8. Kết cấu của đề tài
2.1 Khái quát chung về Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Phát
2.1.1 Tóm lược quá trình hình thành, phát triển
* Giới thiệu chung
Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Phát là công ty chuyên kinh doanh, môi giới các sản phẩm bất động sản do Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát làm Chủ đầu tư, đồng thời tham gia kinh doanh, môi giới sản phẩm của các dự án bất động sản khác trên toàn quốc. Trong môi trường luôn luôn biến động không ngừng, sàn giao dịch Bất động sản Hải Phát đang từng bước hoàn thiện ngày càng trưởng thành hơn từ những khó khăn, thách thức và tiếp tục phát huy những lợi thế, những điểm mạnh của mình trong lĩnh vực môi giới, đầu tư, kinh doanh Bất động sản đồng thời đặt mục tiêu trở thành một Công ty Bất động sản hàng đầu Việt Nam.
- Tên công ty: Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Phát - Tên viết tiếng Anh: Hai Phat Land
- Logo Công ty: (Hình 2.1 – Phụ lục số IV)
- Trụ sở chính: Tầng 1&2 CT4, Tổ hợp TMDV và căn hộ The Pride, KĐT mới An Hưng, Phường La Khê, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội (Hình 2.2 – Phụ lục số IV)
- Điện thoại: 0433534172 - Mã số Thuế: 0102041816 * Quá trình hình thành phát triển
- Năm 2008, một công ty bất động sản đã được lập ra với tên gọi Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Phát (tiền thân của Hải Phát Land hiện tại), hoạt động tại Tầng 01, 17T5 Hoàng Đạo Thúy, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
- Trải qua những biến động cùng thị trường, đến năm 2016, Hải Phát Land chuyển toàn bộ trụ sở và các hoạt động liên quan về tầng 2, Tổ hợp TMDV và căn hộ The Pride, Tố Hữu, Hà Đông, Hà Nội. Cũng kể từ đây, đơn vị này bắt đầu có những bước tiến đáng kể và được biết đến rộng rãi hơn trên thị trường.
- Trải qua những thăng trầm cùng thị trường, đến năm 2016, Hải Phát Land chuyển toàn bộ trụ sở và các hoạt động liên quan về tầng 2, Tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ The Pride, Tố Hữu, Hà Đông, Hà Nội. Cũng kể từ đây, đơn vị này bắt đầu có những bước tiến đáng kể và được biết đến rộng rãi hơn trên thị trường.
- Giai đoạn 2019 – 2020, dù thị trường có nhiều thăng trầm do vấn đề pháp lý, nguồn cung khan hiếm và dịch bệnh Covid-19, nhưng doanh nghiệp này vẫn giữ mức tăng trưởng dương và đạt con số giao dịch tới gần 10.000 sản phẩm mỗi năm.
2.1.2 Sơ đồ cơ cấu tổ chức
(Nguồn: https://haiphatland.vn/)
2.1.3 Tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh qua các năm
* Các hoạt động sản xuất kinh doanh chủ yếu
Công ty cổ phần Bất động sản Hải Phát luôn chọn cho mình nhưng hướng đi riêng, đột phá trong công tác nghiên cứu và phát triển các loại hình sản phẩm, dịch vụ, phương thức kinh doanh nhằm tối ưu hóa lợi ích cho những đối tác hay khách hàng đã tin tưởng và lựa chọn mình. Với phương châm luôn đặt lợi ích của khách hàng lên trên hết, tập đoàn Hải Phát đang dần dần trở thành sự lựa chọn hợp tác hàng đầu về những lĩnh vực gồm các dịch vụ có liên quan đến bất động sản như: kinh doanh, môi giới, định giá, giao dịch, tư vấn, đấu giá, quản lý, quảng cáo.
Một số thành tựu làm nên tên tuổi của Hải Phát Land ngày hôm nay:
- Dot Property Awards 2019 là dấu ấn tôn vinh những cơ sở sáng tạo, tiềm năng hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.
