- Lĩnh vực đầu tư kinh doanh BĐS sẽ có những biến chuyển tích cực
3.2.2. Nâng cao nhận thức cho lực lượng ANKT về ý nghĩa, tầm quan trọng của công tác quản trị rủi ro doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh
quan trọng của công tác quản trị rủi ro doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh BĐS phục vụ bảo vệ ANKT
Đối với nhiệm vụ bảo vệ ANKT nói chung, bảo vệ ANKT trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh BĐS ngày càng có vai trò quan trọng. Vai trò này thế hiện ở những mặt cụ thể như:
Có liên quan đến nhiều quy định pháp luật của Nhà nước như Luật Doanh nghiệp, Luật Đầu tư, Luật Đất đai, Luật Kinh doanh ...
Nguồn vốn huy động, sử dụng trong lĩnh vực này rất lớn có liên quan chặt chẽ đến hệ thống các ngân hàng lớn;
Việc thực hiện các dự án đầu kinh doanh BĐS có liên quan trực tiếp đến nhiều vấn đề nhạy cảm hiện nay như đền bù giải phóng mặt bằng, môi trường, tranh chấp đất đai, kiến trúc quy hoạch, đội giá xây dựng, thất thoát vốn, lừa đảo… Đây là những vấn đề dễ trở thành nguyên nhân của các "điểm nóng" về khiếu kiện, biểu tình gây mất an ninh trật tự, gây rủi ro cho các doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh BĐS ...
Với vai trò quan trọng như vậy, việc lực lượng ANKT chủ động tiến hành công tác quản trị rủi ro doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh BĐS là hết sức cần thiết nhằm góp phần giảm thiểu rủi ro, thất thu cho các doanh nghiệp. Do đó, cán bộ làm công tác quản trị rủi ro doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh BĐS cần nhận thức đúng đắn vấn đề này để thực hiện có hiệu quả nhiệm vụ bảo vệ ANKT trong tình hình mới.
Để nâng cao hiệu quả công tác quản trị rủi ro doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh BĐS, cần ưu tiên việc nâng cao nhận thức, năng lực và trình độ chuyên môn của cán bộ về công tác quản trị rủi ro doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh BĐS. Cụ thể là:
- Nhận thức về vai trò, vị trí, nội dung của công tác quản trị rủi ro. Từng cá nhân cán bộ phải nhận thức đúng đắn về vị trí, vai trò hết sức quan trọng của công tác quản trị rủi ro. Thực hiện tốt công tác quản trị rủi ro, các
cán bộ mới có thể tham mưu cho lãnh đạo các cấp, doanh nghiệp xử lý các vấn đề khác trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh BĐS...Do vậy, công tác quản trị rủi ro phải được coi trọng, phải được tiến hành thường xuyên, liên tục.
- Cán bộ thực hiện công tác quản trị rủi ro doanh nghiệp đầu tư, kinh
doanh BĐS phải nắm được những đặc điểm của hoạt động đầu tư kinh doanh BĐS có liên quan đến rủi ro; nắm vững mục tiêu, yêu cầu công tác quản trị rủi ro lĩnh vực đầu tư, kinh doanh BĐS. Cán bộ phải thấy được những đặc điểm của hoạt động đầu tư kinh doanh BĐS có liên quan đến công tác quản trị rủi ro, phải định hướng cho công tác của mình, nắm vững mục tiêu, yêu cầu của công tác quản trị rủi ro doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh BĐS để định huớng cho công tác của mình.
Mỗi cán bộ thực hiện nhiệm vụ quản trị rủi ro doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh BĐS cần phải nắm vững quan điểm, chủ trương chính sách của Đảng và Nhà nước định hướng cho hoạt động đầu tư, kinh doanh BĐS. Để nâng cao nhận thức, năng lực cho cán bộ làm công tác quản trị rủi ro, chúng ta cần thực hiện một số nội dung sau:
- Bồi dưỡng kiến thức về các quy định của pháp luật trong lĩnh vực
đầu tư kinh doanh BĐS, kinh doanh dịch vụ BĐS cũng như các vấn đề có liên quan (Luật Đất đai, Luật Đấu thầu, Luật KD BĐS...), về công tác quản trị rủi ro trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh BĐS, trình độ ngoại ngữ, tin học và khả năng tính toán, đo lường rủi ro phục vụ công tác quản trị rủi ro theo nhiệm vụ được phân công.
Cán bộ làm công tác quản trị rủi ro cần nắm vững và quán triệt các văn bản pháp quy của nhà nước có liên quan đến hoạt động của các tổ chức quốc tế trên lãnh thổ Việt Nam, trong đó có hoạt động đầu tư, kinh doanh BĐS.
dưỡng, nâng cao trình độ đối với cán bộ làm công tác quản trị rủi ro cần phải được chú trọng, thông qua việc đa dạng các loại hình đào tạo trong đó tập trung vào kiến thức có liên quan trực tiếp đến lĩnh vực đầu tư kinh doanh BĐS.
