6. Cấu trúc luận văn
3.2. Đề xuất giải pháp góp phần hỗ trợ đẩy nhanh tiến độ cấp Giấy chứng
3.2.1. Giải pháp về chính sách pháp luật
Khi Luật Đất đai thay đổi, các văn bản hướng dẫn thực hiện Luật Đất đai phải kịp thời, đồng bộ, không được chồng chéo. Các căn cư pháp lý để cấp GCN phải được quy định cụ thể để dễ dàng thực hiện, các quận, huyện phải có các quy định chung về cấp GCN.
Cơng tác quản lý hồ sơ địa chính phải tiến hành một cách đồng bộ và hoàn chỉnh. Chỉ tiêu cấp GCN phải phù hợp với từng địa phương.
Thường xuyên tổ chức tập huấn nghiệp vụ cho cán bộ phòng Tài nguyên và Mơi trường.
Có sự phối hợp đồng nhất giữa UBND Thành phố, UBND Quận, UBND Phường, Phịng Tài ngun và Mơi trường quận.
Phải phổ biến, tuyên truyền pháp luật đất đai đến từng người dân và có hướng dẫn cụ thể cho người dân về các trình tự thủ tục khi đi kê khai cấp GCN.
Phải thực hiện cơ chế “một cửa” cho các hộ dân đi làm thủ tục xin cấp GCN
Có quy định thời hạn cụ thể phải hồn thành nghĩa vụ tài chính để lập thủ tục trình ký cấp GCN.
Có sự kết nối thơng tin giữa các tổ chức hành nghề công chứng, phường, bộ phận đăng ký QSDĐ phịng Tài ngun và mơi trường.
Có sự thống nhất giữa UBND quận và UBND phường về việc UBND phường xác nhận vào giấy tờ của một số trường hợp để đủ điều kiện xin cấp GCN.
Có sự thống nhất giữa tịa án, các tổ chức hành nghề cơng chứng, bộ phận đăng ký QSDĐ phòng Tài nguyên và môi trường về việc xác định hàng thừa kế, thời hiệu phân chia quyền thừa kế, khởi kiện về thừa kế.