CHƯƠNG 4 HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG CỦA KHU VỰC CỬA KHẨU TỊNH BIÊN
4.2. Hiệu quả hoạt động của khu vực cửa khẩu Tịnh Biên
4.2.3. Đánh giá tình hình hoạt động của ba mơ hình đầu tư dưới hình thức chợ tại cửa
nằm cạnh Quốc lộ 91, cách chợ Tịnh Biên khoảng 01 km. Tuy nhiên, vị trí của khu cơng nghiệp bất lợi về giao thông đường thủy, đồng thời đường bộ cũng khó khăn nên việc thu hút đầu tư không thuận lợi và không mang được hiệu quả trong bốn năm qua (năm 2009- 2012). Đầu năm 2009 đã hoàn tất hạ tầng kỹ thuật, tạo được quỹ đất để kêu gọi nhà đầu tư vào các dự án công nghiệp như sản xuất, chế biến. Mặc dù, có bốn nhà đầu tư đăng ký và được cấp giấy chứng nhận đầu tư đã thuê tổng diện tích đất cho dự án là 11 ha, nhưng vẫn chưa hoàn thành xây dựng để đi vào hoạt động. Tổng vốn đăng ký đầu tư là 212 tỷ đồng nhưng đến nay chỉ có hai nhà đầu tư triển khai xây dựng nhà xưởng được khoảng 07 tỷ đồng thì tạm dừng với nhiều lý do về khó khăn tài chính, thị trường tiêu thụ,….
Năm 2012, do nhu cầu quỹ đất cho cơng trình cơng cộng đô thị của thị trấn Tịnh Biên, đồng thời nhằm đưa khu công nghiệp cách xa trung tâm đô thị, Uỷ ban nhân dân huyện Tịnh Biên đề xuất chuyển chức năng khu công nghiệp Xuân Tơ sang một phần của cơng trình đơ thị cho thị trấn Tịnh Biên, Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang đã đồng ý.
4.2.3. Đánh giá tình hình hoạt động của ba mơ hình đầu tư dưới hình thức chợ tại cửa khẩu Tịnh Biên khẩu Tịnh Biên
Nhằm xem xét ba địa điểm khu thương mại Tịnh Biên, chợ Tịnh Biên và chợ Bách hóa cửa khẩu Tịnh Biên hoạt động thương mại có thực sự tạo nên mối gắn kết để phát triển khu vực cửa khẩu, hoặc có thể do sự phân tán đầu tư làm cho các địa điểm này trở thành đối trọng với nhau, không tạo được lợi thế cạnh tranh để nâng cao vị thế đầu tư, thương mại vào vùng biên giới.