Pháp luật, chính sách, quy định của nhà nước: Là hệ thống các chủ trương, chính sách, pháp luật có tác động đến hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Trên cơ sở pháp luật kinh tế và các biện pháp kinh tế, Nhà nước tạo môi trường điều hành cho các doanh nghiệp phát triển sản xuất kinh doanh và hướng các hoạt động đó theo kế hoạch vĩ mô. Với bất kỳ sự thay đổi nào trong chế độ chính sách hiện hành đều có ảnh hưởng lớn đến hoạt động của các doanh nghiệp. Ta dễ nhận thấy rằng, nếu như các chính sách của Nhà nước hợp lý, mang tính tích cực cởi mở sẽ giúp cho các doanh nghiệp dễ ràng hơn trong việc kinh doanh, nền kinh tế sẽ ổn định. Ngược lại, khi đường lối chính sách của Nhà nước thay đổi không hợp lý hoặc có những sự mất ổn định trong đời sống chính trị, các doanh nghiệp có thể sẽ gặp phải rất nhiều khó khăn đối với sản xuất tiêu thụ sản phẩm, và vì vậy cũng ảnh hưởng tới quản lý tài chính của doanh nghiệp. Sự tăng, giảm lãi suất và giá cổ phiếu cũng ảnh hưởng tới sự chi phí tài chính và sự hấp dẫn của các hình thức tài trợ khác nhau. Mức lãi suất cũng là một yếu tố đo lường khả năng huy đông vốn vay. Sự tăng hay giảm thuế cũng ảnh hưởng trực tiếp tới tình hình kinh doanh, tới khả năng tiếp tục đầu tư hay rút khỏi đầu tư.
17
Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội: Là tác động của các yếu tố như tăng trưởng kinh tế, thu nhập quốc dân, lạm phát, thất nghiệp, lãi suất, tỷ giá hối đoái,... đến các hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Sự ổn định hay không ổn định của nền kinh tế, của thị trường có ảnh hưởng trực tiếp tới mức doanh thu của doanh nghiệp, từ đó ảnh hưởng tới nhu cầu về vốn của doanh nghiệp. Những biến động của nền kinh tế có thể gây nên những rủi ro trong kinh doanh mà các nhà quản trị tài chính phải lường trước, những rủi ro đó có ảnh hưởng tới các khoản chi phí về đầu tư, chi phí trả lãi hay tiền thuê nhà xưởng, máy móc thiết bị hay nguồn tài trợ cho việc mở rộng sản xuất hay việc tăng tài sản.
Sự tiến bộ của kỹ thuật, công nghệ: Sự tiến bộ kỹ thuật và công nghệ đòi hỏi doanh nghiệp phải ra sức cải tiến kỹ thuật, quản lý, xem xét và đánh giá lại toàn bộ tình hình tài chính, khả năng thích ứng với thị trường, từ đó đề ra những chính sách thích hợp cho doanh nghiệp.
Hội nhập kinh tế quốc tế: Nền kinh tế nước ta đang là nền kinh tế thị trường. Toàn cầu hoá kinh tế, hội nhập kinh tế quốc tế đang là xu thế tất yếu của thời đại. Việt Nam không thể đứng ngoài xu thế đó. Chúng ta hiện đã là thành viên của ASEAN, AFTA, APEC, WTO,.... Đã đến lúc các công ty nhà nước kinh doanh BĐS phải thực hiện sự đổi mới và cải cách mạnh mẽ trước khi các doanh nước ngoài đầu tư vào Việt Nam. Để đứng vững trong môi trường cạnh tranh, thích ứng được với các điều kiện kinh doanh mang tính quốc tế, ngay từ bây giờ hoàn thiện, tăng cường công tác quản lý tài chính nói riêng và công tác quản lý nói chung là bước đi cần thiết đầu trong tiến trình đổi mới và hội nhập.
