hiệu quá khi giừa người dân, chù dầu tư và Nhà nước tim dược tiếng nói dồng thuận, thấu hiểu và tạo diều kiện giúp dờ nhau. Đề tạo ra tiếng nói chung, Nhà nước cần có nhừng biện pháp nhàm nâng cao hiểu biết cũng như nhận thức cùa nhân dân trong các vấn dề xoay quanh việc bồi thường, hồ trợ, tái dịnh cư khi Nhà nước thu hồi dất. Việc tuyên truyền không chi giúp người dân nâng cao hiểu biểt pháp luật mà tạo diều kiện dể họ nhận thức dược mục dích, ý nghĩa và hiệu quá to lớn về nhiều mặt từ việc thu hòi dất.
2.4.257. Bên cạnh việc thực hiện tốt công tác bồi thường, hồ trợ tái dịnh cư, các cơ quan chức năng có thâm quyền cùa UBND huyện Nhơn Trạch cùng cằn tuyên truyền dề người dân có thể sừ dụng tiền dền bù dất có hiệu quá, dem lại cuộc sống
2.4.258. Đế dạt dược nhưng mục dích này rất cần sự vào cuộc quyết liệt, nghiêm túc của dơn vị trên địa bàn huyện, dặc biệt là cấp ủy, chính quyền và doàn thê cấp cơ sớ nhằm thông tin, phô biến các chính sách ưu dãi cùa nhà nước, cùa tinh dối với công tác hồ trợ người dân học nghề, dể người dân nằm trong diện bị thu hồi dất canh tác hiểu rõ dược ý nghĩa cùa công tác dào tạo nghề nhàm chuyển dồi nghề nghiệp, giúp người dân yên tâm với cuộc sống mới. Từ dó tạo diều kiện thuận lợi cho việc dẩy nhanh quá trình thực hiện thu hồi dất, dồng thời tạo dược tiếng nói chung giừa nhà nước, người sử dụng dất và các bên hưởng lợi từ việc thu hòi dất.
2.4.259. Sử dụng hình thức tun truyền thích hợp, kết hợp giừa tun truyền, vận dộng và dối thoại trực tiếp dể các cấp, các ngành, các tầng lớp nhân dân, dặc biệt là những người có dất bị thu hồi nhận thức dầy dù sự cần thiết cùa việc thu hồi dất vì mục dích quốc phòng, an ninh; dể phát triển kinh tế - xà hội vỉ lợi ích quốc gia, cơng cộng, tạo dược sự dịng thuận trong nhân dân về việc phái thu hồi dất.
2.4.260. Thực hiện dầy dù các yếu tố công khai, minh bạch, dân chù ở cơ sở trong việc
thu hồi dất, dàm bảo công khai, minh bạch, công bàng. Phát huy vai trò cùa các tố chức doàn thê trong công tác vận dộng quần chúng như Hội Phụ nừ, Hội Cựu chiến binh, Hội nơng dân, dồn thanh niên... trong công tác bồi thường thu hồi dất.
2.4.261. Tạo niềm tin của quần chúng nhân dân dối với chủ trương và chinh sách pháp
luật cùa Nhà nước thông qua giái quyết dứt diếm nhưng khiếu nại cùa nhân dân, kiên quyết xứ lý nghiêm minh các trường hợp lợi dụng chính sách của Nhà nước dế kéo dài thời gian, chây ỳ trục lợi. Thông tin rộng rài chù trương chính sách pháp luật của Nhà nước về các vấn dề cá nhân, các địa chi, diện thoại liên quan dến công tác bồi thường và qúa trình thu hồi dắt trên các kênh và phương tiện thông tin dại chúng ớ phường, xà, thị trấn, huyện.