1.2 .Cơ sở pháp lý
1.2.1. Những căn cứ pháp lý dùng để quản lý giá đất và thực hiện
định giá đất
Các văn bản pháp quy, khung giá đất của Chính phủ và UBND tỉnh Thanh Hóa từ năm 2015 đến năm 2019; Khung gia đất UBND tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 2020-2024:
- Luật Đất đai 2013;
- Nghị định 42/2009/NĐ-CP ngày 7 tháng 5 năm 2009 của Chính phủ về việc phân loại đô thị;
- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 về thi hành Luật Đất đai năm 2013;
- Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về quy định giá đất;
- Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 14/11/2014 của Chính phủ quy định về khung giá đất;
- Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
- Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất;
- Thông tư số 75/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
- Quyết định số 4545/2014/QĐ-UBND ngày 18/12/2014 của UBND tỉnh Thanh Hóa, về việc quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 2015 - 2019.
- Quyết định số 44/2019/QĐ-UBND ngày 23/12/2019 của UBND tỉnh Thanh Hóa, về việc công ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 2020 - 2024.