TẾ - XÃ HỘI TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN HAI BÀ TRƢNG – THÀNH PHỐ HÀ NỘI.
Quận Hai Bà Trƣng là một trong bốn quận nội thành của thành phố Hà Nội. Về vị trí địa lý quận Hai Bà Trƣng nằm ở phía Đơng Nam nội thành Hà Nội, phía Đơng giáp sông Hồng, qua bờ sông là quận Long Biên, phía Tây giáp với quận Đống Đa và một phần nhỏ giáp quận Thanh Xuân, phía Nam giáp quận Hồng Mai, phía Bắc giáp quận Hồn Kiếm. Quận có diện tích tự nhiên là 9,62km2
với mật độ dân số 29.368 ngƣời/km2. Theo số liệu thống kê kết quả sơ bộ tổng điều tra dân số và nhà ở năm 2009 của Tổng cục dân số - kế hoạch hóa gia đình chỉ tính riêng Thành phố Hà Nội, ở thời điểm 0h ngày 01/4/2009 dân số Hà Nội có 6.448.837 ngƣời, chiếm 7,51% dân số cả nƣớc, xếp thứ 2 về số dân sau thành phố Hồ Chí Minh. Mật độ dân số chung toàn thành phố là 1.926 ngƣời/km2, (cao hơn 7,4 lần mật độ dân số cả nƣớc 256 ngƣời/km2) và phân bố không đều giữa các quận, huyện, thị xã. Trong đó nơi có mật độ dân số cao nhất là quận Đống Đa 36.550 ngƣời/km2, xếp thứ hai là quận Hai Bà Trƣng 29.368 ngƣời/km2; nơi có mật độ dân số thấp nhất là huyện Ba Vì 576 ngƣời/km2
.
Tình hình kinh tế xã hội trên địa bàn quận Hai Bà Trưng
Trên địa bàn quận Hai Bà Trƣng có nhiều nhà máy, xí nghiệp của Trung ƣơng và Hà Nội nhƣ Dệt kim Đồng Xuân, Cảng Hà Nội, cụm công nghiệp Minh Khai – Vĩnh Tuy với hàng chục xí nghiệp, nhà máy nhƣ nhà máy Bánh kẹo Hải Châu, công ty thực phẩm Hải Hà …, thuộc chủ yếu các ngành dệt, cơ khí, chế biến thực phẩm.
Kinh tế nhiều thành phần trên địa bàn quận phát triển nhanh. Hiện trên địa bàn quận có hơn 3.300 doanh nghiệp, trong đó 70% là thƣơng mại, dịch vụ, cịn lại là hoạt động công nghiệp. Năm 2008, giá trị sản xuất cơng nghiệp ngồi quốc doanh tăng 14,5%, doanh thu thƣơng mại, du lịch, dịch vụ tăng hơn 15%; tổng thu ngân sách Nhà nƣớc trên địa bàn quận đạt 933,841 tỷ đồng. Với số lƣợng các doanh nghiệp thuộc các hình thúc sở hữu và thành phần kinh tế của quận Hai Bà Trƣng trong thời kỳ đổi mới theo những số liệu thống kê trên đây, đã phản ánh việc huy động vốn lớn nhƣ thế nào. Vì vậy, quan hệ hợp đồng vay tài sản giữa các chủ thể đƣợc xác lập khá phổ biến trên địa bàn quận. Những tranh chấp về hợp đồng vay tài sản thƣờng phát sinh do bên vay vi phạm thời hạn hợp đồng vay. Các biện pháp bảo đảm đƣợc áp dụng đối với hợp đồng vay thƣờng là cầm cố, thế chấp và bảo lãnh. Các đối tƣợng của các biện pháp bảo đảm này thƣờng là nhà ở, đất ở. Giá trị nhà ở và đất ở trên thực tế tại quận Hai Bà Trƣng là rất lớn, do vậy việc giải quyết những tranh chấp hợp đồng vay tài sản có biện pháp bảo đảm thƣờng rất phức tạp. Số lƣợng tranh chấp về hợp đồng vay hàng năm mà Toà án nhân dân quận Hai Bà Trƣng thụ lý và giải quyết là rất lớn. Tuy nhiên, số lƣợng các tranh chấp này, học viên mặc dù đã hết sức cố gắng nhƣng đã khơng có đƣợc những số liệu cụ thể. Nhƣng trong quá trình học viên trực tiếp giải quyết vụ việc về hợp đồng vay tài sản, thấy đƣợc sự phức tạp của những tranh chấp này. Những tranh chấp nổi bật về hợp đồng vay tài sản, học viên sẽ minh chứng tại chƣơng 2 luận văn này.
Trong những năm gần đây do ảnh hƣởng của nền kinh tế đất nƣớc, tình trạng vay nợ và vỡ nợ giữa cá nhân, tổ chức với các tổ chức tín dụng, ngân hàng ngày càng gia tăng, việc vay nợ có thế chấp tài sản là nhà đất làm ảnh hƣởng tới cuộc sống của nhiều ngƣời, nhiều gia đình, tổ chức, tình trạng trốn nợ cũng ngày càng nhiều, những vụ án hình sự về lừa đảo chiếm đoạt tài sản,
lạm dụng chiếm đoạt tài sản cũng tăng lên. Không những vậy, số lƣợng các vụ án dân sự, kinh doanh thƣơng mại về vay tài sản tăng đột biến trong thời gian gần đây. Tình trạng này đang là vấn đề nhức nhối diễn ra không những ở địa bàn quận Hai Bà Trƣng mà còn diễn ra trên địa bàn thủ đô Hà Nội và cả nƣớc ta.
CHƢƠNG 2:
THỰC TIỄN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VỀ HỢP ĐỒNG VAY TÀI SẢN CỦA TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN HAI BÀ TRƢNG