Kết luận chương 3
Để có cơ sở đưa ra những giải pháp cho lực lượng ANKT nhằm giám sát để tăng cường quản trị rủi ro đối với các doanh nghiệp đầu tư và kinh doanh BĐS tại Việt Nam trong thời gian tới, phần đầu nội dung của Chương 3 đề tài luận văn, tác giả đã tập trung nghiên cứu đưa ra những dự báo về tình hình phức tạp có khả năng xảy ra trên lĩnh vực đầu tư kinh doanh BĐS ở Việt Nam trong thời gian sắp tới. Để nâng cao tính chính xác của những dự báo này, tác giả đã dành nhiều thời gian nghiên cứu những thay đổi về luật pháp có liên đến lĩnh vực đầu tư kinh doanh BĐS kết hợp phân tích quá trình diễn biến của tình hình kinh tế, chính trị trong nước, khu vực và trên thế giới. Bên cạnh đó đề tài cũng phân tích, dự báo những khó khăn, thuận lợi đối với công tác quản trị rủi ro ở thời điếm hiện tại và trong thời gian, sắp tới. Dựa trên các cơ sở này, trong phần hai Chương 3 của đề tài luận văn tác giả đã đưa ra một số giải pháp cho lực lượng an ninh kinh tế nhằm giám sát để tăng cường quản trị rủi ro đối với các doanh nghiệp đầu tư và kinh doanh BĐS tại Việt Nam trong giai đoạn 2018 - 2023. Để đạt được mục đích yêu cầu đặt ra, những giải pháp này cần được triển khai đồng bộ, thống nhất. Cùng với đó là sự phối hợp chủ động của các bộ, ban, ngành có liên quan, chính quyền các cấp ở địa phương ...
KẾT LUẬN
Xuất phát từ yêu cầu về lý luận cũng như thực tiễn và công tác chuyên môn của bản thân, việc học viên lựa chọn đề tài luận văn: “Công tác quản trị rủi ro tại các doanh nghiệp đầu tư và kinh doanh BĐS tại Việt Nam và một số đề xuất liên quan ANKT" là phù hợp. Qua nghiên cứu, đề tài luận văn đã đạt được một số kết quả sau:
Luận văn đã làm rõ lý luận cơ bản về quản trị rủi ro tại các doanh nghiệp đầu tư và kinh doanh bất động sản tại Việt Nam, qua đó làm rõ nội dung cụ thể về công tác quản trị rủi ro của cơ quan an ninh đối với các doanh nghiệp đầu tư và kinh doanh BĐS ở nước ta. Đây là vấn đề lý luận quan trọng, là chỉ dẫn đối với cán bộ làm công tác quản trị rủi ro các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh BĐS. Đề tài cũng chỉ ra thực trạng công tác quản trị rủi ro tại các doanh nghiệp đầu tư và kinh doanh BĐS hiện nay.
Trên cơ sở những dự báo khoa học, đề tài đưa ra các giải pháp cho lực lượng an ninh kinh tế nhằm giám sát để tăng cường quản trị rủi ro đối với các doanh nghiệp đầu tư và kinh doanh BĐS tại Việt Nam trong thời gian tới, bao gồm:
- Lực lượng ANKT cần tham mưu cho Đảng, Nhà nước trong xây dựng, hoàn thiện hệ thống pháp luật, tạo hành lang pháp lý cho hoạt động đầu tư kinh doanh BĐS và tăng cường hiệu lực quản lý nhà nước trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh BĐS.
- Tăng cường quản lý nhà nước về ANQG đối với hoạt động của các nhà thầu nước ngoài, người nước ngoài làm việc trong các dự án do các doanh nghiệp xây dựng Nhà nước làm chủ đầu tư.
các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh BĐS.
- Xây dựng, hoàn thiện, quy chế phối hợp giữa các lực lượng trong và ngoài lực lượng ANKT đảm bảo cơ sở pháp lý và tạo điều kiện cho công tác quản trị rủi ro doanh nghiệp đầu tư kinh doanh BĐS.
Học viên xin được trân trọng cảm ơn các thầy cô giáo của Khoa Quản trị kinh doanh - ĐHQG đã giúp đỡ học viên trong quá trình thực hiện luận văn. Đặc biệt, cho phép học viên được bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến thầy Hoàng Đình Phi đã hướng dẫn, động viên để học viên có thêm kiến thức, lòng kiên nhẫn và phương pháp làm việc khoa học để hoàn thành luận văn này.
Do nhiều nguyên nhân khác nhau nên chắc chắn đề tài luận văn không tránh khỏi những hạn chế, thiếu sót. Tác giả rất mong muốn nhận được sự đóng góp ý kiến của độc giả để có thể hoàn thiện hơn đề tài ở mức độ cao hơn./.