4.2 ĐÁNH GIÁ NGUỒN VỐN SINH KẾ CỦA HỘ GIA ĐÌNH BỊ THU HỒ
4.2.4 Nguồn vốn vật chất
Kết quả phỏng vấn các hộ gia đình cho biết, sau khi thu hồi đất tài sản của gia đình họ thay đổi theo chiều hướng tăng lên. Trước khi thu hồi đất, diện tích nhà ở bình qn của mỗi hộ là 216 m2 nhưng sau khi thu hồi đất diện tích nhà ở của họ tăng lên 220m2. Nguyên nhân tăng là do người dân sử dụng tiền bồi thường và nguồn vốn tài chính sẵn có để đầu tư mở rộng nhà cửa. Cụ thể, qua khảo sát cho thấy có 10% hộ gia đình mua thêm diện tích đất ở. Tuy nhiên, qua ghi nhận cũng có thấy có 04 hộ gia đình có diện tích đất ở giảm xuống. Những hộ này là những hộ bị thu hồi tồn bộ diện tích đất, họ chuyển vào khu tái định cư để ở nên diện tích đất ở mới bị giảm đi so với trước đây.
Hộp 4.6 Thực trạng nhà ở của HGĐ trước và sau thu hồi đất
Nguồn: Ghi nhận từ kết quả phỏng vấn
Kết quả phỏng vấn hộ gia đình cũng cho thấy, có 70% hộ gia đình có nhà ở kiên cố. Qua khảo sát cũng ghi nhận được, có 43/60 hộ gia đình dùng tiền bồi thường của nhà nước để sửa chữa hoặc xây mới nhà ở. Có 30% hộ gia đình có nhà ở bán kiên cố hoặc tạm bợ, những hộ này là những hộ bị thu hồi một phần diện tích đất nhưng khơng dùng tiền bồi thường để sửa chữa nhà cửa mà họ dùng tiền
Ông Danh Phúc, khu phố 3, phường Pháo Đài, vui mừng cho biết: “Gia đình
tơi cũng sử dụng tiền bồi thường để mua thêm đất thổ cư và đất nơng nghiệp, diện tích đất ở của tơi trước đây là 1.000m2, hiện nay là 500m2. Ngồi ra, tơi đã sử dụng tiền bồi thường để sửa chữa và xây dựng lại nhà cửa rộng rãi, thoáng mát hơn rất nhiều so với trước. Bên cạnh đó, tơi cịn mua thêm xe gắn máy, tủ lạnh và một số đồ dùng khác trong gia đình”.
Theo ơng Nguyễn Văn Sang, khu phố 1, phường Pháo Đài, cũng rất vui vẻ cho biết: “Từ khi nhận được tiền bồi thường, gia đình tơi có một số vốn khá lớn,
tôi đã đầu tư cất rộng nhà cửa, nên nhà tôi bây giờ khang trang và rộng rãi hơn trước, tôi cịn mua thêm 2 chiếc xe cho con tơi và mua thêm 1 cái tivi và 1 tủ lạnh để nhà cửa có đầy đủ đồ để xài”.
bồi thường vào các mục đích khác như trả nợ vay ngân hàng, chi phí cho khám chữa bệnh,…
Khảo sát các hộ gia đình về tài sản vật chất cũng cho thấy, 100% hộ gia đình đều có các tài sản như ti vi, điện thoại thông minh, xe gắn máy. Đặc biệt, qua phỏng vấn cũng phát hiện có những hộ gia đình có đến 2, 3 xe gắn máy. Rõ ràng, sau khi bị thu hồi đất các tài sản vật chất phục vụ nhu cầu nắm bắt thơng tin, giải trí, di chuyển của các hộ gia đình tăng lên. Về tài sản phục vụ sản xuất, trong số các gia định được hỏi, sau khi thu hồi đất có 11 hộ gia đình có máy bơm nước, 12 hộ có bình phun thuốc sâu, 22 hộ có tủ lạnh. Qua khảo sát cũng chỉ ra, có 42/60 hộ gia đình dùng tiền bồi thưởng của nhà nước để mua sắm đồ dùng và phương tiện sinh hoạt trong gia đình làm cho tài sản vật chất và tài sản phục vụ sản xuất tăng lên. Từ kết quả phân tích tích trên cho ta thấy, hộ gia đình có sự cải thiện về nhà ở, tài sản sinh hoạt sau khi bị thu hồi đất, qua đó góp phần làm cho chất lượng cuộc sống của người dân được nâng lên. Tuy nhiên, vẫn còn một số hộ gia đình chưa cải thiện được nguồn vốn vật chất và nguồn vốn tài sản sau khi bị thu hồi đất.
Hình 4.6 Cảm nhận về cơ sở hạ tầng của HGĐ
Nguồn: Kết quả phân tích từ số liệu điều tra
Đối với cơ sở hạ tầng tại phường Pháo Đài, người dân cho rằng sau khi thực hiện dự án khu du lịch Mũi Nai cơ sở hạ tầng tại địa phương có nhiều cải thiện
52 8 0 10 20 30 40 50 60
Cơ sở hạ tầng tốt hơn Cơ sở hạ tầng không đổi Cảm nhận về cơ sở hạ tầng
theo chiều hướng tích cực. Có 86,67% hộ gia đình cảm nhận hệ thống giao thơng được cải thiện đáng kể khi có khu du lịch. Hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống đèn chiếu sáng cũng được lắp đặt toàn bộ quanh khu vực khu du lịch Mũi Nai và đường dẫn vào khu du lịch. Tồn bộ các hộ gia đình quanh khu du lịch đều được sử dụng hệ thống nước sạch chung với hệ thống nước sạch của khu du lịch Mũi Nai. Tuy nhiên, có 15% người được hỏi cho rằng, hệ thống giao thơng tuy có đầu tư nhưng việc nâng cấp, sửa chữa những tuyến đường nối với tuyến đường dẫn vào khu du lịch cịn chậm. Người dân ngồi tuyến đường chính đi lại cịn khó khăn, hệ thống chiếu sáng chưa có, từ đó việc giao thương, mở rộng các loại hình dịch vụ du lịch trên địa bàn cịn hạn chế.