Bƣớc Dạng Phƣơng pháp Kỹ thuật Thời gian
1 Sơ bộ 1 Khảo sát Thảo luận tay đôi
n = 5- 10
15/4/2020
2 Sơ bộ 2 Hiệu chỉnh Phiếu điều tra sơ bộ n = 10- 15
5/5/2020 - 10/5/2020
3 Chính thức Định lƣợng Phiếu điều tra trực tiếp n =100- 200
15/5/2020 - 30/5/2020 Nguồn: Thực hiện bởi tác giả Cuộc điều tra thu thập dữ liệu sơ cấp đã thu thập thông tin từ 160 phiếu điều tra với các câu hỏi nhằm thu thập ý kiến của ngƣời ngƣời đƣợc phỏng vấn và đƣợc mã hóa theo thang điểm từ 1 đến 7 nhƣ sau: 1 = Rất không đồng ý; 2 = Đồng ý rất thấp; 3 = Đồng ý thấp; 4 = Đồng ý; 5 = Đồng ý cao vừa; 6 = Đồng ý cao; 7 = Rất đồng ý, (theo phiếu điều tra tại phụ lục
03), với các đối tƣợng là gia đình và hộ cá nhân Sử dụng đất tại 9 đơn vị cấp xã. Đối tƣợng đƣợc phân thành 2 nhóm theo tiêu thức thời gian định cƣ tại thị xã trƣớc và sau năm 2003. Vì các lý do: những hộ định cƣ trƣớc thời điểm mở rộng thị xã phần lớn là sống lâu năm tại thị xã và làm các nghề truyền thống nhƣ trồng trọt và chăn nuôi trình độ văn hoá thƣờng không cao; các hộ định cƣ sau thời điểm thành lập thị xã thƣờng từ nhiều nơi khác nhau, có thu nhập và trình độ văn hoá cao hơn đối tƣợng đã nêu; (ii) thực hiện 60 phiếu điều tra với các câu hỏi cụ thể đƣợc thiết kế theo thang điểm từ 1 đến 7, với mức ý nghĩa: 1 = Rất không đồng ý; 2 = Đồng ý rất thấp; 3 = Đồng ý thấp; 4 = Đồng ý; 5 = Đồng ý cao vừa; 6 = Đồng ý cao; 7 = Rất đồng ý
theo mẫu phiếu hỏi với các đối tƣợng sử dụng đất đƣợc chia thành hai nhóm theo tiêu thức có tham gia hoạt động kinh doanh bất động sản và không tham gia hoạt động kinh doanh bất động sản. Trong khuôn khổ thực hiện luận văn này, chúng tôi cũng đã tiến hành cuộc phỏng vấn theo những nội dung đƣợc chuẩn bị trƣớc với các cán bộ, công chức thực hiện quản lý Nhà nƣớc về đất đai. Các cuộc điều tra, phỏng vấn đƣợc tiến hành theo ba bƣớc đƣợc trình bày sau đây.
- Bƣớc 1, chúng tôi tiến hành điều tra sơ bộ khảo sát thông qua kỹ thuật thảo luận trực tiếp khoảng 5 đến 10 để thu thập thông tin về các vấn đề liên quan đến đề tài nghiên cứu trên cơ sở những lý thuyết đã nghiên cứu. Kết quả của các cuộc điều tra phỏng vấn này là một bảng hỏi và các nội dung để phỏng vấn về các hành vi quản lý và sử dụng đất đai, cũng nhƣ các mức độ nhận thức đối với công tác quản lý nhà nƣớc trong lĩnh vực quản lý đất đai.
- Bƣớc 2, ở bƣớc này chúng tôi sẽ thực hiện thệm một nghiên cứu sơ bộ để có thể kiểm tra và hiệu chỉnh. Chúng tôi sử dụng phiếu hỏi điều tra thử từ 10 đến 15 ngƣời để kiểm tra tính hợp lý của bảng câu hỏi, cũng nhƣ hay loại ra những biến bị xem là ít quan trọng.
- Bƣớc 3, Chúng tôi sẽ tiến hành điều tra thu thập dự liệu một cách chính thức tại bƣớc này. Các hỏng vấn trực tiếp theo phiếu hỏi với nội dung đã đƣợc xây dựng trƣớc đã đƣợc hiệu chỉnh ở bƣớc hai. Kết quả của việc thực hiện bƣớc này cung cấp cho chúng tôi kết quả điều tra thô về quản lý nhà nƣớc về đất đai trên địa bàn thị xã Phú Thọ. Các dữ liệu sau khi đƣợc nhập vào thành một cơ sở dữ liệu cho nghiên cứu này sẽ đƣợc xử lý bằng phần mềm SPSS. Cơ sở dữ liệu thu đƣợc từ quá trình điều tra sau xử lý đƣợc sử dụng để phân tích và đánh giá công tác quản lý nhà nƣớc về đất đai trên địa bàn thị xã Phú Thọ.
Nguồn: Tác giả 2020
Sơ đồ 2.1. Quy trình điều tra bằng phiếu hỏi và phỏng vấn tại thị xã Phú Thọ
2.2.2. Kết quả thu thập số liệu Quản lý nhà nướcvề đất đai của chính quyền thị xã
Trong quá trình điều tra chính thức, chúng tôi nhận lại đƣợc 142 phiểu
Cơ sơ lý luận đối với quản
lý NN về đất đai Thị xã Phú Thọ
Hiệu chỉnh Dàn bài thảo luận trực tiếp
Phỏng vấn trực tiếp; Phiếu câu hỏi dự kiến
Báo cáo kết quả điều tra Phiếu câu hỏi điều tra
hỏi từ các hội gia định, cá nhân. Chúng tôi cũng đã nhận đƣợc 48 phiếu hỏi từ các doanh nghiệp trên địa bàn thị xã Phú Thọ. Chúng tôi cũng đã tiến hành 10 cuộc phỏng vấn đối với các cán bộ, công chức thực hiện quản lý nhà nƣớc về đất đai. Các bảng tổng hợp kết quả điều tra đối với các đối tƣợng điều tra, phỏng vấn đƣợc mô tả tại các bảng dƣới đây.