CHƢƠNG 1 : TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU
2.1.4. Thực trạng quản lý đất đai
Bảng 2.1: Hiện trạng sử dụng đất huyện Yên Phong tính đến 01/01/2016
STT Hạng mục sử dụng Diện tích (ha) Cơ cấu %
Tổng diện tích tự nhiên 9686,15 100,00
A Đất nông nghiệp 6056,08 62,52
1 Đất sản xuất nông nghiệp 5659,87 58,43
Đất trồng cây hàng năm 5632,16 58,15
Đất trồng cây lâu năm 27,71 0,29
2 Đất lâm nghiệp 0 0,00
3 Đất nuôi trồng thủy sản 396,21 4,09
4 Đất nông nghiệp khác 0 0,00
B Đất phi nông nghiệp 3595,76 37,12
1 Đất ở 934,57 9,65
Đất ở nông thôn 851,27 8,79
Đất ở đô thị 83,3 0,86
2 Đất chuyên dùng 1964,63 20,28
Đất trụ sở cơ quan, cơng trình sự nghiệp 18,99 0,20
Đất quốc phòng 5,79 0,06
Đất an ninh 0,34 0,00
Đất sản xuất kinh doanh phi nơng nghiệp 503,62 5,20
Đất có mục đích cơng cộng 1435,89 14,82
3 Đất tơn giáo, tín ngƣỡng 23,16 0,24
4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 98,29 1,01
5 Đất sông, suối, mặt nƣớc chuyên dùng 574,9 5,94
6 Đất phi nông nghiệp khác 0,21 0,00
C Đất chưa sử dụng 34,31 0,35
Hình 2.3: Biểu đồ cơ cấu sử dụng đất huyện Yên Phong năm 2016
Tính đến 01/01/2016 tổng diện tích đất của huyện là 9686,15 ha. Bao gồm các loại đất sau [6]:
- Đất nơng nghiệp: Diện tích 6059,08 ha, chiếm 62,52% tổng diện tích tự nhiên tồn huyện.
- Đất phi nơng nghiệp: Diện tích 3595,76 ha, chiếm 37,12% tổng diện tích tự nhiên.
- Đất chƣa sử dụng : diện tích 34,31 ha chiếm 0,35% tổng diện tích tự nhiên.
a. Cơng tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất Thu hồi đất để thực hiện các dự án mở rộng đƣờng giao thông, mở các khu công nghiêp, các doanh nghiệp đến đầu tƣ vào huyện, các cơng trình cơng cộng khác đƣợc thực hiện đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật, công khai, dân chủ, khơng có khiếu nại, tố cáo kéo dài.
Trong công tác bồi thƣờng, giải phóng mặt bằng và tái định cƣ đƣợc thực hiện trên cơ sở các cơ chế chính sách của Nhà nƣớc quy định về đền bù, hỗ trợ giải phóng mặt bằng của Chính phủ và một số các văn bản hƣớng dẫn của UBND tỉnh ban hành, qua đó việc thực hiện các dự án giao đất, cho thuê đất, việc bồi thƣờng thực hiện theo đúng quy định, các hộ nhận tiền bồi thƣờng đều thống nhất, khơng có thắc mắc, khiếu nại.
Một số dự án thu hồi đất trên địa bàn huyện nhƣ: thu hồi đất thực hiện dự án trạm biến áp 110KW, tổng kho vật tƣ thiết bị điện và xây dựng mƣơng, đƣờng phục vụ sản xuất, thi công xây dựng dự án tại thị trấn Chờ; thu hồi đất thực hiện các dự án cấp điện cho Công ty Samsung Display nhƣ: Dự án xuất tuyến 22-35KW (từ
Đất nông nghiệp
Đất phi nông nghiệp
trạm Yên Phong II đi cụm Công nghiệp đa nghề Đông Thọ) và dự án đƣờng dây 110KV Hiệp Hoà - Đức Thắng - Yên Phong II;dự án Khu công nghiệp Yên Phong I giai đoạn 2 tại các xã Yên Trung, Dũng Liệt, Tam Đa và Thụy Hòa; Dự án Khu công nghiệp Yên Phong II tại các xã Tam Giang, Hoà Tiến, thị trấn Chờ; Dự án Đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn Nghiêm Xá, thị trấn Chờ; Dự án Mở rộng đô thị Chờ; đƣờng trục Trung tâm thị trấn Chờ [6]…
Tổ chức việc giao đất, quản lý theo quy hoạch các dự án đất ở nông thôn tới từng hộ gia đình, cá nhân. Kiểm tra việc quản lý sử dụng đất đai của các xã, thị trấn và của các tổ chức, cá nhân thuê đất trên địa bàn huyện và các lô đất cấp bán trái thẩm quyền trƣớc 01/7/2004.
