Tác động lên
môi trường Tiêu thụ năng lượng
Quản lý vật liệu
Theo các ước tính về phát thải khí nhà kính GHG (greenhouse gas) trên quy mơ tồn cầu năm 2020-2021 lượng phát thải khí carbon chiếm khoảng 75% lượng khí GHG, trong đó lĩnh vực bất động sản chiếm 40% khí carbon tạo ra; q trình sản xuất vật liệu xây dựng và thi cơng chiếm khoảng 10% khí carbon tạo ra hàng năm trong khi q trình vận hành các tòa nhà (tiêu thụ điện, năng lượng, sử dụng nước,…) chiếm khoảng 30% lượng khí carbon tạo ra hàng năm.
Cho đến hôm nay Khang Điền chưa đầu tư xây dựng hay sở hữu vận hành bất kỳ tịa nhà nào và theo đó khơng trực tiếp tạo ra lượng lớn khí carbon. Tuy nhiên chúng tơi có liên quan đến phát sinh khí carbon trong q trình quản lý vận hành khu công nghiệp. Dù chưa thể ước lượng được mức độ phát thải khí carbon (phát thải khí nhà kính GHG) liên quan, chúng tơi hiểu phát thải khí carbon ra mơi trường có liên quan đến biến đổi khí hậu và sự gia tăng nhiệt độ của trái đất. Trên tinh thần đó, chúng tơi đã và đang phấn đấu hạn chế phát thải khí carbon thông qua tiết kiệm năng lượng trong quản lý vận hành khu cơng nghiệp.
Ngồi ra, bắt đầu từ năm 2021, chúng tơi phấn đấu giảm phát thải khí carbon bằng cách thiết kế các cơng trình xanh, cụ thể là chúng tơi đã đạt chứng chỉ thiết kế cơng trình xanh EDGE của IFC (International Finance Corporation - thuộc Ngân hàng Thế Giới) cho dự án The Privia ở quận Bình Tân, TP.HCM quy mơ trên 1.000 căn hộ được triển khai trong năm 2021 và 2022.
Chứng chỉ EDGE của IFC là một hệ thống đánh giá cơng trình sử dụng tài nguyên hiệu quả, giúp tiết kiệm năng lượng nước và năng lượng dùng để sản xuất vật liệu xây dựng cơng trình, qua đó giúp giảm phát thải khí nhà kính. Cơng trình xanh được thiết kế và xây dựng theo hệ thống chứng chỉ EDGE có thể mang lại lợi ích thiết thực cho cư dân giúp tiết kiệm chi phí điện, nước và qua đó giảm phát thải khí carbon thơng qua giảm tiêu thụ năng lượng.
Chúng tôi hiểu môi trường sống của Việt Nam đang chịu những tác động bất lợi của biến đổi khí hậu, và đặc biệt các tỉnh và thành phố có bờ biển trải dài ở Nam Trung Bộ và Đồng bằng sơng Cửu Long có thể chịu những tác động bất lợi nhất. Chúng tôi hiểu tiêu thụ năng lượng ở bất kỳ địa điểm nào cũng có thể liên quan đến hiện tượng biến đổi khí hậu trên quy mơ tồn cầu. Trên tinh thần góp phần giảm tác động của biến đổi khí hậu, chúng tơi cam kết tiết kiệm năng lượng thơng qua tối ưu hóa các nguồn lực hiện có của chúng tơi trong q trình hoạt động.
Phần lớn năng lượng tiêu thụ hàng năm của chúng tôi đến từ khâu quản lý vận hành khu công nghiệp. Trong năm 2021, khu công nghiệp Lê Minh Xuân của chúng tơi tiêu thụ khoảng 2,4 triệu kW điện, 2.460 lít xăng và 2.900 lít dầu, trong đó phần lớn lượng điện được cấp cho các doanh nghiệp nằm trong khu, xăng dùng cho các phương tiện vận tải phục vụ vận hành như xe cẩu, xe phòng cháy chữa cháy,… và dầu dùng cho vận hành máy phát điện, nhà máy xử lý nước thải và trạm cấp nước… Chúng tôi đang nghiên cứu lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời áp mái (solar panel lắp trên mái cơng trình) để áp dụng phổ biến cho các nhà xưởng.
Thiết kế của dự án The Privia đạt chứng chỉ cơng trình xanh EDGE
Trên tinh thần giảm tác động lên môi trường trong mức độ cho phép của các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng về sức bền vật liệu, an tồn kết cấu cơng trình và kiến trúc cơng trình xây dựng, chúng tơi chú trọng quản lý sử dụng vật liệu gạch và vật tư thiết bị kiến trúc với mục tiêu tiết kiệm năng lượng khi sản xuất và sử dụng như: gạch không nung (chiếm lên đến 70% lượng gạch của cơng trình), đèn LED tiết kiệm điện, đèn cảm ứng tiết kiệm điện, sơn ngoại thất cách nhiệt, kính cách nhiệt.
Vật liệu bê-tông cốt thép hiện nay vẫn là giải pháp vật liệu kết cấu bền vững, an tồn, phù hợp với điều kiện khí hậu Việt Nam đối với các cơng trình bất động sản nói chung và đặc biệt là các cơng trình nhà cao tầng như chung cư. Chúng tôi đảm bảo đáp ứng tốt các quy chuẩn, tiêu chuẩn về sử dụng bê-tông cốt thép trong xây dựng. Trong năm 2021 các cơng trình xây dựng của chúng tơi sử dụng khoảng 18.500 m3 bê-tông, 2.250 tấn thép xây dựng, và 167.800 m2 ván khuôn. Chúng tơi thu hồi thép thải ra trong q trình thi công để chuyển cho bên tái chế sản xuất thép, thu hồi gạch vụn để chuyển cho bên tái sử dụng cho việc san lấp mặt bằng, và luân chuyển tái sử dụng ván khuôn theo quy chuẩn và tiêu chuẩn ngành.
Exemplifying achievement in the following areas: 20% Energy Savings 43% Water Savings Less Embodied Energy in Materials 43% 1.33 tCO₂/unit/year 0.35 tCO₂/unit/year Operational CO₂ Emissions Operational CO₂ Savings
THIS CERTIFIES THAT
THE PRIVIA - STUDIO40 Units 40 Units
HAS ACHIEVED AN
EDGE PRELIMINARY CERTIFICATE
CERTIFICATE NUMBER
LP1-VNM-20082510092134-40-P
DEVELOPED BY
KHANG DIEN HOUSE TRADING INVESTMENT JSC
CERTIFIED BY
SGS
Mr.Nguyen The Phuong, EDGE Manager DATE OF ISSUE: 21-MAR-2022