III. PHÂN TÍCH, ĐÁNH GIÁ BỔ SUNG TÌNH HÌNH QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT
3.3. Đánh giá chung về tình hình biến động
Trước đây diện tích tự nhiên toàn huyện trên cơ sở cộng dồn thủ công từ sổ mục kê của cấp xã rồi tổng hợp lên cấp huyện, chưa có máy móc để phục vụ chuyên ngành nên xảy ra sai sót và sai số; Số liệu chia tách, thành lập các đơn vị hành chính được bàn giao bằng văn bản, chưa có số liệu đo đạc thực tế nên có sai số.
* Biến động về diện tích tự nhiên: Tổng diện tích tự nhiên của huyện Thới Lai trong năm kiểm kê giảm 1.112,83ha với kỳ kiểm kê năm 2010. Nguyên nhân chủ yếu do:
- Thực hiện phương pháp kiểm kê mới của bộ tài nguyên môi trường, dữ liệu diện tích được xuất ra từ bản đồ (Cụ thể: trong kỳ kiểm kê năm 2010, số liệu kiểm kê được tổng hợp từ hồ sơ địa chính đã có sẵn, giữa bản đồ hiện trạng sử dụng đất và số liệu kiểm kê được thực hiện song song và không có tính liên kết giữa số liệu với bản đồ. Trong kỳ kiểm kê năm 2014, số liệu kiểm kê đất đai được truy xuất trực tiếp từ bản đồ kết quả điều tra khoanh vẽ bằng phần mềm thống kê, kiểm kê thống nhất của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Phương pháp này đảm bảo được tính liên kết giữa số liệu kiểm kê và bản đồ hiện trạng sử dụng đất; số liệu kiểm kê phản ánh một cách trung thực, chính xác và khách quan các nội dung khoanh vẽ trên bản đồ).
* Biến động đất nông nghiệp: Biến động đất nông nghiệp lớn, chủ yếu là diện tích đất trồng lúa, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản do:
- Diện tích đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây hàng năm khác và đất trồng cây lâu năm và đất nuôi trồng thủy sản. Diện tích đất trồng cây lâu năm chuyển sang đất ở.
- Các loại đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp. - Các biến động tăng giảm khác (do sai lệch giữa 2 kỳ kiểm kê).
* Biến động đất phi nông nghiệp: Biến động đất phi nông nghiệp tập trung vào các loại: đất ở tại nông thôn, đất quốc phòng, đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, đất có mục đích công cộng, đất sông ngòi, kênh, rạch, suối. Biến động do đáp ứng cho các nhu cầu về đất cho các tổ chức, cá nhân, trong giai đoạn vừa qua một phần diện tích đất nông nghiệp đã được chuyển sang đất phi nông nghiệp. Bên cạnh đó biến động còn có nguyên nhân là do cách phân loại khác nhau giữa hai kỳ kiểm kê và sai lệch giữa 2 kỳ kiểm kê.