3.1 Các giại pháp đaơy mánh hốt đng cụa QBLTD ở vai trị quạn lý
3.1.2 Các giại pháp lieđn quan đên UBND Thành phơ Hoă Chí Minh
3.1.2.1 Veă vơn đieău l:
- Đeă nghị Ụy ban nhađn dađn thành phơ Hoă Chí Minh sáp nhp các Quỹ hin nay như: Quỹ Phát trieơn nhà ở TP. Hoă Chí Minh, Quỹ Phát trieơn khoa hĩc và cođng ngh TP.HCM và Quỹ H trợ phát trieơn nhađn lực cođng ngh thođng tin vào Quỹ Bạo lãnh tín dúng TP.Hoă Chí Minh đeơ cĩ theơ tng nguoăn vơn hốt đng cụa QBLTD, với quan đieơm sử dúng nguoăn vơn hiu quạ hơn, thực hin múc tieđu h trợ các DNNVV và phát trieơn các ngành mũi nhĩn cụa thành phơ.
Quỹ Phát trieơn nhà ở TP.HCM được thành lp theo Quyêt định sơ: 48/2004/QĐ-UB ngày 01 tháng 3 nm 2004 cụa Ụy ban nhađn dađn thành phơ và được thay thê baỉng Quyêt định sơ: 3823 /QĐ-UB ngày 04 tháng 8 nm 2004 Quỹ Phát trieơn nhà ở thành phơ Hoă Chí Minh, trực thuc Ụy ban nhađn dađn thành phơ với vơn đieău l hốt đng là 1000 tỷ. Quỹ Phát trieơn nhà ở là toơ chức tài chính Nhà nước, hốt đng theo nguyeđn taĩc hồn vơn và khođng vì múc tieđu lợi nhun, đạm bạo bù đaĩp chi phí đơi với các chương trình nhà ở cho đơi tượng có
thu nhp thâp tái thành phơ. Quỹ cĩ nhim vú tiêp nhn, quạn lý và sử dúng cĩ hiu quạ đúng múc tieđu các nguoăn vơn (tieăn và bât đng sạn) được ngađn sách giao; Huy đng hợp pháp các nguoăn vơn cụa toơ chức, cá nhađn trong và ngồi nước đeơ hốt đng theo quy định cụa pháp lut; Đaău tư trực tiêp táo lp quỹ nhà đeơ bán, bán trạ gĩp hoaịc cho thueđ đúng đơi tượng theo chụ trương, quy định cụa Nhà nước và cụa thành phơ; Cho vay vơn và đaău tư theo múc tieđu hốt đng cụa Quỹ Phát trieơn nhà ở; Thực hin ụy thác, nhn ụy thác cho vay và đaău tư; Đạm bạo sử dúng đúng múc tieđu và cĩ hiu quạ các nguoăn vơn cụa Quỹ Phát trieơn nhà ở.
Quỹ Phát trieơn khoa hĩc và cođng ngh Thành phơ Hoă Chí Minh được thành lp theo Quyêt định sơ: 76/2007/QĐ-UBND ngày 16/5/2007 cụa Ụy Ban nhađn dađn Thành phơ Hoă Chí Minh với vơn đieău l ban đaău là 50 tỷ, là mt toơ chức tài chính, hốt đng khođng vì múc đích lợi nhun, cĩ chức nng h trợ trieơn khai ứng dúng các kêt quạ nghieđn cứu cĩ trieơn vĩng thành sạn phaơm cĩ tieăm nng thương mái và thúc đaơy ứng dúng kêt quạ nghieđn cứu khoa hĩc và phát trieơn cođng ngh, chuyeơn giao cođng ngh, đoơi mới và nađng cao trình đ cođng ngh phúc vú phát trieơn kinh tê- xã hi cụa thành phơ.
Quỹ H trợ phát trieơn nhađn lực cođng ngh thođng tin thành phơ Hoă Chí Minh được thành lp theo quyêt định sơ: 4383/QĐ-UBND ngày 27/9/2007 cụa UBND Thành phơ Hoă Chí Minh với vơn đieău l ban đaău là 20 tỷ. Quỹ hốt đng với múc đích nhaỉm h trợ tài chính cho hĩc vieđn, các chương trình phát trieơn nhađn lực cođng ngh thođng tin nhaỉm đáp ứng nhu caău phát trieơn nguoăn nhađn lực cođng ngh thođng tin cho thành phơ.
Đên nay, hốt đng cụa các Quỹ này nhìn chung văn chưa đát được các múc tieđu đeă ra. Quỹ Phát trieơn nhà ở Thành phơ với nguoăn vơn hin nay là 300
tỷ nhưng cũng chư giại ngađn được 100 tỷ cho nhim vú phát trieơn nhà ở (nguoăn:
VietNamNet);Quỹ Phát trieơn khoa hĩc cođng ngh bước đaău được câp vơn 25 tỷ, đã giại ngađn được 3,85 tỷ; vơn đieău l Quỹ H trợ phát trieơn nhađn lực cođng ngh thođng tin Thành phơ Hoă Chí Minh đã được câp đaăy đụ 20 tỷ (Nguoăn: báo cáo 9 tháng cụa HIFU) nhưng văn chưa hốt đng nhieău.
Vic sáp nhp các Quỹ tređn vào QBLTD Thành phơ sẽ mang rât nhieău ý nghĩa to lớn:
Táo neđn sức mánh to lớn veă vơn cho QBLTD Thành phơ, lịng tin cụa ngađn hàng khi tham gia hợp tác với QBLTD cũng như nađng cao uy tín cụa QBLTD đơi với các toơ chức thê giới khi cĩ định hướng h trợ cho các DNNVV;
Nguoăn vơn cụa ngađn sách sẽ được thực hin hiu quạ hơn vì vừa cĩ theơ h trợ dược các DNNVV thođng qua QBLTD cũng như thực hin được các nhim vú chính cụa các quỹ sáp nhp trước đađy;
Nađng cao vai trò chuyeđn mođn cụa QBLTD thođng qua cođng tác thaơm định các hoă sơ bạo lãnh, tư vân cho các DNNVV cũng như các doanh nghip thực hin các múc tieđu phát trieơn cụa thành phơ;
Đieău cơ bạn nhât, vic sáp nhp các Quỹ này đã tiêt kim rât lớn chi phí hốt đng, giạm chi phí nhađn sự và nađng cao hiu quạ hốt đng cụa Quỹ.
- UBND Thành phơ Hoă Chí Minh táo mĩi đieău kin thun lợi đeơ cĩ theơ thu hút các nguoăn vơn h trợ cụa nước ngồi đơi với DNNVV và boơ sung vơn cho QBLTD khi caăn thiêt.
3.1.2.2 Veă trú sở hốt đng:
Hin nay, maịc dù QBLTD TP Hoă Chí Minh là mt toơ chức đc lp nhưng văn chưa cĩ trú sở làm vic chính thức. Theo quyêt định thành lp, QBLTD TP.Hoă Chí Minh cĩ trú sở làm vic cùng với Quỹ Đaău tư phát trieơn Thành phơ Hoă Chí Minh tái địa chư 33-39 Pasteur Qun 1 TP.HCM cho neđn rât khĩ khn khi khách hàng đên giao dịch cũng như mở rng b máy quạn lý trong tương lai. Vì vy, Ụy Ban nhađn dađn thành phơ caăn nghieđn cứu xem xét giao cho QBLTD TP.HCM trú sở làm vic mới phù hợp với sự phát trieơn cụa QBLTD trong tương lai.