1.3.2 Nhân tố thuộc môi trường ngành
Đối thủ cạnh tranh: Sự cạnh tranh sản phẩm đang sản suất và các sản phẩm tương lai giữa các doanh nghiệp có ảnh hưởng lớn đến kinh tế, tài chính của doanh nghiệp và có liên quan chặt chẽ đến khả năng tài trợ để doanh nghiệp tồn tại và tăng trưởng trong một nền kinh tế luôn luôn biến đổi và người giám đốc tài chính phải chịu trách nhiệm về việc cho doanh nghiệp hoạt động khi cần thiết.
Nhà cung ứng: Neu quá trình tiêu thụ hàng hóa đuợc coi là yếu tố quan trọng nhất quyết định sự sống còn của doanh nghiệp thì quá trình mua các yếu tố đầu vào là cơ sở cho sự tồn tại và ổn định của doanh nghiệp. Trong điều kiện môi truờng cạnh tranh ngày càng gay gắt, doanh nghiệp muốn đứng vững mở rộng thị truờng thì phải đáp ứng hàng hóa và dịch vụ đầu đủ số luợng, đảm bảo chất luợng, kịp về thời gian. Muốn vậy, doanh nghiệp phải có nguồn đầu vào ổn định, hợp lý từ các nhà cung ứng. Để không bị rơi vào tình trạng bất hợp lý, lúc thì dự trữ quá nhiều dẫn đến ứ đọng, lúc thì thiếu nguồn hàng, nguồn vốn khan hiếm, doanh nghiệp phải nghiên cứu phân tích quá trình quản lý mua hàng và dự trữ sao cho hiệu quả, giảm thiếu những rủi ro không đáng có cho doanh nghiệp.
Khách hàng của doanh nghiệp: Khách hàng của doanh nghiệp cũng là một trong những nhân tố có ảnh huởng lớn đến công tác quản lý tài chính của doanh nghiệp. Doanh nghiệp muốn bán đuợc hàng hóa, dịch vụ để thu đuợc lợi nhuận thì doanh nghiệp phải lấy khách hàng là mục tiêu cuối cùng mà doanh nghiệp huớng tới. Tuy nhiên, khách hàng của doanh nghiệp rất đa dạng, mỗi nhóm khách hàng lại có những đòi hỏi riêng, yêu cầu riêng, nhung doanh nghiệp không thể đáp ứng hết tất cả các đòi hỏi này của khách hàng trong điều kiện hạn chế về nguồn lực. Chính vì vậy, ra quyết định đầu tu đúng đắn là nhiệm vụ quan trọng của đội ngũ cán bộ lãnh đạo cũng nhu đội ngũ cán bộ làm công tác quản lý tài chính của doanh nghiệp.
1.3.3 Nhân tố thuộc về công ty cổ phần
Đặc điểm kinh tế - kỹ thuật của ngành kinh doanh: Đặc điểm kinh tế và kỹ thuật của ngành kinh doanh có ảnh huởng không nhỏ tới quản trị tài chính doanh nghiệp. Mỗi ngành kinh doanh có những đặc điểm về mặt kinh tế và kỹ thuật khác nhau.
Năng lực tài chính của doanh nghiệp: Doanh nghiệp muốn có tiềm năng phát triển, có thế mạnh trong thị truờng thì vấn đề năng lực tài chính hết sức quan trọng, muốn vậy doanh nghiệp phải có các chỉ tiêu:
Nguồn vốn: Quản lý vốn, huy động đủ vốn, đáp ứng kịp thời cho nhu cầu kinh doanh; đảm bảo quyền kiểm soát của các cổ đông, đặc biệt là cổ đông sáng lập; đạt
19
hiệu quả hoạt động và sử dụng vốn cao, nhất là khi tối đa hoá giá cổ phiếu. Để đạt các mục tiêu kinh tế đề ra, công ty phải sử dụng có hiệu quả các nguồn vốn hiện có cũng nhu bảo toàn và phát triển vốn.
Tài sản: Toàn bộ tiền vốn, tài sản, đất đai, tài nguyên và các nguồn lực khác thuộc quyền quản lý, sử dụng của công ty đuợc sử dụng vào hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty nhằm thực hiện mục tiêu, nhiệm vụ kinh doanh của công ty
Nguồn nhân lực của doanh nghiệp: Nguồn nhân lực là nhóm nhân tố cũng vô cùng quan trọng, doanh nghiệp có đội ngũ cán bộ công nhân viên dồi dào, yêu nghề tâm huyết với nghề. Mặt khác phải tuân thủ và chấp hành các chế độ quản lý của Nhà nuớc, của đơn vị. Để đáp ứng đuợc các yêu cầu công việc.
Tổ chức bộ máy quản lý tài chính của doanh nghiệp: Tổ chức bộ máy quản lý tài chính của doanh nghiệp tinh gọn, có năng lực trình độ về chuyên môn, có đủ đạo đức nghề nghiệp, tâm huyết với nghề. Từ việc phân tích hoạt động sản xuất kinh doanh thông qua các chỉ tiêu tài chính, lãnh đạo sẽ có các quyết định tài chính, quyết định sản xuất kinh doanh đúng đắn, thực hiện đuợc mục tiêu của công ty là tối đa hóa lợi nhuận.
Trình độ, năng lực quản lý doanh nghiệp: Con nguời là nhân tố trung tâm của bộ máy quản lý, là khâu trọng yếu trong việc xử lý các thông tin để đề ra các quyết định quản lý. Trình độ cán bộ quản là nhân tố có ảnh huởng trực tiếp đến tính kịp thời chính xác của các quyết định quản lý, do đó nó có ảnh huởng đến chất luợng hoạt động của bộ máy quản lý, quyết định sự thành bại của công tác quản lý doanh nghiệp nói chung cũng nhu công tác quản lý tài chính nói riêng.
1.4 Các công trình nghiên cứu trước đây có liên quan
1.4.1 Tổng quan về các nghiên cứu trước có liên quan
Trong bối cảnh kinh doanh theo cơ chế thị truờng, quá trình sàng lọc và cạnh tranh lẫn nhau giữa các doanh nghiệp là tất yếu xảy ra. Để cơ chỗ đứng trong thị truờng, doanh nghiệp phải hoạt động sản xuất kinh doanh hiệu quả. Một doanh nghiệp sản xuất kinh doanh có lợi nhuận là tốt nhung việc quản lý tài chính trong doanh nghiệp mới là điều cần thiết hơn cả. Chính vì thế, ngày nay tất cả các doanh nghiệp đều
phải đặc biệt quan tâm đến công tác quản lý tài chính doanh nghiệpcủa mình. Quản lý tốt tài chính là chìa khóa dẫn đến sự tồn tại và phát triển công ty. Cũng chính sự sống còn của doanh nghiệp mà tài chính doanh nghiệp rất đuợc quan tâm và đuợc chú trọng nghiên cứu bởi nhiều cấp, nhiều ngành, nhiều tác giả, duới nhiều góc độ khác nhau. Cụ thể:
Nguyễn Khánh Toàn (2008), “Hoàn thiện hệ thống kiểm soát nội bộ với việc tăng cuờng quản lý tài chính tại Tổng công ty Khai thác Cảng hàng không Miền Bắc”, luận văn thạc sỹ quản lý kinh tế, Truờng Đại học Xây dựng, Hà Nội. Luận văn trình bày lý thuyết chung, nhiều công trình nghiên cứu đối với doanh nhiệp có quy mô lớn là các Tổng công ty, các tập đoàn kinh tế. Tuy nhiên bài nghiên cứu có rất ít công trình nghiên cứu đối với doanh nghiệp là thành viên của các tập đoàn, tổng công ty. Do vậy luận văn trên chua chỉ ra đuợc các giải pháp đối với các doanh nghiệp với mô hình vừa và nhỏ.