Triển khai kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất ở nông thôn theo quy hoạch nông thơn mới, đất đấu giá xây dựng các cơng trình cơng cộng trên địa bàn huyện
b. Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đăng ký biến động Hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân thuộc các dự án đất ở nông thôn từ trƣớc đến nay; hƣớng dẫn các xã, thị trấn tiến hành chỉnh lý các khu đất ở nơng thơn đã có quyết định giao đất của cấp có thẩm quyền đƣa vào quản lý và sử dụng.
Xây dựng, triển khai kế hoạch số 52/KH-UBND ngày 27/01/2014 thực hiện hƣớng dẫn liên ngành số 04/LN:STNMT-STC-SXD-CT ngày 24/10/2013 của liên ngành tỉnh về xét giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với những trƣờng hợp giao đất ở không đúng thẩm quyền; đất do lấn chiếm; tự chuyển mục đích sử dụng sang đất ỏ từ 1/7/2004 đến 31/12/2012 [6]. Trong năm 2014 và 2015, phối hợp với Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất - Sở Tài nguyên và Môi trƣờng tỉnh Bắc Ninh hoàn thiện dự án cấp đổi cấp lại GCNQSDĐ tại xã Thụy Hòa, thị trấn Chờ [6]
c. Công tác thanh tra, kiểm tra giải quyết đơn thƣ khiếu nại tố cáo và công tác tiếp dân
Việc kiểm tra xử lý các vi phạm về sử dụng đất của các tổ chức đƣợc cơ quan Nhà nƣớc có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đã đƣợc UBND huyện chỉ đạo các phòng chức năng thực hiện nghiêm túc, từ đó phát hiện và kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý. Thƣờng xuyên tăng cƣờng công tác thanh tra đất đai, phát hiện và ngăn chặn kịp thời các trƣờng hợp vi phạm, lấn chiếm đất trái phép, sử dụng đất khơng đúng mục đích…
Đã tham gia thanh tra nhƣ: Sử dụng kinh phí hỗ trợ dồn điền, đổi thửa trên địa bàn huyện; Việc xây dựng bãi rác và sử dụng kinh phí hỗ trợ xây dựng bãi rác; Xác minh việc lấn, chiếm đất của các hộ gia đình trên địa bàn xã Yên Phụ; Quản lý KT-XH và quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn xã Dũng Liệt; Thu, chi tài chính và cơng tác quản lý đất đai trên địa bàn thôn Đồng Thôn, xã Đơng Tiến. Hiện đang triển khai thực hiện Đồn cơng tác giải quyết việc giao đất ở khu Gốc Gáo thôn Đại Lâm, xã Tam Đa[6]
Tiếp tục giải quyết đơn khiếu nại của các hộ gia đình cá nhân : bà Nguyễn Thị Vĩnh thôn Đông Xá, xã Đông Phong và của bà Lê Thị Lâm thị trấn Chờ; ông Lê Duy Quảng thơn Đồi, xã Tam Giang ...[6]
Kiểm tra, đối chiếu hồ sơ đẩy nhanh tiến độ cấp GCNQSDĐ cho các hộ gia đình, cá nhân.
Kiểm tra việc thực hiện Luật đất đai, Luật bảo vệ mơi trƣờng, Luật Khống sản trên địa bàn các xã, thị trấn theo kế hoạch đã đề ra.
2.2. Khái quát về Dự án xây dựng nút giao thơng hồn chỉnh nối quốc lộ 18 với khu công nghiệp Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh