Trong những năm qua cùng với sự phát triển kinh tế của đất nước thì kinh tế TP. Hà Tĩnh cũng đã có sự chuyển biến mạnh mẽ. Cùng với đó là sự phát triển mạnh của các loại thị trường, trong đó có thị trường bất động sản, các hoạt động dịch vụ liên quan đến lĩnh vực đất đai diễn ra khá sôi nổi như chuyển nhượng, góp vốn, thế cấp, bảo lãnh, thuê đất... đặc biệt là từ khi có quy định tất cả các giao dịch liên quan đến đất đai trên thị trường đều phải thực hiện bằng "sổ đỏ" (GCN QSDĐ) thì nhu cầu cấp GCN QSDĐ của người dân trên địa bàn tăng lên nhanh chóng.
Nhận thấy tầm quan trọng của vấn đề này, UBND thành phố đã chỉ đạo phòng Tài nguyên và Môi trường trước đây và nay là Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đẩy nhanh công tác cấp giấy trên địa bàn. Tuy nhiên do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất mới được thành lập đầu năm 2008, số lượng cán bộ phòng thiếu, còn trước đó công tác này do phòng Tài nguyên và Môi trường đảm
nhiệm trong khi số lượng cán bộ của phòng còn ít lại phải kiêm nhiệm nhiều công tác khác, trình độ chuyên môn còn hạn chế nên tiến độ cấp giấy chưa đạt yêu cầu đề ra.
Trong quá trình thực hiện thì TP.Hà Tĩnh luôn tuân thủ và thực hiện đúng theo pháp Luật và các văn bản chỉ đạo hướng dẫn của các cấp, các ngành về công tác quản lý đất đai và cấp GCN QSDĐ như: Nghị định 64, Nghị định 60, Nghị định 181, Nghị định 84 của Chính Phủ, thông tư 06 của Bộ Tài nguyên và Môi trường... dưới sự chỉ đạo trực tiếp của UBND thành phố.