Bên cạnh đó bài nghiên cứu “Tập đoàn kinh doanh và cơ chế quản lý tài chính tài chính trong tập đoàn kinh doanh” đã đi sâu vào nghiên cứu các vấn đề lý luận cơ bản về quản lý tài chính trong các tập đoàn kinh tế và tổng công ty nhà nuớc (Phạm Quang Trung, 2003). Hay công trình nghiên cứu của Nguyễn Thị Minh (2014), “Quản lý tài chính của các doanh nghiệp nhỏ và vừa trên địa bàn Hà nội”. Công trình này đã nghiên cứu công tác quản lý tài chính, mô tả mức độ ảnh huởng của từng nhân tố ảnh huởng đến kết quả quản lý tài chính của doanh nghiệp nhỏ và vừa tại địa bàn Hà Nội. Tiếp đó bài nghiên cứu của Nguyễn Thị Tuyết Nhung (2012), “Hoàn thiện quản lý tài chính tại công ty TNHH thuơng mại và sản xuất Ngọc Diệp”. Bài nghiên cứu đua ra nhận định quản lý tài chính là việc lựa chọn và đua ra các quyết định tài chính, thực hiện quyết định đó nhằm đạt đuợc mục tiêu hoạt động tài chính và tối đa hóa lợi nhuận của doanh nghiệp. Công trình nghiên cứu nội dung quản lý tài chính bao gồm quản lý nguồn vốn, quản lý tài sản và quản lý chi phí để góp phần làm tăng khả năng cạnh tranh của doanh nghiệp trên thị truờng.
21
1.4.2 Thảo luận các nghiên cứu trước và khoảng trống của luận văn
Từ các công trình nghiên cứu trên ta có thể nhận định công tác quản lý tài chính rất quan trọng trong hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp, trong đó công tác quản lý tài chính là lựa chọn và đưa ra các quyết định tài chính nhằm phân bổ nguồn tiền giữa các dự án với mục đích sử dụng tối ưu hóa nguồn tiền đó để đem lại lợi ích lớn nhất. Tổng hợp các thông tin từ các bài nghiên cứu trước đó ta các nội dung cơ bản khỉ phân tích công tác quản lý tài chính tại doanh nghiệp. Tuy nhiên các bài nghiên cứu trên chưa có đi sâu vào nghiên cứu công tác quản lý tài chính tại công ty cổ phần và các nhân tố ảnh hưởng đến công tác quản lý tài chính tại công ty cổ phần. Đông thời chưa có bài nghiên cứu về lĩnh vực quản lý tài chính của ngành bất động sản tại Việt Nam.
Theo đó ta thấy cho đến nay chưa có công trình nào nghiên cứu về quản lý tài chính tại công ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Oc Novaland. Hơn nữa công ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Oc Novaland là một doanh nghiệp bất động sản thuộc loại doanh nghiệp lớn tại Việt Nam. Vậy nên, đề tài này có ý nghĩa thiết thực đối với công ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Oc Novaland nói riêng và các công ty bất động sản tại Việt Nam nói chung. Đề tài định hướng nghiên cứu tổng quan đối với vấn đề quản lý tài chính tại công ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Oc Novaland, từ đó đề xuất một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác quản lý tài chính tại công ty, thúc đẩy sự phát triển bền vững của công ty.
