Giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất là một nội dung quan trọng trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai. Nó phản ánh cụ thể chính sách của Nhà nước trong việc phân bổ quỹ đất trong quá trình quản lý, khai thác và sử dụng. Mục đích của công tác này là nhằm phân phối
41
hợp lý, công bằng, sử dụng có hiệu quả quỹ đất hiện có vì lợi ích của Nhà nước và mọi tổ chức, cá nhân sử dụng đất.
* Công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất.
Công tác giao đất, cho thuê đất trên địa bàn xã Thụy Lôi luôn được tiến hành thường xuyên và đã đáp ứng được phần nào nhu cầu sử dụng đất của các cá nhân, tố chức, trên địa bàn xã. Cụ thể giao diện tích 0,6 ha cho Trường mầm non Thụy Lôi , huyện Tiên Lữ để sử dụng vào mục đích xây dựng trường học trung tâm.
Thu hồi diện tích 2,2 ha tại thôn Lệ Chi loại đất nuôi trồng thủy sản thuộc đất công ích của xã để làm khu vực dãn dân dãn cư lấy vốn xây dựng nông thôn mới, ở tờ số 16 thửa 684. Công tác thu hồi đất trong những năm qua đã được triển khai nhanh chóng, kịp thời, phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của xã.
Bảng 4.8: Kết quả giao đất của xã Thụy Lôi giai đoạn 2015 – 2017
a. Công tác giao đất .
Năm Số trường hợp Diện tích(ha)
2015 1 4,4
2016 4 3,2
2017 1 1,2
Cộng 6 8,8
(Nguồn:UBND xã Thụy Lôi, 2017)[13] b. Công tác thu hồi đất
Bảng 4.10: Kết quả thu hồi đất của xã Thụy Lôi giai đoạn 2015 - 2017
TT Mục đích sử dụng đất Diện tích thu hồi theo các năm (ha) Tổng Năm 2015 Năm 2016 Năm 2017
1 Đất nuôi trồng thuỷ sản 0 1,4 0,8 2,2
Tổng 0 1,4 0,8 2,2
42
Công tác thu hồi được UBND Tỉnh ra quyết định, thông báo với loại đất nuôi trồng thủy sản thuộc quỹ đất công ích của UBND xã Thụy Lôi nhằm phục vụ cho công tác dãn dân dãn cư tạo vốn xây dựng nông thôn mới. Công tác thu hồi đảm bảo theo đúng quy định trình tự của pháp Luật hiện hành.
c. Công tác chuyển mục đích sử dụng đất
Tình trạng vi phạm luật Đất đai vẫn còn xảy ra một số trường hợp tự ý chuyển mục đích sử dụng đất đặc biệt là từ đất nuôi trồng thủy sản sang đất ở ,đất dịch vụ không theo quy định pháp luật. Nhiều hộ xây dựng nhà ở, cửa hàng buôn bán trái phép. Không đúng quy định. Trong thời gian qua, UBND xã đã phối hợp với phòng TN&MT huyện tuyên truyền về việc chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng pháp luật. Thiết lập hồ sơ đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất cho các trường hợp phù hợp với quy hoạch sử dụng đất tại địa phương.
Bảng 4.10: Kết quả chuyển mục đích sử dụng đất của xã Thụy Lôi giai đoạn 2015 - 2017. Năm Số hộ (Tổ chức) Diện tích (ha) MĐSD trước khi chuyển (Đất Nông nghiệp) MĐSD được chuyển (Đất Phi nông nghiệp)
2015 3 0,6 Ao,hồ Đất ở
2016 2 0,2 Ao,hồ Sản xuất kinh doanh
2017 4 0,8 Ao,hồ Đất ở
Tổng 9 1,6
(Nguồn:UBND xã Thụy Lôi, 2017)[13]
Qua bảng 4.10 ta thấy trong thời gian qua UBND xã đã đề nghị cho 9 hộ gia đình chuyển mục đích sử dụng đất với tổng diện tích là 1.6 ha . Diện tích này chủ yếu là đất nuôi trồng thủy sản trong khu dân cư phù hợp với quy hoạch sử dụng đất. Hiện nay các trường hợp trên UBND Huyện và các cấp đang xét duyệt hồ sơ để chuyển mục đích sử dụng đất
43
4.3.6. Quản lý việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất
Do làm tốt công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất trong những năm trước của các dự án đầu tư trên địa bàn xã như dự xây dựng đê điều năm 2013 nên trong giai đoạn 2015- 2017 không có dự án nào liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên địa bàn xã.