Trong giai đoạn này UBND thị xã Hà Tĩnh (nay là thành phố Hà Tĩnh) là đơn vị hành chính trực thuộc tỉnh Hà Tĩnh mới được thành lập (năm 1991) do tách từ tỉnh Nghệ Tĩnh củ. Nên cũng như các địa phương khác trong tỉnh các hoạt động kinh tế xã hội còn khó khăn, Tuy nhiên trong hoàn cảnh ấy công tác quản lý đất đai vẫn đạt được những kết quả nhất định.
- Công tác xác định địa giới hành chính: Thực hiện tốt chỉ thị 364/HĐBT ngày 06/11/1991 của chủ tịch Hội Đồng Bộ Trưởng ( nay là Thủ tướng Chính phủ), về việc giải quyết những tranh chấp đất đai liên quan đến địa giới hành chính cấp huyện và cấp xã đã được xác lập. Do vậy, tình trạng
tranh chấp đất đai liên quan đến địa giới hành chính của cấp huyện cũng như giữa các cấp xã trong địa bàn thị xã ít xảy ra.
- Công tác đo đạc, thành lập bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính: Tất
cả các phường, xã đều hoàn thành công tác đo đạc, thành lập bản đồ địa chính theo Quyết định 371/QĐ-UB ngày 20/10/1991 của UBND tỉnh Hà Tĩnh, thị xã Hà Tĩnh đã hoàn thành công tác đo đạc thành lập bản đồ địa chính cho các xã phường. Công tác lập hồ sơ địa chính cũng được thực hiện nghiêm túc và đầy đủ, tất cả các phường, xã đều hoàn thành hệ thống hồ sơ địa chính và biểu mẫu theo quyết định 499/QĐ-ĐC ngày 27/7/1995 của Tổng cục trưởng Tổng Cục Địa Chính.
- Công tác đánh giá, phân hạng đất: Để đáp ứng nhu cầu đánh giá và phân hạng đất phục vụ cho công tác tính thuế sử dụng đất nông nghiệp và làm cơ sở để xác định cơ cấu cây trồng, bố trí cây trồng một cách thích hợp. UBND thị xã đã giao cho phòng Tài nguyên và Môi trường tiến hành điều tra thổ nhưỡng, xây dựng bản đồ đất tỷ lệ 1/25000 và bản đồ đơn vị đất đai cho tất cả các xã, phường. Nên hiệu quả sử dụng đất sau khi thực hiện đánh giá và phân hạng đất đã được tăng lên đáng kể.
- Công tác thống kê, kiểm kê đất đai, xây dựng bản đồ hiện trạng sử
dụng đất: Thị xã Hà Tĩnh đã thường xuyên thực hiện công tác thống kê đất đai hàng năm và kiểm kê đất đai định kì 5 năm đạt kết quả tốt, hoàn thành công tác xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất của các xã, phường và toàn thành phố với tỉ lệ 1/10000.
- Công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất : Được triển khai thường
xuyên nhằm đáp ứng nhu cầu đất ở của nhân dân, thực hiện các dự án phát triển, xây dựng các công trình kinh tế, văn hoá, cơ sở hạ tầng phục vụ cho sự phát tiển của Tại xã. Đã thực hiện tốt Nghị quyết 01/NQ-TƯ ngày 12/6/2001 của ban chấp hành Đảng bộ Hà Tĩnh về chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp, tất cả các xã phường đã thực hiện xong công tác dồn điền đổi thửa.
hữu nhà và quyền sử dụng đất ở đô thị được thực hiện tương đối tốt. Đã tiến hành cấp GCN QSDĐ ở cho hộ gia đình cá nhân ở đô thị tuy nhiên tỷ lệ đạt được còn thấp, trong thời gian này đã cấp gần xong GCN QSDĐ nông nghiệp theo Nghị Định 64/NĐ-CP ngày 27 tháng 9 năm 1993 của Chính Phủ quy định về giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình cá nhân sử dụng ổn định, lâu dài.
- Công tác thanh tra, kiểm tra, giải quyết khiếu nại, tố cáo, tranh chấp
về đất đai: Trong giai đoạn này do nhu cầu sử dụng đất chưa cao nên việc tranh chấp đất đai ít xảy ra. Phòng Tài nguyên và Môi trường Thị xã (nay là Thành phố Hà Tĩnh) đã thường xuyên kết hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Thanh tra thị xã và các phòng ban có liên quan thực hiện thanh tra, kiểm tra việc thực hiên pháp luật đất đai trên địa bàn. Công tác giải quyết khiếu nại, tố cáo, tranh chấp về đất đai được thực hiện nhanh gọn, dứt điểm và có hiệu quả cao.
- Công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất: Do thực hiện việc điều
chỉnh địa giới hành chính và chỉnh trang đô thị nên công tác quy họach sử dụng đất của Thị xã Hà Tĩnh thực hiện chậm.