2.1. LỢI THẾ SO SÁNH CỦA TỈNH ĐỒNG NAI TRONG VIỆC THU HÚT FDI:
2.1.1. Đặc điểm tự nhiê n:
Đồng Nai nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam (KTTĐPN) có diện
tích 5.894 km2, chiếm 1,76% diện tích tự nhiên cả nước và 25,5% diện tích tự nhiên của vùng Đơng Nam Bộ, có 11 đơn vị hành chính, gồm thành phố Biên Hịa, thị xã Long Khánh và 9 huyện, thuộc khu vực có khí hậu cận xích đạo gồm hai mùa: mùa khơ từ tháng 12 đến tháng 4 hàng năm và mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 10, lượng mưa tương đối cao khoảng 1500mm – 2700mm, thuộc vùng ít
bão lụt thiên tai, nhiệt độ bình quân hàng năm 25-260C, địa hình chủ yếu là đất
đồi cao, kết cấu đất có độ nén tốt (trên 2kg/cm2).
Kết quả phân tích số liệu điều tra từ bảng hỏi cho thấy Tỉnh Đồng Nai có ưu thế trong việc thu hút đầu tư. Các chỉ số đánh giá đều đạt mức cao với 95%
trả lời “Rất đồng ý”. Chỉ số được đánh giá cao nhất là chỉ số về vị trí địa lý (giá trị trung bình 4,1281 và độ lệch chuẩn là 0,67), thấp nhất là chỉ số so sánh cơ sở hạ tầng so với các tỉnh khác (giá trị trung bình 3,4877 và độ lệch chuẩn là 0,96). Bảng 2.1 : Đánh giá điều kiện đầu tư Đồng Nai với tổng mẩu là 232
Nội dung Giá trị
trung bình
Độ lệch
chuẩn
Vị trí địa lý thuận lợi 4.1281 0.67732
Giá thuê đất hợp lý 3.5764 0.84890
Các dịch vụ cơ sở hạ tầng thuận lợi hơn so với các tỉnh
lân cận 3.4877 0.96143
Nguồn : Kết quả khảo sát của tác giả
Phân tích tính liên quan giữa các chỉ số đánh giá cho thấy khơng có chỉ số nào ảnh hưởng tiêu cực tới kết quả phân tích. Mọi chỉ số đều có mức đánh giá
điểm tương đương cho thấy Đồng Nai với những điều kiện hiện có là một địa điểm đầu tư lý tưởng đối với các nhà đầu tư nước ngồi. Vị trí địa lý thuận lợi
của Đồng Nai được đánh giá qua các yếu tố như: giáp ranh thành phố Hồ Chí
Minh – trung tâm kinh tế, kinh doanh, thị trường tiêu thụ hàng hoá lớn nhất của cả nước; nằm trong khu vực phát triển kinh tế năng động nhất của cả nước – khu
vực Đông Nam Bộ; có hệ thống giao thơng thuận lợi (đường bộ, đường sông và trong tương lai là đường hàng không với việc xây dựng sân bay quốc tế mới) đã tạo ra cho tỉnh lợi thế lớn hơn so với nhiều địa phương khác trong thu hút các doanh nghiệp FDI.