- Đến năm 2019 Hải Phát Land có 32 chi nhánh 15 công ty thành viên và liên kết trải khắp toàn quốc với hơn 2000 nhân sự giỏi chuyên môn, giàu kinh nghiệm, tận tâm, chuyên nghiệp.
- Phân phối thành công gần 100 dự án đất nền, chung cư, nghỉ dưỡng khắp cả nước. Trở thành đối tác tin cậy của nhiều chủ đầu tư tên tuổi như: Vingroup, FLC Group, Mik Group, Shine Shine Group, Vinaconex, CEO Group, Bid Group, Cienco 5, An Thịnh Group, TNR Holding Việt Nam, Him Lam Group, Văn Phú Invest, ….
2.1.4 Đặc điểm lao động công ty
* Đặc điểm lao động về giới tính
Bảng 2.1: Quy mô về cơ cấu lao động phân theo giới tính
STT Chỉ tiêu Năm 2019 Năm 2020 Năm 2021
Số lao động (người) Tỷ lệ (%) Số lao động (người) Tỷ lệ (%) Số lao động (người) Tỷ lệ (%) Tổng 972 100% 1012 100% 1082 100% 1 Lao động nam 657 67,59% 711 70,26% 851 78,65% 2 Lao động nữa 315 32,41% 301 29,74% 231 21,35% (Nguồn Phòng Tổ chức – Hành chính)
Qua Bảng 2.1 ta thấy có sự chênh lệch khá lớn giữa lao động nam (78,56% năm 2021) và lao động nữ (21,35% năm 2021), điều này khá phù hợp vì Hải Phát là công ty làm việc về Bất động sản và thêm lĩnh vực xây dựng, với thặc thù công việc nên số lượng nam nhiều hơn số lượng nữ.
* Đặc điểm về trình độ lao động
Bảng 2.2: Quy mô và cơ cấu lao động phân theo trình độ
STT Chỉ tiêu
Năm 2019 Năm 2020 Năm 2021
Số lao động (người) Tỷ lệ (%) Số lao động (người) Tỷ lệ (%) Số lao động (người) Tỷ lệ (%) Tổng 972 100% 1012 100% 1082 100%
1 Sau đại học, Đại học
và Cao đẳng 122 12,55% 160 15,81% 180 16,64%
2 Trung cấp và sơ cấp 90 9,26% 74 7,31% 64 5,91% 3 Lao động phổ thông 760 78,19% 778 76,88% 838 77,45%
(Nguồn Phòng Tổ chức – Hành chính)
Số nhân viên có trình độ sau đại học, đại học và cao đẳng tăng dần qua các năm. Năm 2020 số lao động có trình độ sau đại học, đại học, cao đẳng chỉ chiêm 12,55% nhưng đến năm 2021 đã tăng lên 16,64%. Đối với các lao động phổ thông, về số lượng tăng đều qua các năm nhưng lại giảm đi trong tỷ lệ với tổng số lao động. Điều này là do hiệu quả công tác tạo động lực làm việc, những NLĐ phổ thông làm việc lâu năm tại Công ty có năng lực, có nhu cầu học tập sẽ được Công ty xem xét, cử đi học
* Đặc điểm lao động về độ tuổi
(Nguồn Phòng Tổ chức – Hành chính)
Biểu đồ 2.1: Cơ cấu lao động phân theo độ tuổi năm 2021
Vào năm 2021, CTCP Bất động sản Hải Phát có 1082 người, trong đó NLĐ trong độ tuổi lao động trẻ từ 18 - 30 tuổi chiếm tỉ lệ lớn (58,41% - 632 người), qua số liệu này cho thấy đội ngũ nhân viên Công ty rất trẻ, nhiệt huyết, đây là nguồn lực quan trọng đối với sự tăng trưởng của Công ty. NLĐ trong độ tuổi từ 30 - 45 chỉ chiếm (29,57% - 320 người) và tỷ lệ NLĐ trên 45 tuổi chỉ là (12,02% - 130 người), đây có thể coi là “cơ cấu vàng” về độ tuổi lao động nếu Công ty biết cách sử dụng hợp lý phát huy sức mạnh của nguồn nhân lực này.