Chương 2 : TỔNG QUAN CƠ SỞ LÝ THUYẾT
2.2. TÍN DỤNG NGÂN HÀNG ĐỐI VỚI PHÁT TRIỂN DU LỊCH SINH THÁI
2.2.3. ̣c điểm tín du ̣ng ngân hàng với phát triển du lịch sinh thái
2.2.3.1. Tính chất theo mùa
Hoạt động du lịch sinh thái được diễn ra thường xuyên trong năm. Tuy nhiên, trên thực tế du lịch sinh thái vẫn mang một số đặc điểm riêng là hoạt động có tính chất theo mùa, tính chất theo mùa được thể hiện rất rõ vào các dịp lễ, tết hay mùa hè. Điều đó được lý giải như sau: vào các dịp lễ tết thì du khách được nghỉ khơng phải làm việc nên họ có thể đi du lịch để nghỉ ngơi phục hồi sức lực sau những ngày làm việc mệt mỏi. Cịn vào mùa hè nóng nực du khách muốn tìm đến những nơi mát mẻ để nghỉ ngơi, bên cạnh đó mùa hè cũng là kỳ nghỉ dài của học sinh, sinh viên đây là dịp thuận lợi để gia đình cùng nhau đi nghỉ ngơi thư giản sau những ngày học tập và làm việc căng thẳng. Vào mùa du lịch là một trong những thời điểm thích hợp để ngân hàng quyết định cho vay (đặc biệt là nguồn vốn lưu động) để đáp ứng nhu cầu vốn không thường xuyên cho các cá nhân, doanh nghiệp đầu tư phát triển du lịch sinh thái. Đây cũng là thời điểm thích hợp cho các ngân hàng thực hiện việc thu nợ vì thời điểm này khách hàng đầu tư phát triển du lịch sinh thái thường có nguồn thu khá lớn, do đó các ngân hàng thương mại có thể tổ chức định kỳ thu hồi nợ vay trong khoảng thời gian này.
2.2.3.2. Nhu cầu vốn lớn, thời gian đầu tư dài
Để loại hình du lịch sinh thái phát triển nhanh và bền vững thì cần phải đầu tư cho hệ thống cơ sở vật chất kỹ thuật (khu du lịch, khu vui chơi, giải trí, khách sạn, nhà hàng,…) đồng bộ và hiện đại, đây là những dự án có chi phí rất lớn, do đó cần
đến nguồn vốn lớn để đầu tư. Trong khi nguồn thu hồi vốn từ du lịch sinh thái là từ tiền ăn, ở và chi phí sinh hoạt khác nên địi hỏi thời gian thu hồi vốn kéo dài. Chính vì vậy khi đầu tư cho phát triển du lịch sinh thái địi hỏi phải có lượng vốn lớn và thời gian cho vay dài hạn.
2.2.3.3. Hoàn trả vốn có thể diễn ra ngay trong q trình đầu tư
Trong quá trình đầu tư phát triển du lịch sinh thái thì vẫn có thể đón khách tham quan và thu phí bán các sản phẩm dịch vụ từ du khách. Khi đó, chủ đầu tư sẽ thu hồi được một lượng tiền nhất định nên có thể thực hiện việc trả nợ vay cho ngân hàng.
2.2.3.4. Đòi hỏi kỹ thuật thẩm định cao
Ngành du lịch là ngành kinh tế tổng hợp rất phức tạp nên khi cho vay đòi hỏi cán bộ thẩm định phải có trình độ cao, am hiểu nhiều ngành nghề khác nhau mới có khả năng thẩm định tốt các dự án đầu tư phát triển du lịch sinh thái.