STT Đối tượng thu
thập số liệu
Số lượng
Phương pháp
thu thập Thông tin thu thập
1 Cán bộ phòng tài nguyên, cán bộ địa chính xã 30 Phỏng vấn bảng hỏi Thực trạng về quản lý đất công, những khó khăn, bất cập trong quản lý đất công
2 Lãnh đạo huyện, 10 Phỏng vấn sâu
Những bất cập về chính sách quản lý đất công khi áp dụng vào thực tế địa phương. Những bất cập về công tác quản lý đất công 3 Lãnh đạo xã, thị trấn 22 Phỏng vấn bảng hỏi
Đánh giá công tác quản lý, giám sát theo thẩm quyền được giao
4
Người dân chịu tác động của quản lý đất công trên địa bàn huyện
60 Phỏng vấn bảng hỏi
Đánh giá những phần bất cập, vướng mắc trong việc quản lý và sử dụng đất công trên địa bàn huyện
Đối với thông tin sơ cấp: Toàn bộ thông tin này được kiểm tra, chính lý trước khi nhập vào bảng tính Excel trên máy tính. Thông tin điều tra được phân tổ và xử lý trên máy tính bằng phần mềm SPSS và công cụ Excel.
3.2.4. Phương pháp phân tích thông tin
3.2.4.1. Phương pháp thống kê mô tả
Dựa vào các số liệu thu thập được về thực trạng diện tích đất công trên địa bàn huyện, công tác quản lý đất công trên địa bàn huyện để mô tả các quản lý đất công, mức độ vi phạm về quản lý đất công, thanh tra, kiểm tra thực trạng quản lý và sử dụng đất công Từ đó đánh giá được thực trạng các công tác quản lý đất công trên địa bàn huyện Gia Lâm.
3.2.4.2. Phương pháp so sánh
Phương pháp này nhằm so sánh đánh giá về các hoạt động quản lý các loại đất công, so sánh vùng được quy hoạch và vùng không được quy hoạch,....So sánh đánh giá về diện tích đất công cho thuê, để không, vi phạm...qua các năm. So sánh về số lần vi phạm, xử lý trong quản lý đất công trên địa bàn huyện qua các năm.
3.2.4.3. Phương pháp xếp hạng
Phương pháp này đưa ra một số khía cạnh chính và liệt kê danh sách những yếu tố, nội dung cần được đánh giá, sau đó lần lượt sắp xếp xếp hạng những yếu tố, nội dung này từ kém nhất đến tốt nhất theo từng khía cạnh . 3.2.5. Hệ thống chỉ tiêu nghiên cứu
- Tổng diện tích đất đai trên địa bàn huyện.
- Diện tích các loại đất công trên địa bàn huyện: Diện tích và tỷ lệ % trong diện tích đất công.
- Thực trạng về số lần, diện tích vi phạm về đất công; Các mức độ và hình thức vi phạm.
- Tần suất công tác thanh tra, kiểm tra về quản lý và sử dụng đất công - Hình thức sử lý vi phạm về đất công được thực hiện
- Kết quả quản lý đất công
+ Diện tích được thu hồi theo quy định +Diện tích được đấu giá đúng quy định + Diện tích bị lấn chiếm
PHẦN 4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
4.1. THỰC TRẠNG QUẢN LÝ ĐẤT CÔNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN GIA LÂM, THÀNH PHỐ HÀ NỘI LÂM, THÀNH PHỐ HÀ NỘI
4.1.1. Hệ thống văn bản và bộ máy quản lý đất công trên địa bàn huyện Gia Lâm Gia Lâm
4.1.1.1. Hệ thống văn bản liên quan đến quản lý đất công trên địa bàn huyện Gia Lâm
Đưa ra các văn bản pháp luật về quản lý đất công là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của công tác quản lý nhà nước về đất đai của năm 2014 và năm 2015. Cho đến nay, Bộ Tài nguyên và Môi trường về cơ bản đã hoàn thành các văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai được giao theo kế hoạch đề ra. Cụ thể Bộ đã chủ động, khẩn trương xây dựng và trình Chính phủ ban hành 05 Nghị định; phối hợp với Bộ Tài chính trình chính phủ ban hành 02 Nghị định. Phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn trình Chính phủ ban hành 01 Nghị định. Bộ đã xây dựng, ban hành 24 Thông tư và Thông tư Liên tịch.
Nhìn chung, các Nghị định, Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai được được trình ban hành theo đúng trình tự, thủ tục, đảm bảo kịp thời có hiệu lực ngay khi Luật Đất đai có hiệu lực thi hành; khắc phục được tình trạng Luật chờ các văn bản hướng dẫn. Việc ban hành đồng thời các văn bản hướng dẫn thi hành Luật có hiệu lực cùng với Luật Đất đai đánh dấu một bước tiến quan trọng, được xã hội ghi nhận và đánh giá cao trong việc chuẩn bị thi hành Luật Đất đai.