4.4 .Giải pháp về công nghệ
4.4.2. Giải pháp về phần mềm xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính
Trên cơ sở thông báo của Bộ Tài nguyên và Môi trường về 3 phần mềm ELIS, VILIS, TMV.LIS đủ điều kiện phục vụ công tác xây dựng dữ liệu địa chính tại các địa phương, tác giả tiến hành tìm hiểu, nghiêm cứu các phần mềm và đánh giá như sau:
Phần mềm ELIS
ELIS là một hệ thống phần mềm có 5 phân hệ.
- ELIS-PMD: Phân hệ Quản lý nghiệp vụ và luân chuyển hồ sơ đất đai.
- ELIS-EIM: Phân hệ Quản lý thông tin môi trường.
- ELIS-REV: Phân hệ Hỗ trợ định giá bất động sản.
- ELIS-LAP: Phân hệ Hỗ trợ quy hoạch.
- ELIS-PE: Phân hệ Thiết kế quy trình. [7]
Phần mềm mới chỉ chú trọng hỗ trợ nhiều trong quản lý nghiệp vụ và luân chuyển hồ sơ đất đai, còn về công tác chỉnh lý biến động, xây dựng giá đất, thông tin môi trường chưa bao quát toàn diện, đa số đòi hỏi trong quá trình sử dụng viết thêm các tính năng (modul). Chưa hỗ trợ nhiều trong thành lập bản đồ địa chính từ khâu đo vẽ, các công cụ tích hợp để xử lý bản đồ còn đơn giản. Thời gian xuất chuyển bản đồ, hiển thị bản đồ chậm. Kết nối luân chuyển dữ liệu giữa 3 cấp còn hạn chế, xuất chuyển phức tạp.
Phần mềm VILIS
Các phân hệ của phiên bản ViLIS 2.0
- Phân hệ quản trị người sử dụng (ViLIS User Management)
- Phân hệ quản trị danh mục (ViLIS Catalog Management)
- Phân hệ biên tập bản đồ (ViLIS Map Editor)
- Phân hệ tra cứu tìm kiếm (ViLIS Search)
- Phân hệ kê khai đăng ký quyền sử dụng đất và tài sản trên đất (ViLIS Parcel Registration)
- Phân hệ kê khai đăng ký quyền sở hữu nhà (ViLIS House Registration)
- Phân hệ hồ sơ địa chính (ViLIS Cadastral Document)
- Phân hệ quản lý kho hồ sơ địa chính (ViLIS Cadastral Store)
- Phân hệ biểu đồ thống kê (ViLIS Statistics Diagram)
- Phân hệ trợ giúp quy hoạch và đền bù giải tỏa ( ViLIS Land Planning)
Phần mềm TMV.LIS
Là phần mềm hệ thống thông tin đất đai (LIS) của Tổng công ty Tài nguyên và Môi trường, được xây dựng trên cơ sở kinh nghiệm triển khai nhiều năm của TMV trong triển khai xây dựng bản đồ địa chính, đăng ký đất đai tại các địa phương trong cả nước. TMV.LIS cung cấp hai phân hệ hỗ trợ việc xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính:
Đặc biệt là sau khi Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành chuẩn dữ liệu địa chính theo Thông tư 17/2010/TT-BTNMT ngày 04 tháng 10 năm 2010 phần mềm đã năng cấp, bổ sung thêm các tính năng mới hỗ trợ việc xây dựng dữ liệu địa chính trong quy trình xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính.
Ngoài ra TMV.LIS cung cấp các phân hệ hỗ trợ cho việc quản lý, khai thác, cập nhật hệ thống cơ sở dữ liệu địa chính:
- Phân hệ quản trị hệ thống - lisAdmin: Quản trị phân quyền truy cập người dùng. Hỗ trợ chức năng thêm mới, chỉnh sửa, xóa: Người dùng, nhóm người dùng...Chức năng gán quyền cho từng người dùng. Quản trị các danh mục, quy trình nghiệp vụ trong đăng ký đất đai.
- Phân hệ tra cứu đất đai - lisParcel: Phân hệ này cung cấp nhiều chức năng tra cứu, tìm kiếm thông tin từ dữ liệu không gian địa chính hoặc từ dữ liệu thuộc tính địa chính.
- Phân hệ đăng ký đất đai - lisRegister: Phân hệ này giúp giải quyết các công việc nghiệp vụ tại các Văn phòng đăng ký nhà đất (cấp phòng và cấp sở) từ tiếp nhận hồ sơ tại bộ phận một cửa, đến phân công, thẩm định hồ sơ, in ấn các loại giấy tờ, thông báo, tờ trình, in giấy chứng nhận và trả kết quả cho người dân.
- Phân hệ chỉnh lý biến động không gian - lisSpatial: Phân hệ này giúp giải quyết công việc nghiệp vụ cho tổ đo đạc tại các Văn phòng đăng ký nhà đất. Phân hệ cung cấp chức năng tạo và quản lý các loại biên bản, bản vẽ thửa đất như: hồ sơ kỹ thuật, biên bản xác định ranh giới, mốc giới, bản vẽ hiện trạng nhà đất, biên bản phân thửa. Phân hệ cung cấp chức năng chỉnh lý biến động thửa đất (tách thửa, hợp thửa, chỉnh lý hình thể thửa đất). Phân hệ hỗ trợ rất nhiều chức năng giúp biên tập hình thể thửa đất một cách nhanh chóng, tiện lợi và chính xác.
- Phân hệ kết xuất bản đồ chuyên - lisMap: Phân hệ cung cấp chức