3.2. CHẾ TÀI CỦA NHÀ ĐẦU TƯ ĐỐI VỚI NHÀ THẦU THIẾT KẾ
3.2.3. Chế tài bằng phạt vi phạm và bồi thường thiệt hại
Trình bày ở Chương 1 cho thấy điều kiện về bồi thường thiệt hại trong Hợp đồng MR146 thiếu hẳn các yếu tố định lượng về thời gian cũng như bị giới hạn về phạm vi bồi thường, tuy nhiên dường như nhà đầu tư đã biết các quy
định pháp luật về bồi thường thiệt hại đối với các dự án xây dựng có liên
quan đến nhà nước có xác định cụ thể thời gian phải thực hiện các yêu cầu và phạm vi bồi thường cũng được mở rộng hơn như sau:
- Đối với các sản phẩm chưa bảo đảm yêu cầu của hợp đồng thì phải được
sửa chữa; bên nào gây ra sai sót thì bên đó phải chịu tồn bộ chi phí liên quan đến sửa chữa, kiểm định lại và các chi phí khác liên quan đến việc
khắc phục sai sót, cũng như tiến độ thực hiện hợp đồng.147
- Tất cả các kiến nghị, đề xuất, yêu cầu, phản hồi... của các bên phải thực hiện bằng văn bản; nếu khơng có thoả thuận khác thì tối đa là bảy (07)
145 Nghị định 46/2015/NĐ-CP, Điều 35.7. 146 Mục 1.1.3 của Luận văn
ngày làm việc kể từ ngày nhận được kiến nghị... phải có ý kiến phản hồi về việc chấp thuận hoặc không chấp thuận. Sau khoảng thời gian này nếu bên nhận được kiến nghị, đề xuất, yêu cầu không giải quyết mà khơng đưa ra lý do chính đáng gây thiệt hại cho bên kia, thì phải hồn tồn chịu
trách nhiệm và bồi thường thiệt hại cho bên kia.148
Các nội dung tham khảo khác về bồi thường và phạt vi phạm, nếu trong quá trình quản lý hoạt động xây dựng mà nhà đầu tư có sai sót hoặc do năng lực bị hạn chế, để nhà thầu không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quy
định của quản lý nhà nước, dẫn đến việc nhà đầu tư cũng có thể sẽ liên đới bị
phạt VPHC theo một số quy định của pháp luật; để giảm thiểu những rủi ro và thiệt hại này, nhà đầu tư cũng có thể đưa ra các điều kiện về phạt vi phạm hợp đồng và bồi thường thiệt hại dựa trên những quy định của quản lý nhà
nước nhằm bảo vệ quyền lợi cho mình như sau: