Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tếxã hội thành phố Hải Phòng

Một phần của tài liệu (LUẬN văn THẠC sĩ) nghiên cứu thực trạng và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về thị trường bất động sản thành phố hải phòng (Trang 38 - 41)

5. Cấu trúc luận văn

2.1. Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tếxã hội thành phố Hải Phòng

2.1.1. Điều kiện tự nhiên

a) Vị trí địa lý

Hải Phòng là thành phố ven biển, nằm phía Đơng miền dun hải Bắc bộ nằm trong vùng châu thổ sông Hồng, là đô thị cảng trên 100 năm, đầu mối giao thông quan trọng và là cửa ngõ chính ra biển của Bắc bộ và cả nƣớc. Hải Phòng

nằm trong phạm vi tọa độ địa lý từ 200

39’’ đến 210

15’’ vĩ độ Bắc và từ 106023’39’’

đến 1070

08’39’’ kinh độ Đông.

Về ranh giới hành chính, phía Bắc giáp với tỉnh Quảng Ninh, phía Nam giáp tỉnh Thái Bình, phía Tây giáp tỉnh Hải Dƣơng, phía Đơng- Đơng Nam là vịnh Bắc Bộ; Hải Phịng nằm ở vị trí giao lƣu thuận lợi với các tỉnh, hội tụ đầy đủ các lợi thế cho việc khai thác các tiềm năng tự nhiên và xã hội.

b) Địa hình

Từ Bắc xuống Nam, Hải phịng đƣợc chia thành 3 vùng chính, giới hạn bởi 6 con sông trải dài ven biển và thấp dần từ Bắc xuống Nam bao gồm:

- Sông Bạch đằng và sông Cấm thuộc huyện Thủy Nguyên.

- Sông Cấm và sông Lạch Tray là vùng đất thuộc 4 quận nội thành và huyện An Dƣơng.

- Sông Lạch Tray và sông Văn Úc là vùng đất thuộc 3 quận nội thành và huyện An Lão, Kiến Thụy.

- Sông Văn Úc và sơng Thái Bình là vùng đất thuộc huyện Tiên Lãng. - Sơng Thái Bình và sơng Hóa là vùng đất thuộc huyện Vĩnh Bảo.

Khu vực phát triển đô thị tƣơng đối bằng phẳng, cao độ trung bình từ 2,7-3,5 m và có một số khu vực núi dốc nhƣ Đồ Sơn, Kiến An; điểm cao nhất là núi Kiến An 130 m, khu vực Đồ Sơn 110m; có vùng bãi bồi cửa sơng lớn có khả năng phát triển đơ thị cơng nghiệp.

c) Đặc điểm về khí hậu

Khí hậu Hải phòng mang đặc điểm chung của vùng đồng bằng Bắc Bộ và có đặc điểm riêng là vùng thành phố ven biển. Các khu vực đảo và núi có vùng tiểu khí

hậu, là vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa rõ rệt, nhiệt độ trung bình 250

C; lƣợng mƣa trung bình năm 1494,7 mm; độ ẩm trung bình năm 83%.

d) Điều kiện thủy văn, sơng ngịi

Hệ thống sơng ngịi gồm sông Bạch Đằng, sông Cấm, sơng Lạch Tray, Văn Úc có ý nghĩa lớn về giao thơng; ngồi ra cịn có một số sơng nhỏ là nguồn nƣớc của thành phố: sông Đa độ, sơng Giá, sơng Rế; các sơng này có cảnh quan đẹp.

Bờ biển Hải phòng khá thoải từ bờ đến độ sâu 10-20m, khoảng cách từ 7-20 km; đặc biệt là vùng Lạch huyện- Cát Hải có điều kiện để xay dựng cảng nƣớc sâu.

Thủy triều theo chế độ nhật triều, độ cao 3,7-3,9m, cao nhất 4,4m; thủy triều có ảnh hƣởng lớn đến việc thốt nƣớc và chuẩn bị kỹ thuật đất đai xây dựng thành phố và ảnh hƣởng đến sản xuất nông nghiệp.

đ) Điều kiện địa chất thủy văn, địa chất khống sản

Hải Phịng có 2 tầng nƣớc ngầm ở trong lớp trầm tích đệ tứ, tầng thứ nhất nằm trong lớp đất sét pha bùn cát chiều sâu trung là 18m, tầng 2 bị nhiễm mặn.

Địa chất khoáng sản chủ yếu là nguồn đá vơi có trữ lƣợng từ 150-200 triệu tấn ( dọc theo sông Đá Bạc), đất sét ở vùng Kiến An và 1 số mỏ nƣớc khoáng (Kiến An, Thủy nguyên và Tiên Lãng).

e) Tài nguyên rừng: Hải phịng có diện tích rừng tự nhiên 10.605,46 ha, diện

tích rừng trồng 2.445,07 ha, diện tích rừng trồng đƣợc gia tăng hàng năm do thực hiện dự án 327, chƣơng trình PAM ở các địa phƣơng trong thành phố

h) Tài nguyên biển và tài nguyên nước: Thành phố Hải Phịng có 125 km bờ

biển với những vùng danh thắng đẹp, hệ thống các điểm du lịch đa dạng của Hải Phịng gắn liền với Quảng Ninh, Hà Nội sẽ hình thành tuyến du lịch đa dạng, hấp dẫn.

2.1.2. Điều kiện kinh tế- xã hội

a) Dân số

Dân số của thành phố Hải Phịng (tính đến ngày 31/12/2011) là: 1.857.000 ngƣời, trong đó: nam 921.000 ngƣời, nữ 936.000 ngƣời. Nhìn chung dân số Hải

dân số từ các khu vực khác tới (tăng dân số cơ học). Trong cơ cấu dân số ở Hải Phịng thì tỷ lệ dân số nữ luôn cao hơn nam giới.

b) Lao động

Nguồn lao động: dân số trong độ tuổi lao động từ 15 trở lên toàn thành phố chiếm 80% hoạt động trong các ngành kinh tế giai đoạn 2000-2010. Nguồn lao động trên địa bàn thành phố dồi dào đáp ứng đủ nhu cầu cần thiết phục vụ cho quá trình phát triển cơng nghiệp hóa hiện đại hóa trên địa bàn thành phố. Nguồn lao động trên toàn thành phố chiếm khoảng 56% so với tổng dân số trên địa bàn, chiếm tỷ lệ cao.

c) Đánh giá tốc độ tăng trưởng kinh tế thành phố Hải Phòng giai đoạn 2000-2010

Trong thời gian 10 năm từ năm 2000 đến năm 2010, kinh tế Hải Phòng đã đạt nhiều kết quả đáng kể. Tốc độ tăng trƣờng kinh tế đã tăng bình quân 11,3%/năm, cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hƣớng tích cực; tỷ trọng ngành nơng nghiệp, lâm nghiệp và thủy sản trong tổng sản phẩm của thành phố giảm từ 16,56% xuống 10%; tỷ trọng ngành công nghiêp, xây dựng, dịch vụ du lịch tăng tƣơng ứng từ 35,46% và 36,97% lên 47,57% và 53%. Đời sống nhân dân đƣợc nâng cao, GDP bình quân đầu ngƣời tăng từ 438,1USD/ngƣời lên 1,621,8USD/ngƣời. Kinh tế nơng nghiệp chuyển dịch theo hƣớng cơng nghiệp hóa, hiện đại hóa và đảm bảo an ninh lƣơng thực. Hải Phịng phát triển nhanh các mơ hình trang trại và vùng sản xuất tập trung chuyên canh, đồng thời quan tâm đẩy mạnh ứng dụng công nghệ cao góp phần nâng cao năng suất, giá trị và hiệu quả trong sản xuất nông nghiệp. Kinh tế thủy sản phát triển mạnh trên cả hai lĩnh vực nuôi trồng và khai thác. Hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đƣợc quan tâm đầu tƣ xây dựng góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội và phục vụ đời sống nhân dân. Tăng cƣờng phát triển các khu đô thị mới, cải tạo nâng cấp đô thị cũ, đầu tƣ nâng cấp khá đồng bộ các cơng trình cấp, thốt nƣớc, điện, thơng tin liên lạc, cây xanh…Cơng tác bảo vệ môi trƣờng đã đƣợc quan tâm nhiều hơn, bƣớc đầu hạn chế mức độ gia tăng ô nhiễm. Chú trọng việc khai thác, sử dụng hợp lý tài nguyên thiên nhiên, lập khu dự trữ sinh quyển quốc tế Cát Bà. Tuy nhiên chất lƣợng phát triển kinh tế-xã hội và năng lực cạnh tranh của

Hải Phòng vẫn còn nhiều vấn đề cần giải quyết, nền kinh tế thành phố cịn thiếu

ngồi. Tiềm năng du lịch, đặc biệt là du lịch biển, tiềm năng phát triển ngành công nghiệp chƣa đƣợc khai thác hết. Cơ cấu thành phần kinh tế cũng chƣa phát triển tƣơng xứng với tiềm năng của thành phố. Cơ cấu đầu tƣ chƣa hƣớng mạnh vào chiều sâu, kết cấu hạ tầng kinh tế, xã hội thiếu đồng bộ. Do đó yêu cầu về đẩy nhanh chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo chiều sâu, nâng cao chất lƣợng tăng trƣởng, đƣa thành phố Hải Phòng phát triển ở tầm cao hơn trở thành yêu cầu cấp bách.

Một phần của tài liệu (LUẬN văn THẠC sĩ) nghiên cứu thực trạng và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về thị trường bất động sản thành phố hải phòng (Trang 38 - 41)

Tải bản đầy đủ (PDF)

(116 trang)