KẾT LUẬN CHƯƠNG 1
Thông qua những nghiên cứu liên quan cũng nhu những cơ sở lý luận mà tác giả đã đề cập trong chuơng vừa qua, nguời đọc có thể hình dung đuợc tầm quan trọng của công quản lý tài chính tại công ty cổ phần cũng nhu nắm đuợc những nguyên tắc cơ bản, những đặc điểm của quản lý tài cùng với nội dung quản lý tài chính tại một công ty cổ phần. Từ đó, tác giả đã kết hợp với các các phuơng nghiên cứu phân tích công tác quản lý tài chính đuợc trình bày ở chuơng 2. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
23
CHƯƠNG 2.PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
2.1 Quy trình nghiên cứu
Để đạt được mục đích, nhiệm vụ nghiên cứu đúng hướng và hoàn thành kế hoạch đã đề ra, tạo nền tảng cho toàn bộ nghiên cứu thực hiện. Để thực hiện một cách dễ dàng trong một định hướng có hệ thống và làm sáng tỏ thêm vấn đề cần nghiên cứu, đề tài được áp dụng phương pháp nghiên cứu theo quy trình sau:
Ư Bước 1: Xác định mục đích nghiên cứu, xác định câu hỏi nghiên cứu Ư Bước 2: Thu thập dữ liệu, phân tích dữ liệu
Ư Bước 3: Trả lời câu hỏi nghiên cứu
Ư Bước 4: Xây dựng giải pháp tối ưu cho nghiên cứu
Hình 2.1 Quy trình nghiên cứu
(Nguồn: Tác giả tự tổng hợp)
2.2 Phương pháp nghiên cứu
Đề tài được nghiên cứu dựa trên lý luận chung về tài chính doanh nghiệp, quản trị tài chính. Đề tài sử dụng phương pháp luận chủ đạo là duy vật biện chứng và duy vật lịch sử. Đây là cơ sở chung cho mọi nhận thức trong quá trình nghiên cứu. Phương pháp thống kê, mô tả nhằm tập hợp các số liệu và đánh giá thực trạng tình hình quản lý tài chính nhằm đưa ra cái nhìn tổng quan về công tác quản lý tài chính tại Công ty Cổ
25
phần Đầu Tư Địa Oc Novaland, kết hợp phương pháp lịch sử nhằm đối chiếu, so sánh các số liệu, thông tin trong quá khứ để tìm hiểu nguyên nhân và có các định hướng phù hợp.
2.2.1 Phương pháp thống kê mô tả
Là thu thập tổng hợp, xử lý dữ liệu để mô tả và trình bày thông tin bằng bảng thống kê và đồ thị thống kê; tính toán các chỉ tiêu của kết quả nghiên cứu, nhằm phân tích, đánh giá thực trạng và hiểu được các hiện tượng nghiên cứu để đưa ra quyết định đúng đắn.
2.2.2 Phương pháp so sánh
Là việc xác định xu hướng, mức độ biến động hay những đặc trưng riêng có của chỉ tiêu nghiên cứu. Vì vậy, để tiến hành so sánh phải đảm bảo thống nhất về nội dung, phương pháp tính toán, không gian, thời gian và đơn vị đo lường; đồng thời phải theo mục đích nghiên cứu để xác định gốc so sánh.
Mức tăng/giảm Chỉ tiêu kỳ Chỉ tiêu kỳ
= -
của chỉ tiêu nghiên cứu gốc chỉ tiêu
Tỷ lệ Chỉ tiêu kỳ nghiên cứu - Chỉ tiêu kỳ
tăng/giảm của = gốc , ʌ ʌ Ấ
Chỉ tiêu kỳ gốc chỉ tiêu
2.3 Dữ liệu nghiên cứu
Thu thập số liệu từ các báo cáo tài chính, cụ thể là bảng cân đối kế toán, bảng báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh, thuyết minh báo cáo tài chính do phòng kế toán Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Oc Novaland cung cấp và một số số liệu khác.
Ngoài ra đề tài còn được thực hiện dựa trên tổng hợp kiến thức đã học ở trường, trên sách báo, tạp chí kinh tế có liên quan.
2.4 Phương pháp phân tích số liệu
2.4.1 Phương pháp so sánh
So sánh là phương pháp được sử dụng rộng rãi, phổ biến trong phân tích kinh tế nói
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});